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物件の外観(南西側から)[平成31年4月13日撮影]物件の外観(南西側から)[平成31年4月13日撮影]

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更新日: 2019.07.17 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.07.17 NEW

伊丹市緑ケ丘5丁目 一戸建て 3号棟

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

駐車縦列2台可能、全3区画の分譲地内のオール電化住宅 完成済 『瑞ケ池公園』徒歩5分


物件の外観(南西側から)[平成31年4月13日撮影]物件の外観(南西側から)[平成31年4月13日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件はJR福知山線「伊丹」駅から北西へバス乗車約8分、『緑ケ丘5丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された住宅地。一戸建てが中心に立ち並んでいます。道幅がやや狭い街路もありますが、車の通りが少ない静かな住環境です。西側約250mに瑞ケ池が広がり、池の北側には田畑が多く残るのどかな雰囲気。地勢は平坦。徒歩10分前後に教育施設やスーパーが揃っています。国道171号線に約700mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズ。最寄りのバス停からは阪急「伊丹」駅やJR「塚口」駅などへ向かうバスが運行しています。
敷地面積は約44坪(路地状部分約30平米含む)。全4区画の分譲地のうちの1区画。南付け道路で、敷地形状は旗竿型(不整形地)です。駐車スペースは路地状部分になり、縦列2台駐車可能。建物はオール電化住宅で、フラット35S(金利Bプラン)対応。10年間の地盤保証・建物保証(住宅瑕疵担保責任供託)付きです。建物保証については。点検・指定の有償工事を受けることで35年間の長期保証可能。間取りは延べ床面積105.16平米の4LDK。2階の居室が全部屋6帖以上の広さが確保されたプラン。LDKは和室側からも出入り可能です。付帯設備は洗浄便座、Low-Eペアガラス、録音機能付きテレビドアホン、床下収納庫、24時間換気システム、エントリーシステム(カザスプラス)、玄関断熱ドア、エコジョーズなど…。現在は完成済みのため、室内の見学が可能です。
保育・教育施設は『すくすくキッズ保育園』・『夢の木保育園』徒歩5分、『みずほ幼稚園』徒歩8分、『瑞穂小学校』徒歩6分、『東中学校』徒歩11分。買物施設は『関西スーパー 久代店』徒歩12分、『阪急オアシス 伊丹大鹿店』徒歩14分など…。その他『瑞ケ池公園』と『緑ケ丘公園』が徒歩5分の距離にあります。
(担当:加茂 隆大


物件データ

価格
4080万円
物件所在地
兵庫県伊丹市緑ケ丘5丁目→伊丹市緑ケ丘5丁目の不動産
交通
JR福知山線「伊丹」駅バス8分・徒歩1分 →JR福知山線「伊丹」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成31年2月
建物面積
105.16平米
間取り
4LDK
土地面積
148.22平米
接道状況
南側幅員約5.9mの公道に約2.89m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第BVJ-EKB17-10-0767号
販売戸数
4戸
総戸数
4戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
瑞穂小学校→瑞穂小学校区内の不動産
中学校区
東中学校→東中学校区内の不動産
物件番号
262733R

※バス停までの距離:約80m
※物件所在地(番地):32(3号棟)
※上記土地面積に路地状部分約30平米含む
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※第1種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.07.27

ポイント

★バス停徒歩1分!
★第1種低層住居専用地域!
★車通りの少ない静かな住環境!
★田畑が多く残るのどかな雰囲気!
★周辺の地勢は平坦!
★教育施設やスーパーが徒歩10分前後!
★バスで阪急・JRにアクセス可能!
★敷地面積約44坪!
★全3区画の分譲地!
★南付け道路!
★駐車縦列2台可能!
★オール電化住宅!
★地盤保証・建物保証付き!
★2階居室が全部屋6帖以上!
★完成済み!
★『瑞穂小学校』徒歩6分!
★『東中学校』徒歩11分!
★『関西スーパー久代店』徒歩12分!
★『瑞ケ池公園』徒歩5分!

《チェックポイント》
◇路地状敷地(不整形地)


物件周辺地図

伊丹市緑ケ丘5丁目の新築一戸建て 3号棟(土地:148.22m²・建物:105.16m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「伊丹市緑ケ丘5丁目 一戸建て 3号棟(148.22m²/105.16m²)」について‥‥

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街の人の声

「伊丹市緑ケ丘5丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
コミュニティが活発です。 Naokun さん(当社のご契約者様)

伊丹市広畑3丁目在住
男性/75歳/4人家族(うち子供2人)

・市民センターでの活動が活発です。
・公園で運動や緑化のイベントが行われ、子供や老人が参加しやすい環境になっています。
・市役所や市民病院、子供救急センターなどが近くにあります。
・昆陽池公園や昆虫館など自然に親しめる機会が多いです。

子育て向きの立地 A さん(当社の契約者)

伊丹市瑞原3丁目在住
男性/35歳/3人家族(うち子供1人)

地勢が平坦なのでどこでも行きやすい。公園も近く子育てに便利です。住宅街なので安全。駅から少し遠い点が少し不満です。

ファミリーが住みやすい街。公園での散歩が楽しいです。 匿名希望 さん
伊丹市瑞ケ丘在住
女性/52歳/2人家族(うち子供1人)

駅からは距離があるので、車が無かったらちょっと不便ですが、近くにお店が沢山あって、便利です。公園では散歩が楽しいですよ。ファミリーが住みやすい街だと思います。

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所TEL.0120-733-899[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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