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北桜塚パークハイムの外観(南西側から)北桜塚パークハイムの外観(南西側から)

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更新日: 2019.10.19 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.10.07

北桜塚パークハイム  

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る

LDK約17.4帖、最上階の南向きで日当たり良好 花台あり 小学校徒歩3分 [4階部分/4階建]


北桜塚パークハイムの外観(南西側から)北桜塚パークハイムの外観(南西側から)
北桜塚パークハイムの外観(南西側から)敷地の西側と北側が接道しています。エントランス敷地内駐車場駐輪場周辺は区画の整った閑静な住宅地
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『北桜塚パークハイム』は阪急「豊中」駅から南東方向へ徒歩10分、『北桜塚3丁目』にあるマンション。周辺は第1種中高層住居専用地域内の区画の整った住宅地。徒歩10分以内の場所に教育施設、スーパー、市役所などが揃っています。建物は4階建てで、エレベーターは無しです。
この物件は4階部分の南向き。間取りは専有面積77.56平米の3LDK。居室の窓が共用廊下に面さないプライバシーに配慮したプラン。花台が設けられているのもポイントです。
保育・教育施設は『とうほう保育所』徒歩2分、『桜塚小学校』徒歩3分、『第三中学校』徒歩3分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 豊中店』徒歩8分。その他『豊中市役所』が徒歩4分の場所にあります。
(担当:久保 成生


物件データ

物件名
北桜塚パークハイム 
価格
1750万円
物件所在地
大阪府豊中市北桜塚3丁目→豊中市北桜塚3丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「豊中」駅徒歩11分 →阪急宝塚線「豊中」駅の不動産
階数
4階建
所在階数
4階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和55年1月
建物面積
77.56平米
間取り
3LDK
バルコニー
9.00平米(方向:南)
管理費
10,000円 / 月
修繕積立金
6,200円 / 月
駐車場
空無
総戸数
27戸
敷地面積
1324.75平米
引渡
相談
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
桜塚小学校→桜塚小学校区内の不動産
中学校区
第三中学校→第三中学校区内の不動産
物件番号
262413R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.16

ポイント

★阪急「豊中」駅徒歩11分!
★阪急「岡町」駅徒歩11分!
★最上階、南向きで日当たり良好!
★LDKゆとりの約17.4帖!
★花台付き!
★区画の整った住宅地!
★建物は4階建て!
★『大門公園』徒歩2分!
★『桜塚小学校』徒歩3分!
★『阪急オアシス』徒歩8分!

《チェックポイント》
◇エレベーター無し


物件周辺地図

豊中市北桜塚3丁目の中古マンション-北桜塚パークハイム (4階・77.56m²・3LDK)周辺の地図

「北桜塚パークハイム (4階/77.56m²)」について‥‥

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相場を知る

「北桜塚パークハイム 」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 北桜塚3丁目 リフォーム無 南向き 4階 1750万円 77.56m² 23万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 北桜塚3丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 31万円/m²
済 -- 北桜塚3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 20万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「北桜塚パークハイム 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 桜塚小学校(公立)桜塚小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 第三中学校(公立)第三中学校(公立)物件より徒歩3分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 豊中店阪急オアシス 豊中店物件より徒歩8分
  3. サンディ 豊中夕日丘店サンディ 豊中夕日丘店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 大曽公園 大曽公園 【物件から徒歩2分】

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    大曽公園の入口'
    大曽公園にあ広いグラウンドがあります。'
    公園の東側は遊具の設置されたエリア'
    '
    グラウンドは一部フェンスで区切られています。'
    '
    '
    夏場は葉が茂り、日陰を作ってくれます。'

    『大曽公園』は『北桜塚4丁目』の住宅地にある大きな公園です。ベンチや遊具、また広いグラウンドもあり、思いっきり体を動かせます。3ブロックに分かれており、グラウンドはフェンスで区切られているので、小さな子供にボールが当たらない工夫もされています。また木々も多く、春には新緑、秋には紅葉など季節の移ろいを感じることが出来ます。(2018.06.16時点)

  3. 大門公園 大門公園 【物件から徒歩3分】

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    公園内の野球場の入り口。内野付近はフェンスで囲まれています。'
    広い野球場です。'
    球場周辺は遊歩道が整備されています。'
    北側には、休憩スペースもあります。'
    うんていも設置されています。'
    大きめの滑り台も設置されており、周辺の子供たちに人気の遊び場です。'
    遊具が置かれているのは、公園西側の広場です。'
    南西側には障害物のないグラウンドもあります。'

    『大門公園』は、阪急「豊中」駅の南東、「桜塚」交差点近くの大きな道路沿いにある公園です。ベンチや得点板なども備えられ、本格的に野球が楽しめます。駐車場もあります。大型の遊具もあり、野球場は高いフェンスで他のスペースと区切られているので、子供達も安心して遊べます。緑も多く休憩スペースもあり、お散歩コースとしても最適です。(2018.06.16時点)

  4. 大塚公園 大塚公園 【物件から徒歩8分】

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    園内の様子。古墳であることもあり、丘のように高くなっている部分があります。'
    砂場にも古墳が。'
    公園の南側に『南桜塚小学校』があり、学校帰りの子供たちが集まります。'
    古代の建築物をモチーフにした休憩スペース。'
    '
    古墳部分には気が生い茂っています。'
    公園のすぐ南にまた別の前方後円墳、『御獅子塚古墳』があります。'

    『中桜塚』の住宅地、『南桜塚小学校』のすぐ北側にある公園です。この辺りは古墳群で、様々な古墳がありますが、その中の一つ『大塚古墳』の周囲を公園として整備しています。公園内には古墳時代をモチーフにした遊具もいろいろあって、円墳の砂場など、よく出来ています。緑も豊かで、自然と立ち寄りたくなる。そんな場所です。すぐ南側にも埴輪が並ぶ前方後円墳があります。(2018.06.16時点)

街の人の声

「北桜塚パークハイム 」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(11件)
電車のアクセスがいい! マサヅミーニョ さん(当社のご契約者様)

豊中市南桜塚4丁目在住
男性/37歳/4人家族(うち子供2人)

大阪までも近く、電車で15分程度で梅田まで出れます。

町全体がきれいで住みやすい。 かな さん(当社のご契約者様)

豊中市上野東1丁目在住
女性/36歳/4人家族(うち子供2人)

駅からは少し距離があるので、家を決めるときに少し引っかかっていました。しかし、実際住んでみると町全体がきれいで、家の周りもとても静かで住みやすいです。駅までも自転車で行けば5分ほどでしたので全然問題ない距離でした。

便利で緑も多い住宅地 レプスさん(当社のご契約者様)

豊中市北桜塚4丁目在住
男性/55歳/1人家族(うち子供0人)

交通の便(電車・自転車・飛行機)がよく、緑も多い住宅地です。物価も高くはありません。

この物件のリフォーム費用の目安

「北桜塚パークハイム (4階部分・77.56平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用390万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用780万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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NO.1
スケルトンリフォーム
愛着ある家をつくろう!
物件価格:1680万円 + リフォーム費用:625万円
  • 所在地:豊中市上新田4丁目
  • 面積:76.52平米
  • 築年数:昭和58年2月築
  • 間取りタイプ:センターイン 縦長リビング(続き間1)・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
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