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南桜塚ハイツの外観(南東側から)南桜塚ハイツの外観(南東側から)

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更新日: 2019.11.16 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.05.30

南桜塚ハイツ 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格

リフォーム済み・可動間仕切りでフレキシブルに使えるプラン 空室 [3階部分/12階建]


南桜塚ハイツの外観(南東側から)南桜塚ハイツの外観(南東側から)
南桜塚ハイツの外観(南東側から)南桜塚ハイツの外観(南西側から)エントランスエントランスホールエントランスホール横にある集会室敷地内の駐車場(屋外平面式)駐輪場中庭1階の東側には国道に面して店舗が入っています。敷地東側は国道176号線に面しています。南桜塚ハイツ遠景玄関[平成31年1月10日撮影]LDK約19.3帖[平成31年1月10日撮影]キッチン[平成31年1月10日撮影]東側バルコニー[平成31年1月10日撮影]東側バルコニーからの眺め(南東方向)[平成31年1月10日撮影]東側洋室約6帖[平成31年1月10日撮影]中央洋室約4.5帖[平成31年1月10日撮影]西側洋室約5.1帖[平成31年1月10日撮影]洗面室[平成31年1月10日撮影]浴室[平成31年1月10日撮影]トイレ[平成31年1月10日撮影]
DB間取り図

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コメント

『南桜塚ハイツ』は「岡町」駅から南東へ徒歩8分、『南桜塚1丁目』にあるマンションです。周辺は自転車での移動が可能な平坦な立地。第1種中高層住居専用地域と近隣商業地域に指定されており、買物施設や病院、公共施設などが近くに揃っています。1階の一部は店舗部分。敷地の東側は国道176号線に面しています。なおペットの飼育はできません。
この物件は3階部分の東向き。間取りは専有面積76.74平米の3LDK。全室洋室仕様のプラン。LDKと洋室2部屋は続き間になっているため、間仕切りを開放すれば1つの大空間になります。平成30年11月にリフォーム済みで、現在は空室です。【リフォーム内容:クロス張替え、フローリング張替え、建具、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換】
保育施設・学校は『ゆたか保育園』徒歩4分、『南桜塚小学校』徒歩2分、『第三中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『コープ 桜塚』徒歩1分。その他『大塚公園』が徒歩3分の場所にあります。
(担当:藤川 光生


物件データ

物件名
南桜塚ハイツ
価格
1690万円
物件所在地
大阪府豊中市南桜塚1丁目→豊中市南桜塚1丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「岡町」駅徒歩8分 →阪急宝塚線「岡町」駅の不動産
階数
12階建
所在階数
3階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和49年3月
建物面積
76.74平米
間取り
3LDK
バルコニー
5.23平米(方向:東)
管理費
7,370円 / 月
修繕積立金
12,910円 / 月
駐車場
空無
総戸数
188戸
敷地面積
2377.19平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
南桜塚小学校→南桜塚小学校区内の不動産
中学校区
第三中学校→第三中学校区内の不動産
物件番号
262267R

※用途地域:第1種住居地域・近隣商業地域
※自治会費:100円
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.12.14

ポイント

★阪急「岡町」駅徒歩8分!
★近隣に買物施設や公共施設が揃う
 便利な立地!
★全室洋室仕様!
★可動間仕切りでフレキシブルに使えるプラン!
★平成30年11月にリフォーム済み!
★空室!
★『南桜塚小学校』徒歩2分!
★『コープ』徒歩1分!
★『大塚公園』徒歩3分!

《チェックポイント》
◇音あり


物件周辺地図

豊中市南桜塚1丁目の中古マンション-南桜塚ハイツ(3階・76.74m²・3LDK)周辺の地図

「南桜塚ハイツ(3階/76.74m²)」について‥‥

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適正価格

「南桜塚ハイツ」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1690万円 22万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「南桜塚ハイツ」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 南桜塚小学校(公立)南桜塚小学校(公立)物件より徒歩2分
  3. 第三中学校(公立)第三中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 桜塚コープ 桜塚物件より徒歩1分
  3. シェフカワカミ 桜塚店シェフカワカミ 桜塚店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. 大塚公園 大塚公園 【物件から徒歩3分】

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    園内の様子。古墳であることもあり、丘のように高くなっている部分があります。'
    砂場にも古墳が。'
    公園の南側に『南桜塚小学校』があり、学校帰りの子供たちが集まります。'
    古代の建築物をモチーフにした休憩スペース。'
    '
    古墳部分には気が生い茂っています。'
    公園のすぐ南にまた別の前方後円墳、『御獅子塚古墳』があります。'

    『中桜塚』の住宅地、『南桜塚小学校』のすぐ北側にある公園です。この辺りは古墳群で、様々な古墳がありますが、その中の一つ『大塚古墳』の周囲を公園として整備しています。公園内には古墳時代をモチーフにした遊具もいろいろあって、円墳の砂場など、よく出来ています。緑も豊かで、自然と立ち寄りたくなる。そんな場所です。すぐ南側にも埴輪が並ぶ前方後円墳があります。(2018.06.16時点)

  3. 橋のかかる公園(萩の寺公園) 橋のかかる公園(萩の寺公園) 【物件から徒歩7分】

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    公園内には橋が架かっています。珍しい光景です。'
    この公園のシンボル、大変大きな木です。'

    この公園は、その真ん中ほどのところに、橋が架かっています。公園の施設という訳ではなくて、公園をまたいで通行する為の普通の道路です。恐らく昔は池だったそうで、その名残なのではないかと思います。すぐ隣には萩の寺(東光院)があって、花の季節には賑わいます。園内には遊具もあって、ちょっとワイルドなほど緑豊かです。(2018.06.16時点)

  4. 服部緑地 服部緑地 【物件から徒歩14分】

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    『府道134号線』の服部緑地前交差点より公園を望む。乗馬コーナーの看板が見えます。'
    服部緑地乗馬センター'
    ジョギング、散歩などに最適な道です。'
    服部緑地内のユース・ホステルです。'
    日本民家集落博物館'
    園内は極めて広く、樹木があちこちにあふれています。'
    遊歩道も整備されています。脇にある花壇もよく手入れされていて素敵。'
    レストハウスもあります。'
    都会の喧騒を忘れて、ゆったりとした時間が過ごせます。'
    '
    '
    園内には遊具が設置されている場所もあります。'
    アスレチック的な遊具もあります。'
    大きな遊具はいつも子供たちに人気です。'
    園内のあちこちにある広場には、モニュメントが置かれています。'

    昭和25年に開設された、街中にあるとにかく広大な自然公園です。公園内には、各種庭園の他、乗馬センター、日本民家集落博物館(ダム湖に沈んでしまう飛騨白川合掌造りの民家を保存)、レストラン、ユースホステル、陸上競技場、テニスコート、球技場、大型遊具などがあります。週末のレジャーの場として、また近くにあれば、普段のジョギング、お散歩、ウォーキングコースなどに絶好の場所です。本格的なトレーニング遊具もあります。「日本の都市公園100選」にも選ばれる美しい公園で、近隣だけでなく北大阪エリアを代表するスポーツ・レクリエーションの拠点になっています。(2018.06.16時点)

    『服部緑地』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200906/article_4.html

街の人の声

「南桜塚ハイツ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(11件)
電車のアクセスがいい! マサヅミーニョ さん(当社のご契約者様)

豊中市南桜塚4丁目在住
男性/37歳/4人家族(うち子供2人)

大阪までも近く、電車で15分程度で梅田まで出れます。

町全体がきれいで住みやすい。 かな さん(当社のご契約者様)

豊中市上野東1丁目在住
女性/36歳/4人家族(うち子供2人)

駅からは少し距離があるので、家を決めるときに少し引っかかっていました。しかし、実際住んでみると町全体がきれいで、家の周りもとても静かで住みやすいです。駅までも自転車で行けば5分ほどでしたので全然問題ない距離でした。

便利で緑も多い住宅地 レプスさん(当社のご契約者様)

豊中市北桜塚4丁目在住
男性/55歳/1人家族(うち子供0人)

交通の便(電車・自転車・飛行機)がよく、緑も多い住宅地です。物価も高くはありません。

「南桜塚ハイツ(3階/76.74m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 豊中営業所TEL.0120-090-404[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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