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グリーンエクセル武庫之荘の外観(北東側から)グリーンエクセル武庫之荘の外観(北東側から)

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更新日: 2019.02.23 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.01.12

グリーンエクセル武庫之荘 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 概要の印刷

小学校・スーパーが徒歩5分圏内、南向きの専用庭付きプラン 現在空き部屋 [1階部分/4階建]


グリーンエクセル武庫之荘の外観(北東側から)グリーンエクセル武庫之荘の外観(北東側から)
グリーンエクセル武庫之荘の外観(北東側から)グリーンエクセル武庫之荘の外観(北西側から)エントランスエントランスホール(共用ポスト)敷地内駐車場(屋内平面式)駐輪場敷地北側の前面道路。周辺は区画の整った静かな住宅地です。
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『グリーンエクセル武庫之荘』は阪急「武庫之荘」駅から南へ徒歩9分、『南武庫之荘3丁目』にある4階建てのマンションです。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された、マンションや一戸建てが立ち並ぶ住宅地。区画はすっきりと整っており、大きな公園が点在しています。駅前には買物施設が充実した、利便性と閑静さを兼ね備えた立地です。なおエレベーターはありません。
この物件は1階部分の南東角部屋で日当たり・通風良好。間取りは専有面積61.10平米の2LDK。専用庭付きのプラン。廊下が短く、居住スペースを広くとっているのもポイント。LDKと洋室は二面採光です。現在は空き部屋。
保育施設・学校は『武庫コリス保育園』・『武庫愛の園幼稚園』徒歩5分、『立花西小学校』徒歩2分、『南武庫之荘中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『サンディ 武庫之荘店』・『業務スーパー 南武庫之荘店』徒歩4分。その他『北図書館』が徒歩3分、『休日夜間急病診療所』と『申田公園』、『大井戸公園』が徒歩4分の場所にあります。
(担当:野間 直人


物件データ

物件名
グリーンエクセル武庫之荘
価格
1880万円
物件所在地
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目→尼崎市南武庫之荘3丁目の不動産
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩9分 →阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
階数
4階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和62年4月
建物面積
61.10平米
間取り
2LDK
バルコニー
9.58平米(方向:南)
管理費
13,750円 / 月
修繕積立金
11,360円 / 月
駐車場
空無
総戸数
18戸
敷地面積
547.31平米
引渡
相談
設備
都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
立花西小学校→立花西小学校区内の不動産
中学校区
南武庫之荘中学校→南武庫之荘中学校区内の不動産
物件番号
262108R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※専用庭使用料:500円/月
※町内会費:100円/月
※駐輪場(空有):100円/月
※バイク置場(空有):200円/月
※固都税:77,800円/年額
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.03.23

ポイント

★阪急「武庫之荘」駅徒歩9分!
★利便性と閑静さを兼ね備えた立地!
★4階建て!
★南東角部屋で日当たり・通風良好!
★専用庭付きプラン!
★現在は空き部屋!
★『立花西小学校』徒歩2分!
★『サンディ』徒歩4分!
★『申田公園』徒歩4分!

《チェックポイント》
◇エレベーターなし


物件周辺地図

尼崎市南武庫之荘3丁目の中古マンション-グリーンエクセル武庫之荘(1階・61.10m²・2LDK)周辺の地図

「グリーンエクセル武庫之荘(1階/61.10m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「グリーンエクセル武庫之荘」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 立花西小学校(公立)立花西小学校(公立)物件より徒歩2分
  3. 南武庫之荘中学校(公立)南武庫之荘中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. サンディ 武庫之荘店サンディ 武庫之荘店物件より徒歩4分
  3. 業務スーパー 南武庫之荘店業務スーパー 南武庫之荘店物件より徒歩4分
  1. 主な注目スポット
  2. 申田公園 申田公園 【物件から徒歩4分】

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    策rの季節になると、ここには花見をする人がよく訪れます。'
    この公園には、外側360度に桜の木が植えられています。春になるとパノラマで桜を楽しめるスポットです。'

    『申田公園』は『南武庫之荘』の住宅街にある公園です。大きな公園ではありませんが、桜が多く植えられており、春には近所の方のお花見スポットになっています。すべり台や簡単なアスレチックなど小さなお子様向けの遊具もあり、お子様連れのご家族の姿がよく見られます。家の近くにあるとうれしい、子供を安心して遊ばせられる公園です。(2018.06.15時点)

  3. 大井戸公園 大井戸公園 【物件から徒歩4分】

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    この公園は遊具が充実しており、近くの小学校帰りの児童がよく集まって今す。'
    広いグラウンドもあります。'
    基本的に木が多く植えられている公園です。'
    木々の中を通りながら散歩するのは良いですね。'
    '
    園内の一角では花壇が設けられており、花が育てられています。'
    花を見ながらベンチでのんびり。'

    『大井戸公園』は『南武庫之荘3丁目』にある公園です。園内にはすべり台、砂場、木製アスレチック、グラウンド、大井戸古墳やバラ園などもあります。約100種類、2500本のバラ園の周りにはたくさんのベンチがあり、本を読んだり、話をしたり、思い思いに過ごす人の姿が見られます。
    大井戸古墳は直径約13mの円墳で、古墳時代後期(7世紀頃)のものと言われています。(2018.06.15時点)

    『大井戸公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200910/article_1.html

  4. 北雁替公園 北雁替公園 【物件から徒歩9分】

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    園内の様子。'
    春の『北雁替公園』'
    天気の良い日は、子様連れの家族でにぎわいます。'
    公園の周囲には桜が植えられており、春になるときれいな桜並木になります。'
    砂場と遊具があり、子供たちにとって良い遊び場となっています。'
    広いグラウンドでは、サッカーや野球の練習をする親子連れもよく見られます。'
    この周辺はマンション・一戸建ての多い住宅地であり、付近の子供たちがよく集まります。'
    '

    『北雁替公園』は、『南武庫之荘2丁目』の住宅地にある公園です。園内には桜が多く植えられ、周りの道を歩くだけでも春気分を満喫できます。遊具のある広場と、キャッチボールができるスペースが分かれており、小学生ぐらいの子供でも、小さなお子様連れの家族も安心して遊ぶことができそうです。夏になると『北雁替公園市民プール』もオープンします。(2018.06.15時点)

街の人の声

「グリーンエクセル武庫之荘」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(11件)
大阪・三ノ宮にも便利な立地です! ジョー さん(当社のご契約者様)

尼崎市上ノ島町1丁目在住
男性/32歳/4人家族(うち子供2人)

阪急沿線にあるので大阪にも三ノ宮にも楽に出ることができ、非常に便利です。歩いて行ける距離にスーパーが2軒あることや駅前に店が多くあるのも便利です。子どもも高校までは非常に近い距離にあるので通学時間も短いです。

JR立花駅と阪急武庫之荘駅までどちらも徒歩圏内で便利 めろんぱん さん(当社のご契約者様)

尼崎市上ノ島町2丁目在住
女性/57歳/2人家族(うち子供0人)

JR立花駅と阪急武庫之荘駅までどちらも徒歩15分以内で行け、鉄道でどこへ行くのも便利です。
また、どちらの駅にもスーパーやお食事処がたくさんあり、和菓子・洋菓子店も複数あります。立花駅にはエディオンがあり、立花駅と武庫之荘駅の真ん中らへんには業務用スーパーやコジマがあり、生活するうえで不自由することはありません。
さらに道路も整備させていて、住み心地は良いです。

生活に便利な立地です。 さゆり さん(当社のご契約者様)

尼崎市南武庫之荘5丁目在住
女性/35歳/1人暮らし

買物施設や銀行など、生活に必要な施設が揃っていて便利。平坦なので自転車があれば活動範囲が広がります。バスの便も多く、JR線、阪神線にもアクセスしやすい。尼宝線が近くにあり、移動に便利な一方で、深夜バイクの騒音が気になることがある。

この物件のリフォーム費用の目安

「グリーンエクセル武庫之荘(1階部分・61.10平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用100万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用310万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用620万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「グリーンエクセル武庫之荘(1階/61.10m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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