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物件外観(北東側から)[平成30年12月17日撮影]物件外観(北東側から)[平成30年12月17日撮影]

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更新日: 2019.09.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.03.24

箕面市桜ケ丘2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

平成30年12月完成済み、LDK約19.0帖の4LDK 駐車スペース1台分 緑豊かな住環境


物件外観(北東側から)[平成30年12月17日撮影]物件外観(北東側から)[平成30年12月17日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急箕面線「牧落」駅から西へ徒歩10分、『桜ケ丘2丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツなどが混在する住宅地。街並みは入り組んでいますが、地勢は平坦。生垣や植栽、街路樹が多く、東側には箕面川も流れる緑豊かな住環境。小学校までの教育施設や最寄りのスーパーに徒歩10分前後でアクセスできます。南東方向約850mの距離を走る国道171号線は、車での移動に便利です。
敷地面積は約28坪。東付け道路。駐車スペースは1台分。建物は平成30年12月完成の木造2階建て。間取りは延べ床面積95.59平米の4LDK。玄関ホールを抜けるとLDKが広がるプラン。サニタリーや2階へはリビングを通ってアクセスするため、家族のコミュニケーションの機会が増えます。完成済みのため、室内の見学が可能です。なお、別途費用として建築確認及び企画設計料648,000円、屋外給排水引込み工事648,000円、外構工事費1,080,000円が必要です。
教育施設は『桜ヶ丘保育所』徒歩7分、『箕面桜ヶ丘幼稚園』徒歩1分、『南小学校』徒歩5分、『第三中学校』徒歩20分。最寄りの買物施設は『コープ 箕面』徒歩11分。その他『箕面川』が徒歩3分、『箕面西公園』が徒歩9分、『桜ヶ丘図書館』が徒歩10分、『箕面市役所』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:大西 優太郎


物件データ

価格
3380万円
物件所在地
大阪府箕面市桜ケ丘2丁目→箕面市桜ケ丘2丁目の不動産
交通
阪急箕面線「牧落」駅徒歩10分 →阪急箕面線「牧落」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成30年12月
建物面積
95.59平米
間取り
4LDK
土地面積
95.34平米
接道状況
東側幅員約4mの道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第BVJ-EOS18-10-0699号
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
南小学校→南小学校区内の不動産
中学校区
第三中学校→第三中学校区内の不動産
物件番号
261983R

※物件所在地(番地):8
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※法22条区域
※【別途費用】
建築確認及び企画設計料 648000円
屋外給排水引込み工事 648000円
外構工事費 1080000円
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.10.05

ポイント

★阪急箕面線「牧落」駅徒歩10分!
★第1種低層住居専用地域!
★緑豊かな住環境!
★平成30年12月完成済み!
★LDKは広々約19.0帖!
★駐車スペース1台分!
★『南小学校』徒歩5分!
★『コープ箕面』徒歩11分!
★『箕面川』徒歩3分!

《チェックポイント》
◇『第三中学校』徒歩20分
◇別途費用2,376,000円


物件周辺地図

箕面市桜ケ丘2丁目の新築一戸建て(土地:95.34m²・建物:95.59m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「箕面市桜ケ丘2丁目 一戸建て(95.34m²/95.59m²)」について‥‥

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「箕面市桜ケ丘2丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 桜ケ丘2丁目 阪急「牧落」駅
徒歩10分
新築 やや不整形やや不整形 95.34m² 95.59m² 3380万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「牧落」駅
徒歩9分
新築 やや不整形やや不整形 100m² 95m² 3980万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「箕面市桜ケ丘2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 南小学校(公立)南小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 第三中学校(公立)第三中学校(公立)物件より徒歩20分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 箕面コープ 箕面物件より徒歩11分
  3. 北乃屋 箕面店北乃屋 箕面店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 箕面川 箕面川 【物件から徒歩3分】

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    住宅街の中を流れていく『箕面川』、奥の方の山の上には、川の源流がある箕面温泉が見えます。'
    流れる水は透き通っています。'
    せせらぎが聞こえてきそうです。'
    夏は付近の子供たちの水遊び場です。'
    川上に行くと、周囲の自然とマッチングして趣ある風景です。'
    紅葉と石橋、箕面川で作られる美しい景色。'

    箕面川は箕面山系の豊能郡豊能町山間を源流としており、水質はきれいで、蛍やサンショウウオなども生息しています。『滝道』を過ぎると、住宅地の間を流れ下り、川のせせらぎや川辺の景色を身近に楽しむことが出来ます。親水公園が整備されている個所では、川辺で遊ぶ子供の姿が見られ、蛍の季節には住宅街の中心を流れているにもかかわらず、蛍の飛び交う様子を楽しめます。(2018.06.18時点)

  3. 住宅改造博覧会会場跡地 住宅改造博覧会会場跡地 【物件から徒歩3分】

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    半円型の窓と手入れされた庭が、建築当初の趣を今に伝えています。'
    今でも当時の住宅に住んでいる人がいるというのが、すごく不思議なことに思われます。'
    美しい生垣の家です。'
    昔の人もこの景色を見ながら、この辺りを散策していたのでしょうか?'
    '

    大正11年に、日本建築協会主催により、住宅改造博覧会が、この地で開催されました。住宅25棟などの出展があり、閉会後、その住宅は販売され、実際に使われました。建て替わってしまった住宅が多いですが、今でも9つの住宅が残っており、大正時代の趣のある洋風住宅を見る事が出来ます。いつもの散歩コースに加えたい場所です。(2018.06.18時点)

    『住宅改造博覧会会場跡地』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_9.html

  4. 箕面西公園 箕面西公園 【物件から徒歩9分】

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    公園の東側には広場があり、遊具がいくつか置かれています。'
    公園の南側には3面のテニスコートがあります。'
    '
    公園の隣を『箕面川』が流れています。'
    特に夏場は子供たちの良い遊び場です。'
    土手の下の方まで、遊歩道が整備されており水面まで近寄ることができます。'
    公園内は木がいっぱい生えています。木漏れ日の中でゆったりとした時間が過ごせます。'
    公園の西側は野球場です。'
    きれいな流れの川です。'

    『箕面西公園』は、阪急「牧落」駅と「箕面」駅の間の箕面線の西側、箕面川沿いにあります。野球場やテニスコートの他には、箕面川には親水公園があります。箕面川は箕面の山間を源流としており、水質がきれいで、蛍やサンショウウオなども生息しています。夏場には子供達の水遊びの歓声が聞こえてきます。(2018.06.18時点)

    『箕面西公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200906/article_1.html

街の人の声

「箕面市桜ケ丘2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)
子育てしやすい環境です。 Jさん(当社のご契約者様)

箕面市桜ケ丘1丁目在住
男性/32歳/5人家族(うち子ども3人)

緑が多い。子育てしやすい環境。街が静か。スーパーが近い。ただ車がないいと移動が不便。

阪急が住宅開発を実施、戦後は米軍が保養地とした土地柄!! 箕面モンキーさん箕面市桜ケ丘在住
40歳代/男性

買い物が非常に便利で、スーパーが2軒、書店や銀行、郵便局などもあります。
また、閑静な住宅街で、戦前は阪急がいち早く住宅開発を実施。戦後は、米軍が保養地として収容した土地柄です。
駅から若干歩くことが不満ですが、幹線道路を通るバスを利用すれば「千里中央」駅へアクセスできます。丘陵地で坂がきついところもあるので、高性能のスポーツサイクル購入を検討しています。

「箕面市桜ケ丘2丁目 一戸建て(95.34m²/95.59m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 箕面営業所TEL.0120-040-403[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 箕面営業所
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