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物件外観(南東側から)[平成31年4月5日撮影]物件外観(南東側から)[平成31年4月5日撮影]

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更新日: 2019.10.19 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.09.07

西宮市大森町 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声

ハウスメーカー施工の平成8年11月築、LDK約20.5帖は3面採光 北東角地・敷地面積約42坪


物件外観(南東側から)[平成31年4月5日撮影]物件外観(南東側から)[平成31年4月5日撮影]
物件外観(南東側から)[平成31年4月5日撮影]物件外観(北東側から)[平成31年4月5日撮影]物件外観(北西側から)[平成31年4月5日撮影]物件の玄関[平成31年4月5日撮影]物件の駐車スペース[平成31年4月5日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成31年4月5日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成31年4月5日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成31年4月5日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成31年4月5日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「西宮北口」駅から北東へ徒歩17分、『大森町』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されたハイツや一戸建てなどが混在する住宅地。一部道幅が狭く、一方通行の道もありますが、地勢は平坦。東方向へ少し行くと武庫川が流れています。教育施設やスーパーが徒歩15分圏内に揃った立地。北西方向約950mの距離を国道171号線が走っており、車での移動に便利です。
敷地面積は約42坪。北東角地で通風良好。駐車スペースは縦列で2台分(サイズ制限あり)。建物は平成8年11月築、ハウスメーカー施工の木造2階建て。間取りは延べ床面積115.92平米の4LDK。LDKが3面採光、2階の各居室が2面採光の風通しの良いプラン。主寝室13.5帖は置き畳とウォークインクロゼットのある広々とした一室。収納スペースは各個室に配置されています。一部居室は二重サッシを採用しています。
教育施設は『上之町保育所』徒歩4分、阪急幼稚園』徒歩10分、『高木小学校』徒歩11分、『瓦木中学校』徒歩6分。買物施設は『コープミニ 大森』徒歩2分、『業務スーパー 西宮薬師店』徒歩9分、『イオン 西宮店』徒歩13分など…。その他『武庫川』が徒歩8分、『あらきの森公園』が徒歩9分、『ヒロコーヒー 西宮北口店』と『高木公園』が徒歩10分、『アクタ西宮』が徒歩15分、『西宮市立中央病院』と『北口図書館』が徒歩16分の距離にあります。
(担当:横尾 恭成


物件データ

価格
5980万円
物件所在地
兵庫県西宮市大森町→西宮市大森町の不動産
交通
阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩17分 →阪急神戸線「西宮北口」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成8年11月
建物面積
115.92平米
間取り
4LDK
土地面積
139.30平米
接道状況
東側幅員約4mの道路に接道

接道状況
北側幅員約4mの道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
高木小学校→高木小学校区内の不動産
中学校区
瓦木中学校→瓦木中学校区内の不動産
物件番号
261779R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.16

ポイント

★阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩17分!
★教育施設、スーパー徒歩15分圏内!
★敷地面積約42坪!
★北東角地で通風良好!
★平成8年11月築、ハウスメーカー施工!
★LDK約20.5帖!
★洋室13.5帖には置き畳と
 ウォークインクロゼット付き!
★各個室に収納あり!
★一部居室は二重サッシ!
★『高木小学校』徒歩11分!
★『瓦木中学校』徒歩6分!
★『コープミニ大森』徒歩2分!
★『武庫川』徒歩8分!


物件周辺地図

西宮市大森町の中古一戸建て(土地:139.30m²・建物:115.92m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「西宮市大森町 一戸建て(139.30m²/115.92m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「西宮市大森町 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 高木小学校(公立)高木小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 瓦木中学校(公立)瓦木中学校(公立)物件より徒歩6分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 大森コープミニ 大森物件より徒歩2分
  3. 業務スーパー 西宮薬師店業務スーパー 西宮薬師店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩8分】

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    河川敷の草が生えている部分には、週末には親子連れがよく見られます。'
    川の周辺は近隣の住民にとってのお散歩コースです。'
    '
    『武庫川』は中州が多く、穏やかな流れです。'
    広い河川敷を利用して、ランニングコースや野球場が造られています。'

    『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。(2018.06.15時点)

  3. あらきの森公園 あらきの森公園 【物件から徒歩9分】

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    この公園のシンボル、他ではあまり見られない特大の滑り台。子供たちに大人気です。'
    目と鼻の先に小学校があり、授業終わりの子供たちがよく集まります。'
    周囲には戸建ての多い住宅地が広がっています。'
    園内には砂地の広いグラウンドもあります。'
    公園名の刻まれた看板です。'

    『樋ノ口小学校』のすぐ南側にある広々とした公園です。桜の木がたくさん植えられており、春になるとお花見が楽しめるスポット。大きなお城型のアスレチック遊具や、小さな子供むけのすべり台などが充実しており、子供を連れて遊びに行くのにぴったりです。ボール遊びのできる広場と遊具広場ははフェンスで区切られています。(2018.06.15時点)

  4. ヒロコーヒー 西宮北口店 ヒロコーヒー 西宮北口店 【物件から徒歩10分】

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    白い壁と黒の瓦や屋根が何とも純和風な雰囲気の外観。'
    駐車場から見た店の様子。'
    パン工房『麦蔵』が隣接しています。'
    店内は木を活かした、少し暗めの落ち着いた空間。'
    格子窓が何とも和の雰囲気を出しています。'
    '
    '

    『ヒロコーヒー西宮北口店』は阪急神戸線「西宮北口」駅から北東へ徒歩約11分、『高木公園』の北向かいにあります。パン工房を併設しているのは、ここだけ。白い塗り壁と板張りの壁、瓦葺の屋根は蔵のような感じです。パン工房はレンガの壁で、あたたかみがあります。店内は濃いこげ茶色の木の内装でどことなくレトロ。あらゆる年代の方がくつろげる空間でした。コーヒーを片手におしゃべり・・・そして、帰りにはケーキやコーヒー豆をお土産に買って帰る・・・。その上、ここなら隣のパン工房『麦蔵』でおいしい食パンやベーグルなども買って帰れます。
    所在地:西宮市高木東町37-11
    営業時間:8:00~22:30(ラストオーダー 22:00)
    TEL:0798-65-0470  駐車場:有(40台)
    (2018.06.15時点)

    ヒロコーヒー西宮北口店のホームページ
    http://www.hirocoffee.co.jp/shop/shop_nishinomiya.html

街の人の声

「西宮市大森町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
生活を楽しんでいる人が多い街です。 TR さん(当社のご契約者様)

西宮市高木東町在住
女性/54歳/2人家族(うち子供1人)

大阪の梅田や神戸の三宮に30分以内でアクセスでき、通勤や通学に便利です。大阪府内の人には高級住宅街というイメージがあるようですが、意外と庶民的でリーズナブルな価格のものが多いので暮らしやすいです。生活を楽しんでいる人が多いように思います。

若い世代の方が多いので、子供たちが多く、活発。自治会活動が盛ん。 太田 さん(当社のご契約者様)

西宮市伏原町在住
男性/38歳/3人家族(うち子ども1人)

新しい小学校が町内にできている。マンションが多く、若い世代の方が多いので、子供たちが多く、活発。自治会活動が盛ん。近所に買い物できるところがおおい。かつ、コンビニが近すぎないので、考え方にもよるが、子供の環境としてはよいとおもう。町内に、大きな書店(宮脇書店・路面店)がある。

明るい雰囲気の街です kuwa さん(当社のご契約者様)

西宮市野間町在住
女性/30代/3人家族(うち子ども1人)

治安がよく、スーパーが近くにたくさんあります。明るくて雰囲気がgood。駅近でフラットな道のりに魅力を感じています。

「西宮市大森町 一戸建て(139.30m²/115.92m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 西宮営業所
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