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西宮市大森町 中古戸建

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5,980万円
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ハウスメーカー施工の平成8年11月築、LDK約20.5帖は3面採光 北東角地・敷地面積約42坪
所在
西宮市大森町
交通
阪急神戸線「西宮北口」駅 徒歩17分
建物
115.92平米 4LDK 1996年11月築
土地
139.3平米 東・北向き
学校
高木小学校瓦木中学校

ポイント

★阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩17分!
★教育施設、スーパー徒歩15分圏内!
★敷地面積約42坪!
★北東角地で通風良好!
★平成8年11月築、ハウスメーカー施工!
★LDK約20.5帖!
★洋室13.5帖には置き畳と
 ウォークインクロゼット付き!
★各個室に収納あり!
★一部居室は二重サッシ!
★『高木小学校』徒歩11分!
★『瓦木中学校』徒歩6分!
★『コープミニ大森』徒歩2分!
★『武庫川』徒歩8分!

特徴

  • 公園10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 中古

担当者のコメント

この物件は阪急神戸線「西宮北口」駅から北東へ徒歩17分、『大森町』にある中古一戸建てです。 周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されたハイツや一戸建てなどが混在する住宅地。一部道幅が狭く、一方通行の道もありますが、地勢は平坦。東方向へ少し行くと武庫川が流れています。教育施設やスーパーが徒歩15分圏内に揃った立地。北西方向約950mの距離を国道171号線が走っており、車での移動に便利です。 敷地面積は約42坪。北東角地で通風良好。駐車スペースは縦列で2台分(サイズ制限あり)。建物は平成8年11月築、ハウスメーカー施工の木造2階建て。間取りは延べ床面積115.92平米の4LDK。LDKが3面採光、2階の各居室が2面採光の風通しの良いプラン。主寝室13.5帖は置き畳とウォークインクロゼットのある広々とした一室。収納スペースは各個室に配置されています。一部居室は二重サッシを採用しています。 教育施設は『上之町保育所』徒歩4分、阪急幼稚園』徒歩10分、『高木小学校』徒歩11分、『瓦木中学校』徒歩6分。買物施設は『コープミニ 大森』徒歩2分、『業務スーパー 西宮薬師店』徒歩9分、『イオン 西宮店』徒歩13分など…。その他『武庫川』が徒歩8分、『あらきの森公園』が徒歩9分、『ヒロコーヒー 西宮北口店』と『高木公園』が徒歩10分、『アクタ西宮』が徒歩15分、『西宮市立中央病院』と『北口図書館』が徒歩16分の距離にあります。

担当者: 横尾 恭成(よこお やすなり)

担当者

横尾 恭成 横尾 恭成(よこお やすなり)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン

ヒストリー

  • 1996.11

    新築

  • 2019.03.12

    本サイトに公開

  • 2019.09.07

    価格変更

  • 現在

  • 2020.02.01

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号261779R

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
横尾 恭成
横尾 恭成 (よこお やすなり) 宅地建物取引士

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交通

「西宮市大森町 一戸建て 5,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「西宮北口」駅

西宮市高松町6-20物件から 徒歩17分
停車する電車
特急、通勤特急、通勤急行、快速急行、急行、区間普通、普通
※区間普通は西宮北口⇔梅田を走行
※通勤特急は梅田・三宮方面平日6~9時台のみ
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日17~22時台のみ
※快速急行は梅田・三宮方面平日22~23時台(梅田方面平日6時台もあり)
※急行は梅田方面土休日7時台、三宮方面平日24時台と土休日23~24時台のみ
サービス施設
アズナス西宮北口店、アズナスエクスプレス西宮北口店、アズナスエクスプレス・ビー8号店・5号店、フレッズカフェ西宮北口店、551蓬莱阪急西宮北口店、PLUM CUBE阪急西宮北口改札外店、カラーフィールド西宮北口店、アドレス西宮北口店、ブックファースト西宮店、髙山堂阪急西宮北口店、日本盛阪急西宮北口店、ザ・シーズン阪急西宮北口店、モロゾフ阪急西宮北口店、ファレットフルール西宮北口店、QBハウス阪急西宮北口店、ビアードパパ阪急西宮北口店、柿の葉すし本舗たなか阪急西宮北口店、阪急西宮北口駅宝くじ売り場、若菜そば阪急西宮北口店、若菜そば阪急西宮北口駅前店、タリーズコーヒー阪急西宮北口店、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県西宮市大森町
17
阪急「西宮北口」駅物件から約 17
13
最終: 24時25分
物件から約 30
JR「新大阪」駅物件から 24km 関西国際空港物件から 60km 大阪国際(伊丹)空港物件から 13km 神戸空港物件から 26km

周辺環境

「西宮市大森町 一戸建て 5,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『西宮北口駅北東側エリア』は、駅前は『アクタ西宮』などの大型商業施設や大手都市銀行、飲食店などが多数ある利便性の高いエリアで、少し歩くと静かな住宅地が広がります。特に北口町、高木西・東町(中津浜線以西)は区画整理が行われ、道路幅も広く、すっきりとした街並みの住宅地です。高木東町には、西宮市最大級といわれる約3,000坪の敷地面積の計画公園『高木公園』が建設され、市民の憩いの場となっています。中津浜線以東のエリアは、駅から徒歩で約10~20分程の距離がありますが、中津浜線沿いにダイエー等の大型商業施設や市立中央病院などがあるため、生活の利便性の高いエリアで、地勢は平坦なため自転車での移動がラクにできます。 神戸・大阪の中心であり特急停車駅である阪急「西宮北口」駅は、「梅田」駅へ13分、「三宮」駅へ15分(どちらも特急を利用の場合)という抜群の交通アクセスの良さを誇ります。『アクタ西宮内』には多くの買物施設だけでなく、市役所のサービスセンター(平日19:30まで)や、図書館(平日20:00まで)などの公共施設も入っており、通勤・通学帰りの人にとっても利便性の高い施設となっています。

注目スポット

周辺環境
武庫川詳細
所在:西宮市物件から徒歩 8

(1件の口コミ)

『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。(2018.06.15時点)

周辺環境
あらきの森公園詳細
所在:西宮市荒木町22物件から徒歩 9

『樋ノ口小学校』のすぐ南側にある広々とした公園です。桜の木がたくさん植えられており、春になるとお花見が楽しめるスポット。大きなお城型のアスレチック遊具や、小さな子供むけのすべり台などが充実しており、子供を連れて遊びに行くのにぴったりです。ボール遊びのできる広場と遊具広場ははフェンスで区切られています。(2018.06.15時点)

街の人の声

この街ボイス画像:TR さん(当社のご契約者様)

TR さん(当社のご契約者様)

西宮市高木東町在住

女性/54歳/2人家族(うち子ども1人)

生活を楽しんでいる人が多い街です。 自慢できること 大阪の梅田や神戸の三宮に30分以内でアクセスでき、通勤や通学に便利です。大阪府内の人には高級住宅街というイメージがあるようですが、意外と庶民的でリーズナブルな価格のものが多いので暮らしやすいです。生活を楽しんでいる人が多いように思います。 気になること 昨今には珍しく若い世帯が多く、マナーの悪化も見られますが、それほどひどくはないと思います。深夜に公園で高校生ぐらいの少年たちが騒いでいることも時々ありますが、常態化はしていないと感じます。公園にはゴミ箱が設置されていないため、飲食後のゴミを放置する人がいることが気になります。

この街ボイス画像:太田 さん(当社のご契約者様)

太田 さん(当社のご契約者様)

西宮市伏原町在住

男性/38歳/3人家族(うち子ども1人)

若い世代の方が多いので、子供たちが多く、活発。自治会活動が盛ん。 自慢できること 新しい小学校が町内にできている。マンションが多く、若い世代の方が多いので、子供たちが多く、活発。自治会活動が盛ん。近所に買い物できるところがおおい。かつ、コンビニが近すぎないので、考え方にもよるが、子供の環境としてはよいとおもう。町内に、大きな書店(宮脇書店・路面店)がある。 気になること 道が細いわりに、とおり抜け道として利用されているため、子供を遊ばせる環境としては不安な点がある。住環境は比較的良いとは思うが、道路や区画の面でまだまだ整備されておらず、その割に地価が高く、コストパフォーマンスはやや良くないと感じている。

この街ボイス画像:kuwa さん(当社のご契約者様)

kuwa さん(当社のご契約者様)

西宮市野間町在住

女性/30歳/3人家族(うち子ども1人)

明るい雰囲気の街です 自慢できること 治安がよく、スーパーが近くにたくさんあります。明るくて雰囲気がgood。駅近でフラットな道のりに魅力を感じています。

買物施設

「西宮市大森町 一戸建て 5,980万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープミニ

コープミニ

西宮市大森町15-3 物件から徒歩 2
営業時間:9:00~22:00 駐車場:無 概要:阪急神戸線「西宮北口」駅の北東側、大森町の住宅街にあります。食料品を中心に取り扱っています。 (2018.05.01時点)

物件からの道のり(高低差)

業務スーパー

業務スーパー

西宮市薬師町3-12 物件から徒歩 9
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:(2018.05.08時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「西宮市大森町 一戸建て 5,980万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

阪急幼稚園 詳細

西宮市大屋町28-18 物件から徒歩 10
年齢 3歳児~就学前 学校法人阪急学園が運営する創立50年以上の歴史のある幼稚園。緑の屋根の時計台がシンボルです。園庭にある、色鮮やかな遊具が目をひきます。 (2018.05.28時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

高木小学校 詳細

西宮市高木西町25-27 物件から徒歩 11

(1件の口コミ)

『高木小学校』は、阪急「西宮北口」駅から北東方向へ徒歩9分、『高木西町』の静かな住宅地にある小学校です。すぐ東隣には『高木公園』があります。創設は昭和16年です。 (2018.05.14時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

瓦木中学校 詳細

西宮市薬師町4-15 物件から徒歩 6

(1件の口コミ)

『瓦木中学校』は阪急「西宮北口」駅から北東へ徒歩16分、田畑が多く残る住宅地にある中学校です。武庫川にも程近く長閑な雰囲気です。 (2018.05.24時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「西宮市大森町 一戸建て 5,980万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県西宮市大森町
交通
阪急神戸線「西宮北口」駅 徒歩17分(約1360m)
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「西宮北口」駅の不動産
建物建築年月
1996年11月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
139.3㎡
建物面積
115.92㎡
間取り
4LDK
接道状況
東側幅員約4mの道路に接道
北側幅員約4mの道路に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
引渡
相談
設備
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
高木小学校
→高木小学校区内の不動産
中学校区
瓦木中学校
→瓦木中学校区内の不動産
物件番号
261779R
※用途地域:第1種中高層住居専用地域

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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