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ローレルコート六甲記田町の外観(南西側から)ローレルコート六甲記田町の外観(南西側から)

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更新日: 2019.06.29 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.12.15

ローレルコート六甲記田町 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

上層階の南向きで日当たり良好 収納豊富 空き部屋 駐車場に空き有り [5階部分/7階建]


ローレルコート六甲記田町の外観(南西側から)ローレルコート六甲記田町の外観(南西側から)
ローレルコート六甲記田町の外観(南西側から)ローレルコート六甲記田町の外観(南東側から)2エントランスエントランスはオートロック付きです。宅配ボックスと共用ポスト駐車場出入り口(ロボットゲート付き)敷地内駐車場(屋内機械式)敷地内駐車場(屋外平面式)敷地内駐車場(屋外機械式)駐輪場の入り口バイク置場敷地南側の前面道路敷地東側の前面道路
DB間取り図

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コメント

『ローレルコート六甲記田町』は、阪神「石屋川」駅から北西方向へ徒歩4分、『記田町2丁目』にあるマンション。阪神本線、JR東海道本線の2沿線が利用可能で、JR「六甲道」駅へは徒歩14分の距離。周辺は石屋川に近い、第1種住居地域、近隣商業地域内の住宅地。徒歩10分前後の場所に小中学校、買物施設、区役所などが揃っています。建物の施工は不二建設。エントランスにはオートロックが設置されています。なおペットの飼育が2匹まで可能です。(諸条件有り)
この物件は5階部分の南向き。上層階につき日当たり良好です。間取りは専有面積54.39平米の2LDK。各部屋と廊下、洗面室に収納スペース付き。浴室に換気窓、バルコニーにスロップシンクがあります。付帯設備は浴室暖房乾燥機、ミストサウナ、床暖房(LD)など…。なお現在は空き部屋。室内は丁寧に使われています。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は6,000円~18,000円です。(平成30年12月時点)なお修繕積立金は平成27年9月27日の総会で年500円ずつ改定する議案が承認済みです。詳細はお問い合わせください。(平成30年12月時点)
保育施設・学校は『誠佛保育園』徒歩5分、『成徳小学校』徒歩9分、『鷹匠中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『コープミニ やまと』徒歩8分。その他『石屋川公園』が徒歩1分の場所にあります。
(担当:甲野 裕理


物件データ

物件名
ローレルコート六甲記田町
価格
3200万円
物件所在地
神戸市灘区記田町2丁目→神戸市灘区記田町2丁目の不動産
交通
阪神本線「石屋川」駅徒歩4分 →阪神本線「石屋川」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成22年11月
建物面積
54.39平米
間取り
2LDK
バルコニー
8.64平米(方向:南)
管理費
6,290円 / 月
修繕積立金
5,460円 / 月
駐車場
空有
総戸数
52戸
敷地面積
1612.39平米
引渡
相談
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
成徳小学校→成徳小学校区内の不動産
中学校区
鷹匠中学校→鷹匠中学校区内の不動産
物件番号
261679R

※用途地域:第1種住居地域/近隣商業地域
※セキュリティ費:972円/月(平成30年12月時点)
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.07.27

ポイント

★平成22年11月築!
★阪神「石屋川」駅徒歩4分!
★JR「六甲道」駅徒歩14分!
★石屋川に近い住宅地!
★上層階の南向きで日当たり良好!
★収納豊富!
★空き部屋!
★敷地内駐車場に空き有り!
★オートロック有り!
★ペット可!
★『成徳小学校』徒歩9分!
★『コープミニ』徒歩8分!
★『石屋川公園』徒歩1分!

《チェックポイント》
◇修繕積立金の改定予定有り


物件周辺地図

神戸市灘区記田町2丁目の中古マンション-ローレルコート六甲記田町(5階・54.39m²・2LDK)周辺の地図

「ローレルコート六甲記田町(5階/54.39m²)」について‥‥

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適正価格

「ローレルコート六甲記田町」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 3200万円 59万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「ローレルコート六甲記田町」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 成徳小学校(公立)成徳小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 鷹匠中学校(公立)鷹匠中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ やまとコープミニ やまと物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 石屋川公園 石屋川公園 【物件から徒歩1分】

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    JR『石屋川』駅から北側に200m行くか行かないかの距離のところにあります'
    非常に長い公園であり、1km近い遊歩道が整備されています。'
    とちゅにはオブジェも設置されています。'
    '
    滑り台など遊具が設置されているエリアがあr、子供たちの良い遊び場です。'
    '
    公園の途中にあ小川が流れてもいます。'
    小川の行きつく先は池です。子供たちの水遊び場に夏はなります。'
    公園の隣は大きな道路が通っています。'
    遊歩道の脇には木々が生い茂っていて、緑の中を散歩することができます。'
    周辺は閑静な住宅地です。近隣の住民の散歩コースになっています。'
    '

    「石屋川公園」は、東灘区と灘区の区境を流れる石屋川沿いの公園です。阪急神戸線の南側付近から、国道43号線まで続いており、その距離は約1.5km。小道が設けられ、お散歩コースやジョギングコースにピッタリです。緑の中、気持ちよく、体を動かせます。滑り台などの遊具が設けられた場所もあり、子供の遊び場としても使えます。また松林がキレイですが、桜もあり、春にはお花見も楽しめます。(2018.06.14時点)

  3. 大和公園 大和公園 【物件から徒歩7分】

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    大和公園には野球場1面があり、ここは野球場横の遊具が設置されたスペースです。'
    野球場横の広場です。屋根が自然に覆われている休憩スペースもあります。'
    野球場の様子。'
    公園内には、道を挟んで4面のテニスコートもあります。'
    公園内の散歩道と緑地。遊歩道が整備され、散歩コースには適しています。'
    テニスコートの南側には割と大きめの広場があります。'

    『大和公園』はJR東海道本線「六甲道」駅から東へ徒歩5分、「徳井町5丁目」にある公園です。野球場が1面、テニスコートが4面ある本格的にスポーツが楽しめる場所。駐車場もあります。またそれらの周囲には滑り台や砂場、ブランコ、動物遊具などが設置され、小さな子供の遊び場にもピッタリ。公園内には木が多く、暑い日も木陰で、子供たちを見守ることが出来ます。(2018.06.14時点)

  4. 灘温泉 六甲道店 灘温泉 六甲道店 【物件から徒歩11分】

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    灘温泉を正面から見る。'
    建物はコンクリート造りで雰囲気があります。'

    『灘温泉 六甲道店』は、JR「六甲道」駅の南側、駅前にある温泉です。昭和7年に開設され、震災後、平成11年にリニューアルオープン。そのレトロでモダンな佇まいも魅力。打たせ湯、露天風呂(岩風呂)、サウナ、電気風呂、ジェットバス、源泉湯かぶりなどがあり、毎日気軽に温泉が楽しめます。
    【営業時間】6:00~25:00(最終受付は24:30)
    【休業日】4月、10月の第3木曜日
    【駐車場】11台(利用中は無料、時間制限あり)
    (2018.06.14時点)

街の人の声

「ローレルコート六甲記田町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

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「ローレルコート六甲記田町(5階/54.39m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所TEL.0120-090-602[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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