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ヒューマンズ甲子園口の外観(南東側から)ヒューマンズ甲子園口の外観(南東側から)

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更新日: 2019.06.29 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.03.08

ヒューマンズ甲子園口 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 概要の印刷

専有面積100.68平米の南向き3LDK 駐車場権利付き 緑の多い住環境 [1階部分/4階建]


ヒューマンズ甲子園口の外観(南東側から)ヒューマンズ甲子園口の外観(南東側から)
ヒューマンズ甲子園口の外観(南東側から)ヒューマンズ甲子園口の外観(北東側から)エントランスエントランスはオートロック付きです。地下にある駐車場へのアプローチ駐輪場
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『ヒューマンズ甲子園口』は、JR「甲子園口」駅から南方向に徒歩9分、『戸崎町』にあるマンション。周辺は第1種中高層住居専用地域内の緑の多い住宅地。マンション、一戸建てなどが立ち並んでいます。東へ4分ほど歩くと、武庫川が流れており、河川敷きには公園やサイクリングロードなどが整備されています。建物は4階建て。エントランスにはオートロック付きです。なおペットの飼育は不可です。
この物件は1階部分の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積100.68平米の3LDK。全居室6帖以上の広さがあり、収納も豊富なプラン。キッチンはLDと廊下の2か所からアクセスでき、洗濯機置き場が設けられています。敷地内分譲駐車場の権利付きで、月額管理料等の合計は1,650円です。(平成31年3月時点)
保育・教育施設は『西宮セリジェ保育園』徒歩3分、『上甲子園小学校』徒歩11分、『上甲子園中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは徒歩8分の『ライフ 』です。
(担当:横尾 恭成


物件データ

物件名
ヒューマンズ甲子園口
価格
3480万円
物件所在地
兵庫県西宮市戸崎町→西宮市戸崎町の不動産
交通
JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩9分 →JR東海道本線「甲子園口」駅の不動産
階数
4階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和63年3月
建物面積
100.68平米
間取り
3LDK
バルコニー
12.25平米(方向:南)
管理費
28,600円 / 月
修繕積立金
22,750円 / 月
駐車場
権利付き
総戸数
13戸
敷地面積
998.48平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
上甲子園小学校→上甲子園小学校区内の不動産
中学校区
上甲子園中学校→上甲子園中学校区内の不動産
物件番号
261640R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.07.27

ポイント

★JR「甲子園口」駅徒歩9分!
★緑の多い住環境!
★オートロック有り!
★1階部分の南向きで日当たり良好!
★専有面積100.68平米の3LDK!
★全居室6帖以上の広さ!
★収納が豊富!
★敷地内分譲駐車場の権利付き!
★『コープ』徒歩7分!
★『上甲子園小学校』徒歩11分!
★『武庫川』徒歩4分!


物件周辺地図

西宮市戸崎町の中古マンション-ヒューマンズ甲子園口(1階・100.68m²・3LDK)周辺の地図

「ヒューマンズ甲子園口(1階/100.68m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「ヒューマンズ甲子園口」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 上甲子園小学校(公立)上甲子園小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 上甲子園中学校(公立)上甲子園中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 甲子園店ライフ 甲子園店物件より徒歩8分
  3. KOHYO(コーヨー) 甲子園店KOHYO(コーヨー) 甲子園店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩4分】

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    河川敷の草が生えている部分には、週末には親子連れがよく見られます。'
    川の周辺は近隣の住民にとってのお散歩コースです。'
    '
    『武庫川』は中州が多く、穏やかな流れです。'
    広い河川敷を利用して、ランニングコースや野球場が造られています。'

    『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。(2018.06.15時点)

  3. 瓦林公園 瓦林公園 【物件から徒歩14分】

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    公園名が刻まれた看板が設置されています。'
    園内には大きなグラウンドがあり、サッカー・野球などなんでも楽しむkとができます。'
    入口の様子。写真右側には遊具が見えます。'
    カラフルなジャングルジムと滑り台があります。子供たちに人気の遊び場となっています。'
    公園内の至る所に木やベンチがあり、ゆったりとした時間を過ごすことができます'
    木陰も充実しています。'
    '
    休憩スペースもあります。'
    噴水もあります。(水が出るかどうかは不明ですが…)'
    バラ園です。残念ながら写真を撮った時期には咲いていませんでした。'
    園内には分岐の多い遊歩道が整備されています。散歩のコースにはぴったりです。'
    花壇の中にベンチ置かれています。花が咲いていれば、上質なくつろぎスペースになります。'
    '

    『瓦林公園』は、春風小学校のすぐ北側に隣接する大きな公園です。南半分は「瓦林スポーツ公園」と呼ばれ、野球などが楽しめる広々としたグラウンド、北半分は遊具広場とこの公園は市内唯一のバラ園のコーナーがあって、5月頃からは色とりどりのバラの花が楽しめます。また園内には木々が多く、その間の各所にベンチが設置されていて、木陰から遊ぶ子供たちを見守ったり、ゆっくり読書なども楽しめます。(2018.06.15時点)

街の人の声

「ヒューマンズ甲子園口」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
子育てしやすく、便利で住みよい街です。 匿名希望 さん
西宮市上甲子園在住
女性/40歳/5人家族(うち子供3人)

甲子園が好きなのと、子育てしやすそうだったのでここに住み始めました。大阪・神戸方面への通勤がたいへん便利。また大きな商業施設(西宮ガーデンズ・ららぽーと甲子園)へ自転車で行けます。子供を育てるのに環境が良く、便利で住みよいところです。

この物件のリフォーム費用の目安

「ヒューマンズ甲子園口(1階部分・100.68平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用160万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用510万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用1010万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「ヒューマンズ甲子園口(1階/100.68m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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