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更新日： 2019.11.16 この物件の情報公開日（価格変更日）： 2018.12.14
担当営業所：ウィル不動産販売「茨木営業所」TEL. 0120-160-680[通話無料]

リビオ南千里丘　

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る

南東・南西の角部屋で日当たり・通風良好、平成30年10月築の新築未入居　［4階部分/7階建］


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リビオ南千里丘の外観(南側から)リビオ南千里丘の外観(南側から)
リビオ南千里丘の外観(南側から)リビオ南千里丘の外観(南東側から)リビオ南千里丘の外観(東側から)リビオ南千里丘の外観(南西側から)エントランス敷地の南東側前面道路敷地の北西側通路敷地の北西側通路
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DB間取り図

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コメント

『リビオ南千里丘』は、阪急「摂津市」駅から南東方向へ徒歩9分、『南千里丘』にあるマンション。阪急京都線、大阪モノレール線、JR東海道本線の3沿線が利用可能で、大阪モノレール「摂津」駅へは徒歩10分、JR「千里丘」駅へは徒歩16分の距離。周辺は大正川にほど近い、第2種中高層住居専用地域内の静かな住宅地。小学校が徒歩1分。徒歩圏内に各種生活施設が揃っています。建物の施工は長谷工コーポレーションで、住宅性能評価書を取得済み。エントランスにエントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内にプレイロット有り。なおペットの飼育が可能です。（諸条件有り・ペット足洗い場有り）
この物件は4階部分の南東・南西の角部屋で日当たり・通風良好。間取りは専有面積67.33平米の3LDK。全室洋室仕様のプラン。リビングは採光面を広くとった横長タイプで、連窓サッシを採用しているため開放的です。付帯設備は浄水器付きワンホールスプレー混合栓、静音シンク、Siセンサーコンロ、ウォシュレット、電気式浴室暖房乾燥機、セミオートバス（追焚機能など）、カラーモニター付きインターホンなど…。新築未入居物件です。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は8,000円。（平成30年12月時点）
保育施設・学校は『せっつ遊育園』徒歩3分、『摂津小学校』徒歩1分、『第一中学校』徒歩3分。最寄りのスーパーは『コノミヤ 摂津市駅前店』徒歩6分。その他『摂津市立コミュニティプラザ』が徒歩9分の場所にあります。
（担当：髙松 泰志）

物件データ

物件名
リビオ南千里丘
価格
3280万円
物件所在地
摂津市南千里丘
交通
阪急京都線「摂津市」駅徒歩9分 →阪急京都線「摂津市」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
4階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成30年10月
建物面積
67.33平米
間取り
3LDK
バルコニー
10.09平米（方向：南）
管理費
8,410円 / 月
修繕積立金
6,390円 / 月
駐車場
空有
総戸数
91戸
敷地面積
2956.49平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介（仲介）
小学校区
摂津小学校→摂津小学校区内の不動産
中学校区
第一中学校→第一中学校区内の不動産
物件番号
261632R

※用途地域：第2種中高層住居専用地域
※インターネット料金：1,242円/月
※管理員勤務形態：日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. ＴＶ付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.12.14

ポイント

★平成30年10月築！
★阪急「摂津市」駅徒歩9分！
★大阪モノレール「摂津」駅徒歩10分！
★JR「千里丘」駅徒歩16分！
★住宅性能評価書を取得済！
★4階部分の南東・南西角部屋！
★日当たり・通風良好！
★全室洋室仕様のプラン！
★横長リビングタイプ！
★連窓サッシで開放的なリビング！
★充実の設備仕様！
★新築未入居物件！
★敷地内駐車場に空きあり！
★オートロック・宅配ボックス有り！
★ペット可！
★『摂津小学校』徒歩1分！
★『コノミヤ』徒歩6分！
★『摂津市立コミュニティプラザ』徒歩9分！


物件周辺地図

摂津市南千里丘の中古マンション-リビオ南千里丘（4階・67.33m²・3LDK）周辺の地図

「リビオ南千里丘（4階/67.33m²）」について‥‥

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 南千里丘 リフォーム無 南向き 4階 3280万円 67.33m² 49万円／m²

同じマンション内の成約データ（過去３年間）

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 南千里丘 リフォーム無 -- -- -- -- 47万円／m²
済 -- 南千里丘 リフォーム無 -- -- -- -- 47万円／m²
済 -- 南千里丘 リフォーム無 -- -- -- -- 47万円／m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

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  1. 主な教育施設
  2. 摂津小学校(公立)摂津小学校(公立)物件より徒歩1分
  3. 第一中学校(公立)第一中学校(公立)物件より徒歩3分
  1. 主な買物施設
  2. コノミヤ　摂津市駅前店コノミヤ　摂津市駅前店物件より徒歩6分
  3. 阪急オアシス　千里丘店阪急オアシス　千里丘店物件より徒歩15分
  1. 主な注目スポット
  2. 元茨木川緑地 元茨木川緑地 【物件から徒歩18分】

    NEXT IMAGE

    南北に細長い公園の中には、遊歩道が整備されています。'
    春には脇の桜が咲き誇ります。花見に訪れる人もいます。'
    花壇で花が育てられているエリアもあります。'
    遊具のある広場もあちこちにあります。'
    園内には小川も流れています。小川のほとりで花見をする人もいます。'
    桜の名所として有名であり、地域の人々がよく訪れます。'
    オリーブの木が植えられたエリアもあります。'
    小川に流れる桜の花びら。'

    『元茨木川緑地』は昭和24年に廃川となった元茨木川をグリーンベルトとして整備したもので、北は田川町から南は横江二丁目まで、茨木市内を約5kmにわたって広がる緑地帯です。平成2年度には「大阪府緑の百選」に選ばれました。春には「茨木市民さくらまつり」が開催され、桜の名所としても知られています。ジョギングや散歩をする人の姿がよく見られ、市民の憩いの場になっています。（2018.06.18時点）

街の人の声

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「リビオ南千里丘（4階/67.33m²）」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒567-0882　茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 （4）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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