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物件外観(北西側から)[平成30年12月14日撮影]物件外観(北西側から)[平成30年12月14日撮影]

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更新日: 2019.07.18 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.07.18 NEW

池田市石橋3丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

2区画に分筆可能、阪急宝塚線「石橋」駅徒歩3分の立地 約68坪の建築条件の無い土地


物件外観(北西側から)[平成30年12月14日撮影]物件外観(北西側から)[平成30年12月14日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「石橋」駅から南へ徒歩3分、『石橋3丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は近隣商業地域に指定された一戸建てやアパート、店舗などが並ぶ静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、主要道路以外は道幅が狭くやや入り組んだ街路が広がっています。東へ少し歩くと『大阪大学』の『豊中キャンパス』があり、キャンパスの中は緑豊か。小学校までの教育施設やスーパー、病院、公共施設が徒歩5分前後に揃っています。大阪モノレール「蛍池」駅が徒歩19分の距離にあり、2沿線が利用可能。国道171号線や国道176号線、中央環状線に800m以内の距離でアクセスでき、車での移動もスムーズです。
敷地面積は約68坪。西付け道路。敷地の北側には水路が流れています。敷地と道路の高低差はなし。現況は更地のため、すぐに建物建築ができます。また2区画に分筆することも可能。なお前面道路は43条2項2号道路のため、建物建築の際には許可が必要。また車の進入はできません。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『石橋文化わくわく保育園』徒歩4分、『石橋文化幼稚園』徒歩5分、『石橋南小学校』徒歩7分、『石橋中学校』徒歩15分。買物施設は『食品館アプロ 石橋店』徒歩3分、『阪急オアシス 石橋店』・『サンディ 石橋店』・『三杉屋 石橋店』徒歩5分など…。その他『石橋商店街』と『石橋駅前公園』が徒歩2分、『石橋プラザ』が徒歩7分、『医療法人マックシール 巽病院』が徒歩8分の距離にあります。
(担当:大西 優太郎


物件データ

価格
3980万円
物件所在地
大阪府池田市石橋3丁目→池田市石橋3丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「石橋」駅徒歩3分 →阪急宝塚線「石橋」駅の不動産
土地面積
224.88平米
接道状況
西側私道に接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
300%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
石橋南小学校→石橋南小学校区内の不動産
中学校区
石橋中学校→石橋中学校区内の不動産
物件番号
261614R

※日影規制
※準防火地域
※道路斜線制限:有、隣地斜線制限:有
※条件相談可能
※2区画に分筆可能
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.07.27

ポイント

★阪急宝塚線「石橋」駅徒歩3分!
★閑静な住宅地!
★駅からの道のりは平坦!
★小学校やスーパーが徒歩5分前後!
★阪急・大阪モノレールの2沿線利用可能!
★敷地面積約68坪!
★敷地と道路の高低差なし!
★2区画に分筆可能!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『石橋南小学校』徒歩7分!
★『石橋中学校』徒歩15分!
★『食品館アプロ石橋店』徒歩3分!
★『石橋商店街』徒歩2分!

《チェックポイント》
◇43条2項2号道路に面す
◇車進入不可


物件周辺地図

池田市石橋3丁目の土地(敷地面積:224.88m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★☆☆☆☆(劣る)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入不可
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「池田市石橋3丁目の土地(224.88m²)」について‥‥

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「池田市石橋3丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 石橋3丁目 阪急「石橋」駅
徒歩3分
-- やや不整形やや不整形 68坪 3980万円 59万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「池田」駅
徒歩14分
-- やや不整形やや不整形 26坪 1700万円 63万円/坪
済 -- -- 阪急「池田」駅
徒歩13分
-- 整形整形 60坪 3600万円 60万円/坪
済 -- -- 阪急「石橋」駅
徒歩9分
-- 整形整形 135坪 3800万円 28万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「池田市石橋3丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 石橋南小学校(公立)石橋南小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 石橋中学校(公立)石橋中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. 食品館アプロ 石橋店食品館アプロ 石橋店物件より徒歩3分
  3. 阪急オアシス 石橋店阪急オアシス 石橋店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. 石橋商店街 石橋商店街 【物件から徒歩2分】

    NEXT IMAGE

    入り口部分。橋を渡った先に商店街が続いています。'
    逆に商店街の出口から、橋と門を見た様子。'
    '
    商店街の中は周辺住民で、いつもにぎわっています。'

    『石橋商店街』は阪急宝塚線「石橋」駅西側に広がっている商店街。活気のある人気の商店街で、スーパーとは違った対面販売の醍醐味が楽しめます。
    こういう昔ながらの商店街は、お店の活気や、ちょっとした路地まで見どころが満載です。きれいなスーパーも良いのですがこういった行きつけの商店街があるのも、お買物の楽しみだと思います。(2018.06.18時点)

    『石橋商店街』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200905/article_1.html

  3. 石橋駅前公園 石橋駅前公園 【物件から徒歩2分】

    NEXT IMAGE

    公園内の南東側の広場には遊具gたくさん置かれています。'
    西側は大きなグラウンドが広がっています。'

    国道171号線の高架の南側、住宅地の中にある公園です。ボール遊びの楽しめるグラウンドと、遊具のある遊び場に分かれています。遊具が充実しており、小学校の校庭にあるような複合遊具が人気。小学校帰りの子供が、グラウンドで鬼ごっこをしたりブランコで靴飛ばしをしたりして日が暮れるまで遊んでいる姿を見かけます。地域のお祭りの会場にもなっている地域の中心的公園です。(2018.06.18時点)

  4. 豊島野公園 豊島野公園 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    南側の入口より園内を望む。園内には全体として多く気が植えられており、木漏れ日の下でのんびりと過ごせます。'
    公園の西側は大きなgラウンドになっています。サッカーや野球の練習をする子供たちの姿がよく見られます。'
    東側には遊具が置かれています。休憩スペースは、緑の屋根になっていて特に夏は涼しいです。'
    池田市の文化施設である『アゼリアホール』と隣接しています。'
    自然を感じながらゆったりとした時間を送りましょう。'

    『豊島野公園』は、『アゼリアホール』に隣接した公園です。真ん中に広いグラウンド、遊具もあって、子供を思う存分遊ばせることができます。この公園の特徴は、公園に向かって、オープンになったカフェがあること。子供の遊ぶ姿を横目で見ながら、ゆっくり過ごすことが出来ます。(2018.06.18時点)

街の人の声

「池田市石橋3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(7件)
阪急「池田」駅・「石橋」駅が両方使える! めんたいこ さん(当社のご契約者様)

池田市鉢塚1丁目在住
男性/30歳/2人家族(うち子供0人)

池田駅周辺は大きなスーパーや商店街、少し歩けばファミリー向けの飲食店もたくさんあり便利です。石橋駅も徒歩圏内で、そちらには学生さんが多く、安くて美味しい居酒屋さんや昔ながらの商店街もあって良い雰囲気です。

環境と利便性が最高です。 Aさん(当社のご契約者様)

池田市石橋2丁目在住
男性/70歳/1人家族

緑が多くて、空気が良い。静かで最高の場所です。スーパーは阪急オアシス、伊丹空港が近く、高速道路も近場で、利便性が最高です。

子育て環境に向いています。 ウィルさん(当社の契約者)

池田市石橋2丁目在住
女性/50歳/4人家族(うち子ども2人)

箕面川の上流で、毎年蛍を見に行きます。(瀬川神社の近くです。)石橋公園、駅前公園など子供を遊ばせる場所はたくさん有り、水月公園では桜も毎年きれいで、楽しみです。

「池田市石橋3丁目の土地(224.88m²)」について‥‥

お問合せ

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お問合せ:ウィル不動産販売 箕面営業所TEL.0120-040-403[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 箕面営業所
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