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物件外観(北西側から)[平成31年3月8日撮影]物件外観(北西側から)[平成31年3月8日撮影]

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更新日: 2019.06.29 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.06.08

神戸市灘区灘北通8丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

駅徒歩5分、平成30年12月にリフォーム済みの2階リビングプラン 現在空き家


物件外観(北西側から)[平成31年3月8日撮影]物件外観(北西側から)[平成31年3月8日撮影]
物件外観(北西側から)[平成31年3月8日撮影]物件外観(北東側から)[平成31年3月8日撮影]物件の玄関[平成31年3月8日撮影]物件の駐車スペース[平成31年3月8日撮影]物件の北西側前面道路(南西側から)[平成31年3月8日撮影]物件の北西側前面道路(北東側から)[平成31年3月8日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「王子公園」駅から南東へ徒歩5分、『灘北通8丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。駅との高低差は約15mあり、駅からの道のりは坂道が続きます。一部道幅が狭く入り組んだ場所がありますが、すぐ東側を西郷川が流れ、川沿いは緑豊か。スーパーや商店街などの買物施設が近くに充実しており、買物に便利。阪急「王子公園」駅の他に、JR「灘」駅が徒歩6分、阪神「岩屋」駅が徒歩9分の距離にあり、3沿線が利用可能です。
敷地面積は約11坪。北西付け道路。駐車スペースは車1台分。建物は平成9年9月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積77.31平米(車庫部分約9.72平米含む)の3SDK。1階部分に洗面室・浴室がある2階リビングプラン。1階に納戸、各居室と外部に収納スペースがあります。平成30年12月にリフォーム済みで、現在は空き家です。【リフォーム内容:キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ(ウォシュレット付き)・給湯器新調、全面クロス張替、フローリング張替、建具取替、畳表替え、洗濯パン設置、ハウスクリーニング】
教育施設は『めばえの園こども園すみれ分園(幼保連携型)』徒歩3分、『西灘幼稚園』徒歩7分、『福住小学校』徒歩10分、『上野中学校』徒歩20分。買物施設は『ダイエーグルメシティ 摩耶海岸通店』徒歩14分、『KOHYO(コーヨー) 大石店』徒歩17分など…。その他『王子公園』が徒歩5分、『稗田公園』が徒歩6分、『岩屋公園』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:横尾 恭成


物件データ

価格
2780万円
物件所在地
神戸市灘区灘北通8丁目→神戸市灘区灘北通8丁目の不動産
交通
阪急神戸線「王子公園」駅徒歩5分 →阪急神戸線「王子公園」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成9年9月
建物面積
77.31平米
間取り
3SDK
土地面積
38.82平米
接道状況
北西側幅員約7.5mの公道に約4.1m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
福住小学校→福住小学校区内の不動産
中学校区
上野中学校→上野中学校区内の不動産
物件番号
261597R

※上記建物面積に車庫部分約9.72平米含む
※用途地域:第1種住居地域
※準防火地域
※第5種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.07.27

ポイント

★阪急神戸線「王子公園」駅徒歩5分!
★JR東海道本線「灘」駅徒歩6分!
★阪神本線「岩屋」駅徒歩9分!
★2階リビングプラン!
★平成30年12月にリフォーム済み!
★現在空き家!
★『福住小学校』徒歩10分!
★『ダイエーグルメシティ摩耶海岸通店』
 徒歩14分!
★『王子公園』徒歩5分!

《チェックポイント》
◇『上野中学校』徒歩20分


物件周辺地図

神戸市灘区灘北通8丁目の中古一戸建て(土地:38.82m²・建物:77.31m²・3SDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「神戸市灘区灘北通8丁目 一戸建て(38.82m²/77.31m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「神戸市灘区灘北通8丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 福住小学校(公立)福住小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 上野中学校(公立)上野中学校(公立)物件より徒歩20分
  1. 主な買物施設
  2. ダイエーグルメシティ 摩耶海岸通店ダイエーグルメシティ 摩耶海岸通店物件より徒歩14分
  3. KOHYO(コーヨー) 大石店KOHYO(コーヨー) 大石店物件より徒歩17分
  1. 主な注目スポット
  2. 王子公園 王子公園 【物件から徒歩5分】

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    『王子公園』は、春には桜がキレイです。'
    各所に遊具が設置されており、子供たちの遊び場になっています。'
    『王子スタジアム』の周囲は、お散歩にピッタリの遊歩道が整備されています。'
    木陰の下にベンチがあり、読書も楽しめます。'
    公園周りがランニングコースになっています。'
    散歩する人の姿も多く見られます。'
    王子公園駅降りてすぐの入口から園内を望む。スタジアム周辺には緑があふれています。'
    アルピニストのメッカだそうです。'
    小川も流れていて、桜と川の合わさった綺麗な風景が公園内のいたるところにあります。'

    『王子公園』は、阪急神戸線「王子公園」駅の北側すぐの場所にある公園です。『王子動物園』、『旧ハンター邸』などの他、『王子スポーツセンター』があり、アメリカンフットボールやサッカー、陸上競技、バスケットボール、バトミントン、卓球などを楽しむことが出来ます。また園内は緑豊かで、お散歩コースにもピッタリ。遊具のある公園もあり、春には桜も楽しめます。(2018.06.14時点)

  3. 稗田公園 稗田公園 【物件から徒歩6分】

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    稗田公園。遊具が多く、子供の遊び場にピッタリの場所です。'
    Mの形をした遊具'
    公園の全景'
    公園南西側から 遊具が多い場所'
    公園北側道を挟んで稗田小学校があります'
    遊具が無く、グラウンドのみの場所'

    『稗田公園』は、阪急「王子公園」駅から東へ徒歩約6分、「大内通5丁目」にある公園。すぐ北側には『稗田小学校』があります。公園は2つのゾーンに分かれていて、東側はフェンスに囲まれたボール遊びが楽しめるグラウンド。西側はブランコ、ジャングル、砂場、鉄棒、スベリ台、動物遊具などが設置された小さな子供の遊び場。園内には木が多く、暑い夏の日も木陰で子供達を見守ることができます。(2018.06.14時点)

  4. 岩屋公園 岩屋公園 【物件から徒歩9分】

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    公園の北側すぐそばを阪神電鉄が通っています。'
    公園の外周部分には桜の木うえられており、春になるときれいな花を咲かせます。'
    公園東側の道路の様子。道沿いには川が流れています。'
    南の入り口から園内を望む。公園東側の広場には遊具が設置してあります。'
    西側は広いグラウンドになっています。'
    中央付近より東向きに見る。右側の休憩スペースの屋根は、いわゆる緑の屋根です。'

    『岩屋公園』は、阪神「西灘」駅から西へ徒歩2分、西郷川を渡ってすぐの場所にある公園です。園内は西側の球技が楽しめる広いグラウンドと東側の砂場、スベリ台、動物遊具などが設置された子供の遊び場に分かれています。遊歩道などは無く、お散歩コースには使えませんが、子供の遊び場にピッタリの場所。春には桜がキレイです。(2018.06.14時点)

街の人の声

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所TEL.0120-090-602[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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