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さんくれーる茨木B棟の外観（南東側から）さんくれーる茨木B棟の外観（南東側から）
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更新日： 2019.07.13 この物件の情報公開日（価格変更日）： 2019.04.14
担当営業所：ウィル不動産販売「茨木営業所」TEL. 0120-160-680[通話無料]

さんくれーる茨木B棟　

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 概要の印刷

南向きで日当たり良好、過去にリフォーム実施履歴あり　家具の引き渡し可能　現在は空き部屋　［3階部分/7階建］


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さんくれーる茨木B棟の外観（南東側から）さんくれーる茨木B棟の外観（南東側から）
さんくれーる茨木B棟の外観（南東側から）さんくれーる茨木B棟の外観（南西側から）エントランスエントランスホールエントランスホール敷地内駐車場（屋内平面式）敷地内駐車場（屋外平面式）自転車置場バイク置場敷地南側の広場敷地南側の前面道路敷地南側の前面道路さんくれーる茨木の敷地配置図
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DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『さんくれーる茨木B棟』はJR「茨木」駅から南西方向へ徒歩19分、『下穂積4丁目』にあるマンション。JR東海道本線、大阪モノレール線の2沿線が利用可能で、大阪モノレール「宇野辺」駅へは徒歩9分の距離。駅からの道のりは一部やや坂道。周辺は第一種中高層住居専用地域内の静かな住宅地。小中学校、スーパー、図書館などが徒歩10分前後の場所にあり、徒歩14分の距離には『万博記念公園』があります。建物の施工はフジタ工業です。
この物件は3階部分の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積72.54平米の3LDK。全室洋室仕様のプラン。LDKと洋室が続き間になっており、間仕切りを開放すれば1つの大空間として使用可能です。付帯設備は食器洗浄機など…。平成24年1月頃に、リフォーム履歴があります（和室を洋室に変更など）。室内は大変きれいにお使いです。現在は空き部屋で、室内の家具も引き渡し可能です。詳細についてはお問い合わせください。
保育施設・学校は『ポッポ保育園　下穂積校』徒歩10分、『穂積小学校』徒歩7分、『西陵中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『イオンスタイル 茨木』徒歩11分。その他『穂積図書館』が徒歩12分の場所にあります。
（担当：大川 裕介）

物件データ

物件名
さんくれーる茨木B棟
価格
1480万円
物件所在地
茨木市下穂積4丁目→茨木市下穂積4丁目の不動産
交通
JR東海道本線「茨木」駅徒歩19分 →JR東海道本線「茨木」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
3階部分
構造
鉄筋コンクリート
建物建築年月
昭和50年9月
建物面積
72.54平米
間取り
3LDK
バルコニー
8.88平米（方向：南）
管理費
6,530円 / 月
修繕積立金
14,510円 / 月
駐車場
空無
総戸数
121戸
敷地面積
3932.52平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介（仲介）
小学校区
穂積小学校→穂積小学校区内の不動産
中学校区
西陵中学校→西陵中学校区内の不動産
物件番号
261558R

※用途地域：第1種中高層住居専用地域
※駐車場：地下9,000円・地上7,000円
※駐輪場：200円/月（1台）
※自治会費：150円/月
※管理員勤務形態：常駐
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. ＴＶ付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.08.10

ポイント

★JR「茨木」駅徒歩19分！
★大阪モノレール「宇野辺」駅徒歩9分！
★静かな住宅地！
★南向きで日当たり良好！
★全室洋室仕様のプラン！
★LDKと洋室は続き間！
★食器洗浄機あり！
★リフォーム履歴あり！
★室内美麗！
★家具の引き渡し可能！
★現在は空き部屋！
★『穂積小学校』徒歩7分！
★『イオンモール茨木』徒歩11分！
★『万博記念公園』徒歩14分！


物件周辺地図

茨木市下穂積4丁目の中古マンション-さんくれーる茨木B棟（3階・72.54m²・3LDK）周辺の地図

「さんくれーる茨木B棟（3階/72.54m²）」について‥‥

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主な周辺施設

「さんくれーる茨木B棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 穂積小学校(公立)穂積小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 西陵中学校(公立)西陵中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. イオンスタイル　茨木イオンスタイル　茨木物件より徒歩11分
  3. マルヤス　南春日丘店マルヤス　南春日丘店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. イオンモール茨木 イオンモール茨木 【物件から徒歩11分】

    NEXT IMAGE

    地上4階建て敷地面積63055㎡の巨大な商業施設です。'
    正面から見た様子。'
    店内には多くの専門店が入っています。'
    吹き抜け造りの明るい雰囲気の店内。'
    4階には映画館、『イオンシネマ』が入っています。'

    『イオンモール茨木』は、JR「茨木」駅と大阪モノレール「宇野辺」駅の両駅からいづれも徒歩約7分の場所にある大型のショッピングモール。駐車場が2,500台分と多く、車でのお買い物にも便利。スーパー、メンズ・レディースファション、書店、スポーツ店、飲食店などの他、穂積図書館、映画館もあり、半日いても飽きません。ファミリーで休日を楽しむのにぴったりのスポットです。（2018.06.18時点）

  3. 万博記念公園 万博記念公園 【物件から徒歩14分】

    NEXT IMAGE

    南側正面から見た様子。シンボルの『太陽の塔』が経っています。'
    池の向こうに見えるのが、大阪万博お祭り広場跡のトラス構造のモニュメント'
    夢の池では、サイクルボートを楽しむことも出来ます。'
    日本万国博覧会当時にあった鉄鋼館を利用した博覧会の記念館『EXPO'70 パビリオン』'
    広い園内には自然が広がっています。'
    園内の道の脇には背の高い木が植わっていて、並木道を作り上げています。'
    園内には池もあります。秋になると周囲の木々が赤く色づき美しいです。'
    広い芝生エリアもあります。'
    山の中でしか見られないような自然の風景にも出会えます。'
    整備された日本庭園の池周辺。'
    池は公園内に大きなものが5つあります。'
    水面の上で休憩ができる東屋もあります。'
    一面に広がる緑。公園の広さが分かります。'
    公園の中央部分には『国立民族学博物館』があります。'
    いたるところに心落ち着く風景があり、現実から離れてゆったりとした時間を過ごすことができます。'
    園内には色んな所で小川が流れており、写真のように滝を望める場所もあります。'
    '

    『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード（森の空中観察路）」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。（2018.06.16時点）

    『万博記念公園』の詳しい取材レポを読む！
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200911/article_1.html

街の人の声

「さんくれーる茨木B棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。（1件）
日々の利便性は十分満足できるレベルです。 だいち さん（当社のご契約者様）

茨木市下穂積2丁目在住
男性／39歳／4人家族（うち子ども2人）

鉄道はJRと大阪モノレールのどちらにもアクセスがよく、車も吹田JCTが近く名神・中国・近畿道とどちらに出かけるのにも便利です。徒歩圏内にイオンモールがあり、買い物には不便しません。その他、飲食店、医院も比較的多く存在しており、日々の利便性は十分満足できるレベルです。

この物件のリフォーム費用の目安

「さんくれーる茨木B棟(3階部分・72.54平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用約110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用約370万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用約730万円
注意！上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

この物件と間取りが類似するリフォーム事例

「さんくれーる茨木B棟(3階部分・72.54平米)」と間取りのタイプと広さが類似する当社のリフォーム事例です。

リフォーム事例
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NO.1
スケルトンリフォーム
人が来たときに「おぉっ！」となる家にしたい！
物件価格：1050万円 + リフォーム費用：886万円
  • 所在地：川西市多田桜木2丁目
  • 面積：74.96平米
  • 築年数：昭和57年7月築
  • 間取りタイプ：横長リビング・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
写真全10枚
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ウィルのリフォームについて詳しく見る

「さんくれーる茨木B棟（3階/72.54m²）」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒567-0882　茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 （4）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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  8. 西宮市
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