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物件外観(北西側から)[平成30年12月18日撮影]物件外観(北西側から)[平成30年12月18日撮影]

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更新日: 2019.10.19 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.10.15

池田市伏尾台4丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声

敷地面積約56坪で南北両面道路 現在空き家 四季を通じて自然を感じられる住環境


物件外観(北西側から)[平成30年12月18日撮影]物件外観(北西側から)[平成30年12月18日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「池田」駅から北東へバス乗車約15分、『伏尾台4丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが並ぶ住宅地。高台のニュータウンにあるため、タウンの中は勾配が急な坂道が多いです。区画の整ったすっきりとした印象の街並み。タウンの周囲は自然林に囲まれ、四季を通じて自然を感じられます。教育施設やスーパーが揃った子育て世代には嬉しい立地。最寄りのバス停からは阪急「池田」駅などへ向かうバスが運行され、本数も多く便利です。
敷地面積は約56坪。南北両面道路で日当たり・通風良好。敷地は南側道路より一段高くなっています。駐車場は車1台分。建物は昭和60年7月建築の軽量鉄骨造2階建て。間取りは延べ床面積108.73平米の3LDK+N。全居室6帖以上の広さが確保され、玄関上部が吹抜けになった開放感のあるプラン。リビングスペースとダイニングスペースのそれぞれに廊下とアクセスできる扉が有り、洗面室はキッチン背面と廊下からアクセスできます。2階は洗面室とトイレが1つのスペースにある仕様です。現在は空き家です。
教育施設は『ふしお台保育園』徒歩8分、『友星幼稚園』徒歩9分、『細郷小学校』徒歩4分、『細郷中学校』徒歩4分。最寄りの買物施設は『コープミニ 伏尾台』徒歩7分。その他『中央公園』が徒歩2分の距離にあります。
(担当:潮田 裕利奈


物件データ

価格
1180万円
物件所在地
大阪府池田市伏尾台4丁目→池田市伏尾台4丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「池田」駅バス15分・徒歩2分 →阪急宝塚線「池田」駅の不動産
構造・階数
軽量鉄骨 2階建
建物建築年月
昭和60年7月
建物面積
108.73平米
間取り
3LDK+N
土地面積
187.22平米
接道状況
南側幅員約12mの公道に約20m接道

接道状況
北側幅員約5mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
即時
設備
電気 / 下水道 / 都市ガス
販売戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
細郷小学校→細郷小学校区内の不動産
中学校区
細郷中学校→細郷中学校区内の不動産
物件番号
261401R

※バス停までの距離:約160m
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※第1種高度地区
※高さ制限10m
※外壁後退1m
※宅地造成等規制法
※伏尾台第5住宅地区建築協定
※バス「伏尾台5丁目」停
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.16

ポイント

★バス停徒歩2分!
★第1種低層住居専用地域内!
★高台のニュータウン!
★区画の整ったすっきりとした街並み!
★四季を通じて自然を感じられる住環境!
★教育施設やスーパーが揃った
 子育て世代に嬉しい立地!
★敷地面積約56坪!
★南北両面道路で日当たり・通風良好!
★全居室6帖以上の広さ!
★玄関上部が吹抜けで開放感あり!
★2WAY動線のキッチン!
★現在空き家!
★『細郷小学校』徒歩4分!
★『細郷中学校』徒歩4分!
★『コープミニ伏尾台』徒歩7分!
★『中央公園』徒歩2分!

《チェックポイント》
◇駅からの道のりに坂道有り
◇やや音有り


物件周辺地図

池田市伏尾台4丁目の中古一戸建て(土地:187.22m²・建物:108.73m²・3LDK+N)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「池田市伏尾台4丁目 一戸建て(187.22m²/108.73m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「池田市伏尾台4丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 細郷小学校(公立)細郷小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 細郷中学校(公立)細郷中学校(公立)物件より徒歩4分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 伏尾台コープミニ 伏尾台物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 中央公園 中央公園 【物件から徒歩2分】

    NEXT IMAGE

    公園内は西側に周囲より一段高くなっているところがあります。'
    オブジェのある砂場もあります。周囲の子供たちのよい外遊び場です。'
    施設の外周は緑に覆われています。'
    東側部分は大きなグラウンドになっています。'

    『中央公園』は、伏尾台の真ん中にある公園です。住宅に囲まれていて、フットパスを抜けると緑に囲まれたスペースがぽっとあらわれます。高低差を生かした配置になっていて、広いグラウンドや遊具などがあります。公園の雰囲気もそれぞれですが、ここは日だまりの様な場所。自然に子供達が集ります。周りが家に囲まれていて、人の目が届く安心感があるからでしょうか。(2018.06.18時点)

街の人の声

「池田市伏尾台4丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
久安寺の紅葉がきれいです Bさん(当社のご契約者様)

池田市伏尾町在住
男性/61歳/3人家族(うち子ども1人)

職場の寮が石橋にあり、ここに住み始めました。静かで、緑が豊か。正面に久安寺があり、紅葉がきれいです。新名神高速道路の新しい入口まで車で10分ほどです。

天気がよければ、海が見えます。 AKEさん(当社の契約者)

池田市伏尾台1丁目在住
女性/51歳/4人家族(うち子供2人)

自然がたくさんあり、山の緑がきれいです。子育てにも適した環境。ゴルフ場も徒歩で行けます。また近くの公園や高校の近くから天気がよければ、海が見えます。

坂道は難点ですが、意外と便利な環境です。子育てにも良い場所だと思います。 T.F. さん
池田市伏尾台在住
男性/50歳代/2人家族

伏尾台は高台のため、坂道がちょっと難点です。しかし、その高台のお陰で川西、伊丹等の市街地がよく見え、夜景がとても素敵です。ちょっとしたリゾート気分です。
この街に住もうと思ったのは、伏尾台が子育てにはとても良い場所だと思ったからです。伏尾台内に保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校と揃っており、通園・通学に使用する歩道も広く子供も安心です。また団地内を走る車は伏尾台住民がほとんどで、皆さん気をつけて走行されており、交通事故が極めて少ないのです。そして、緑が多く、五月山を見ながらウォーキングされている方がたくさんおられ、とても気に入りました。   

■この街で、家の購入を検討されている方へ。
”池田駅からバスで19分”と聞くと、不便だなと思われるかもしれませんが、意外と便利です。お買い物は伏尾台にミニコープがあり、車で5~10分走ると、大規模店舗のイズミヤ、ダイエーがあります。バス便数もとても多く、朝7時台の池田駅行きは20本もあり通勤・通学に便利です。夜は深夜12時過ぎまであり、ちょっと一杯のお父さんにもラッキーです。また、阪神高速が伏尾台近くまで延伸しており、梅田に30分で行くことができます。

「池田市伏尾台4丁目 一戸建て(187.22m²/108.73m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 箕面営業所TEL.0120-040-403[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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