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東園田セントポリアの外観(北東側から)東園田セントポリアの外観(北東側から)

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更新日: 2019.10.05 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.08.20

東園田セントポリア 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 概要の印刷

南東・南西の角部屋で日当たり・通風良好、『藻川河川敷』徒歩4分 [3階部分/4階建]


東園田セントポリアの外観(北東側から)東園田セントポリアの外観(北東側から)
東園田セントポリアの外観(北東側から)東園田セントポリアの外観(南西側から)東園田セントポリアの外観(北側から)エントランス共用ポスト敷地内駐車場(屋外平面式)駐輪場敷地北西側の前面道路。周辺は区画の整った住宅地です。
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『東園田セントポリア』は阪急「園田」駅から南東へ徒歩7分、『東園田町8丁目』にある小規模のマンションです。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された、マンションや一戸建てが並ぶ区画の整った住宅地。南西側すぐのところには「藻川」が、東側には「猪名川」が流れており、川沿いは緑豊かです。外壁は吹付け。建物は4階建てです。なおエレベーターはありません。
この物件は3階部分の南東・南西角部屋につき、日当たり・通風良好。間取りは専有面積74.58平米の4LDK。LDKが中央に配置されたプラン。LDKを通ってアクセスする洋室を子供部屋にすれば、家族のコミュニケーションの機会が増えます。キッチンは生活感の出にくい独立型。バルコニーは2か所に設けけられています。玄関先から室内を見通しにくい、プライバシーに配慮された造りになっているのもポイントです。
保育施設・学校は『園和幼稚園』徒歩9分、『園和小学校』徒歩10分、『園田東中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『コーヨー 園田プラザ店』徒歩7分。その他『藻川河川敷』が徒歩4分、『阪急園田証明コーナー』が徒歩10分の場所にあります。
(担当:荒木 光希


物件データ

物件名
東園田セントポリア
価格
1530万円
物件所在地
兵庫県尼崎市東園田町8丁目→尼崎市東園田町8丁目の不動産
交通
阪急神戸線「園田」駅徒歩7分 →阪急神戸線「園田」駅の不動産
階数
4階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和61年12月
建物面積
74.58平米
間取り
4LDK
バルコニー
13.63平米(方向:南東)
管理費
10,500円 / 月
修繕積立金
14,250円 / 月
駐車場
空無
総戸数
12戸
敷地面積
424.17平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
園和小学校→園和小学校区内の不動産
中学校区
園田東中学校→園田東中学校区内の不動産
物件番号
261396R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※固定資産税額(H30):82,000円
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.02

ポイント

★阪急「園田」駅徒歩7分!
★4階建て!
★南東・南西の角部屋!
★日当たり・通風良好!
★センターリビングのプラン!
★キッチンは独立型!
★バルコニーは2か所にあり!
★プライバシーに配慮された造り!
★『園和小学校』徒歩10分!
★『コーヨー』徒歩7分!
★『藻川河川敷』徒歩4分!

《チェックポイント》
◇エレベーターなし


物件周辺地図

尼崎市東園田町8丁目の中古マンション-東園田セントポリア(3階・74.58m²・4LDK)周辺の地図

「東園田セントポリア(3階/74.58m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「東園田セントポリア」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 園和小学校(公立)園和小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 園田東中学校(公立)園田東中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. KOHYO(コーヨー) 園田プラザ店KOHYO(コーヨー) 園田プラザ店物件より徒歩7分
  3. KOHYO(コーヨー) 鮮度館園田店KOHYO(コーヨー) 鮮度館園田店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 藻川河川敷 藻川河川敷 【物件から徒歩4分】

    NEXT IMAGE

    土手の道は舗装されており、歩きやすいので散歩コースにぴったりです。'
    河川敷では、その河原の広さを生かして野球場が造られています。'

    藻川は、伊丹・尼崎を流れる一級河川で、阪急神戸線「園田」駅の北西側、田能周辺の『藻川河川敷』は自然豊かな地域住民の遊び場になっています。特に、緑の残された土手が楽しい。きれいに整備された土手とは違い、子供が虫とりをしたり、花や草で遊んだり…と自然に親しめるスポットです。尼崎市が管理しているテニスコートが2面あり、その周囲は芝が植えられきれいに整備されています。子供と一緒にスポーツと自然を楽しめます。(2018.06.15時点)

  3. 猪名川河川敷 猪名川河川敷 【物件から徒歩8分】
    この辺りで『猪名川』と『藻川』が「合流して『神崎川』となります。土手は道として整備されており、歩きやすいのでお散歩コースにぴったり。'

    川辺郡猪名川町を源流として川西・池田・伊丹・豊中・尼崎を流れる『猪名川』の河川敷。下流では『藻川』や『神崎川』と合流します。サイクリングロードが整備されており、川沿いの気持ち良い風を感じながらサイクリングやお散歩が楽しめる場所。たいへん緑豊かで、四季の移ろいを身近に感じられるため、市民の憩いの場所となっています。(2018.06.16時点)

街の人の声

「東園田セントポリア」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
とにかく静かな住環境! シロウ さん(当社のご契約者様)

尼崎市東園田町6丁目在住
男性/61歳/2人家族(うち子供1人)

公共交通での梅田や神戸へのアクセスが便利です。空港にも近いですし、車なら豊中インターにも近いので不満はほとんどありません。自然も多い環境ですから、ゆっくりとした時間が流れます。とにかく静かな住環境です。

川に近く見晴しが良いのが気に入っています。 匿名希望 さん
尼崎市東園田町在住
男性/31歳/3人家族(うち子供1人)

川が近くにあり、見晴しが良いです。園田競馬場付近は少し馬の臭いがしますね。

子育て環境がととのった街。適度に静かで安心です。 匿名希望 さん
尼崎市東園田町在住
女性/30歳/5人家族(うち子供3人)

子育て環境が整っています。小中学校や幼稚園が近くて充実しており、公園も多いです。駅までの道のりも、適度に静かで安心です。ちょっと不満なところは文房具屋さんが無いところかな。主人の地元なので、ここに住み始めました。

この物件のリフォーム費用の目安

「東園田セントポリア(3階部分・74.58平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用380万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用750万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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スケルトンリフォーム
大阪市内も一望できるフレンチカフェスタイル
物件価格:800万円 + リフォーム費用:720万円
  • 所在地:宝塚市逆瀬台1丁目
  • 面積:71.12平米
  • 築年数:昭和54年9月築
  • 間取りタイプ:センターリビング・角部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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「東園田セントポリア(3階/74.58m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
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公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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