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サンハイツ甲南の外観(南側から)サンハイツ甲南の外観(南側から)

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更新日: 2019.11.16 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.08.27

サンハイツ甲南 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る

南東角部屋で日当たり・通風良好なリフォーム済み物件 3駅3沿線利用可 [6階部分/9階建]


サンハイツ甲南の外観(南側から)サンハイツ甲南の外観(南側から)
サンハイツ甲南の外観(南側から)サンハイツ甲南の外観(南東側から)サンハイツ甲南の外観(北西側から)エントランス敷地南側の国道2号線に面しています。敷地南西側の前面道路
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

「サンハイツ甲南」はJR「摂津本山」駅から南西方向へ徒歩10分、『田中町3丁目』にあるマンションです。JR東海道本線、六甲ライナー線、阪急神戸線の3沿線が利用可能で、六甲ライナー「住吉」駅へは徒歩13分、阪急「岡本」駅へは徒歩14分の距離。周辺は国道2号線沿い、近隣商業地域内の住宅地。各種生活施設が徒歩10分圏内に揃った便利な立地です。建物1階は店舗部分です。
この物件は6階部分の南東角部屋で日当たり・通風良好。間取りは専有面積67.56平米の1SLDK。LDKと洋室が続き間になったプラン。サービスルーム(納戸)は採光があまり望めませんが、個室として使える造りです。2018年10月に室内全面リフォーム済み。現在は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室4.2帖・納戸)、クッションフロア張替え、建具交換(全室)、給湯器交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、下駄箱交換、テレビ台収納設置】
保育・教育施設は『田中保育所』徒歩3分、『本山第二小学校』徒歩8分、『本山南中学校』徒歩2分。最寄りのスーパーは『コープ 甲南』徒歩5分。その他『中之町公園』が徒歩6分、『東灘図書館』と『東灘区役所』が徒歩8分の場所にあります。
(担当:山本 晴菜


物件データ

物件名
サンハイツ甲南
価格
1680万円
物件所在地
神戸市東灘区田中町3丁目→神戸市東灘区田中町3丁目の不動産
交通
JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩10分 →JR東海道本線「摂津本山」駅の不動産
階数
9階建
所在階数
6階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和48年7月
建物面積
67.56平米
間取り
1SLDK
バルコニー
5.65平米(方向:南)
管理費
14,330円 / 月
修繕積立金
8,710円 / 月
駐車場
総戸数
28戸
敷地面積
424.23平米
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
一部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
本山第二小学校→本山第二小学校区内の不動産
中学校区
本山南中学校→本山南中学校区内の不動産
物件番号
261370R

※用途地域:近隣商業地域
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.12.14

ポイント

★JR「摂津本山」駅徒歩10分!
★六甲ライナー「住吉」駅徒歩13分!
★阪急「岡本」駅徒歩14分!
★国道2号線沿いに立地!
★便利な立地!
★南東角部屋で日当たり・通風良好!
★室内全面リフォーム済み!
★現在は空き部屋!
★『本山第二小学校』徒歩8分!
★『コープ』徒歩5分!
★『中之町公園』徒歩6分!
★『東灘図書館』徒歩8分!


物件周辺地図

神戸市東灘区田中町3丁目の中古マンション-サンハイツ甲南(6階・67.56m²・1SLDK)周辺の地図

「サンハイツ甲南(6階/67.56m²)」について‥‥

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「サンハイツ甲南」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 田中町3丁目 全面リフォーム済 南向き 6階 1680万円 67.56m² 25万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 田中町3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 17万円/m²
済 -- 田中町3丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 30万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「サンハイツ甲南」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 本山第二小学校(公立)本山第二小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 本山南中学校(公立)本山南中学校(公立)物件より徒歩2分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 甲南コープ 甲南物件より徒歩5分
  3. コープリビング 甲南コープリビング 甲南物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. 中之町公園 中之町公園 【物件から徒歩6分】

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    東側入口から園内を見た様子。公園の東側半分は木々の多いエリアになっています。'
    '
    北東の入り口から見た様子。遊具のある広場が広がっています。'
    南側の入り口から見た様子。公園の西側は大きな広場になっており、端の方には遊具もあります'
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    ベンチもあります。'
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    西側には花壇もあり、花も植えられています。'
    公園の周辺はマンションが点在する住宅地が広がって檻、住民たちによく利用sれています。'
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    公園の周辺部には木々が植えられています。'
    砂場や滑り台もあり、子供たちにとって良い遊び場になっています。'
    '

    「中之町公園」はJR東海道本線「摂津本山」駅から南西方向へ徒歩5分、「田中町2丁目」の住宅地にある公園です。中央に広場があり、その周囲を松などの木々がぐるりと囲んでいます。緑がきれいで、夏の暑い日には適度に木陰を作ってくれます。砂場、スベリ台、ブランコ、木製遊具などの遊具も設置されていて、子供の遊び場にピッタリです。(2018.06.14時点)

  3. 住吉川 住吉川 【物件から徒歩7分】

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    川の流域は護岸工事がされており、土手の下の方は遊歩道として整備されています。'
    間近にせせらぎを聞きながら散歩ができる、都会の中では貴重な環境です。'
    周辺はマンション街・住宅街が広がっています。'
    周囲の住民たちの憩いの場です。'

    住吉川は、六甲山を源流とする、東灘区を南北に走る川です。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。オイカワやカワムツなどの他、アユも見られ、身近で自然に触れられます。川沿いには公園も整備されていて、お散歩やジョギングコースにもピッタリ。地元に愛される川で、ゴミ掃除や蛍の幼虫の放流なども行われています。(2018.06.14時点)

街の人の声

「サンハイツ甲南」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)
便利で教育環境もよい町です。 しょうぐん さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区田中町5丁目在住
女性/34歳/4人家族(うち子供2人)

区役所やコープの施設、病院などが近くてとても便利です。また、商業施設が充実している住吉駅にも徒歩10分程度で行けるのが良いです。商業施設『シーア』にはユニクロやスターバックス、本屋も入っており、時間つぶしができます。
田中町5丁目は評判のいい本山第二小学校の小学校区になり、教育に力を入れている家庭が周りに多いので、その環境で子育てできる安心感があります。

治安の悪い雰囲気は全くありません。 Kobe さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区田中町5丁目在住
女性/37歳/3人家族(うち子ども1人)

交通の便が良く、駅と駅の間が近いので、自転車で行き来ができます。公園も多くあるので、子供を遊ばせる場所が充実していると思います。飲食店も多くありますが、駅の周りもきれいに整っていて、治安の悪い雰囲気は全くありません。学校が多いので、学生も多く活気のある街だと思います。

「サンハイツ甲南(6階/67.56m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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