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物件外観(南西側から)[平成31年4月8日撮影]物件外観(南西側から)[平成31年4月8日撮影]

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更新日: 2019.07.20 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.06.23

川西市南花屋敷4丁目 一戸建て C号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

敷地面積約30坪、全室2面採光の4LDK 設計住宅性能評価書取得済み 完成済 3沿線利用可


物件外観(南西側から)[平成31年4月8日撮影]物件外観(南西側から)[平成31年4月8日撮影]
物件外観(南西側から)[平成31年4月8日撮影]物件外観(北西側から)[平成31年4月8日撮影]物件の駐車スペース[平成31年4月8日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成31年4月8日撮影]物件の玄関[2019年5月18日撮影]玄関[2019年5月18日撮影]LDK15.75帖[2019年5月18日撮影]LDK15.75帖(別角度)[2019年5月18日撮影]キッチン[2019年5月18日撮影]和室4.5帖[2019年5月18日撮影]洗面室[2019年5月18日撮影]浴室[2019年5月18日撮影]トイレ[2019年5月18日撮影]2階西側洋室7.5帖[2019年5月18日撮影]2階西側バルコニー[2019年5月18日撮影]2階西側バルコニーからの眺め(西方向)[2019年5月18日撮影]2階中央洋室5.25帖[2019年5月18日撮影]2階東側洋室6.5帖[2019年5月18日撮影]2階東側バルコニー[2019年5月18日撮影]2階東側バルコニーからの眺め(南西方向)[2019年5月18日撮影]2階トイレ[2019年5月18日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅から南西へ徒歩12分、『南花屋敷4丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された住宅地。一戸建てが中心に立ち並び、道幅はやや狭いながら、すっきりした印象の街並み。地勢はほぼ平坦です。小中学校まで距離がありますが、幼稚園やスーパーが徒歩15分圏内。西方向約250mの距離で国道176号線にアクセスでき、車の移動に便利。阪急「雲雀丘花屋敷」駅の他、JR「川西池田」駅が徒歩14分、阪急・能勢電鉄「川西能勢口」駅が徒歩20分の距離にあり、3沿線が利用可能です。なお北方向約250mの場所をJR福知山線が走っています。
敷地面積は約30坪。全4区画の分譲地のうちの1区画。西付け道路。駐車スペースは1台分。建物はフラット35S対応、設計住宅性能評価書取得済みの木造2階建てです。間取りは延べ床面積96.05平米の4LDK。玄関を抜けるとLDKが広がるプラン。各居室や洗面室・浴室にはリビングを通ってアクセス。どの部屋も2面に窓があり、風通しの良い造りです。付帯設備は洗浄便座、浴室暖房乾燥機、ペアガラス、TV付きインターホン、床下収納庫、24時間換気システム、玄関断熱ドアなど。完成済みのため室内の見学が可能です。
教育施設は『コスモス保育園』徒歩19分、『雲雀丘学園幼稚園』徒歩11分、『加茂小学校』徒歩23分、『川西南中学校』徒歩28分。買物施設は『万代 南花屋敷店』徒歩15分、『阪急百貨店 川西阪急』徒歩19分など…。その他『中央図書館』が徒歩20分の距離にあります。
(担当:落合 聖範


物件データ

価格
3380万円
物件所在地
兵庫県川西市南花屋敷4丁目→川西市南花屋敷4丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩12分 →阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成31年4月
建物面積
96.05平米
間取り
4LDK
土地面積
100.00平米
接道状況
西側道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第KS118-6110-02312号
販売戸数
4戸
総戸数
4戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
加茂小学校→加茂小学校区内の不動産
中学校区
川西南中学校→川西南中学校区内の不動産
物件番号
261343R

※物件所在地(番地):25(C号地)
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※第2種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.07.27

ポイント

★阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩12分!
★3沿線利用可!
★敷地面積約30坪!
★フラット35S対応!
★設計住宅性能評価書取得済み!
★全室2面採光!
★完成済み!
★駐車スペース1台分!
★『万代南花屋敷店』徒歩15分!
★『モザイクボックス』徒歩22分!

《チェックポイント》
◇『加茂小学校』徒歩23分
◇『川西南中学校』徒歩28分


物件周辺地図

川西市南花屋敷4丁目の新築一戸建て C号地(土地:100.00m²・建物:96.05m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「川西市南花屋敷4丁目 一戸建て C号地(100.00m²/96.05m²)」について‥‥

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 南花屋敷4丁目 阪急「雲雀丘花屋敷」駅  徒歩12分 新築 やや不整形やや不整形 100m² 96.05m² 3380万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- JR「川西池田」駅
徒歩6分
新築 やや不整形やや不整形 95m² 115m² 3680万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「川西市南花屋敷4丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 加茂小学校(公立)加茂小学校(公立)物件より徒歩23分
  3. 川西南中学校(公立)川西南中学校(公立)物件より徒歩28分
  1. 主な買物施設
  2. 万代 南花屋敷店万代 南花屋敷店物件より徒歩15分
  3. 阪急百貨店 川西阪急阪急百貨店 川西阪急物件より徒歩19分
  1. 主な注目スポット
  2. モザイクボックス モザイクボックス 【物件から徒歩22分】

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    施設の外観。阪急『川西能勢口』駅の目の前にあり、大変アクセスしやすい位置にあります。'
    『川西能勢口』駅からは連絡通路で直接むばれています。'
    相武は吹き抜け構造になっています。<br />1階部分からは大きなモニュメントが天井に向かって伸びています。'
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    阪急「川西能勢口」駅前、北側にある専門店街。駅からデッキで直結されており、いつもたくさんの人で賑わっています。建物中央が吹き抜けになった開放感のある空間に個性のある各種専門店が揃い、気持ちよくショッピングが楽しめます。疲れたらカフェで一休み。地下には和洋中の飲食店が入っています。(2018.06.18時点)

    『モザイクボックス』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200910/article_1.html

街の人の声

「川西市南花屋敷4丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(22件)
子育て世代からお年寄りまで安心して暮らせる町 たろう さん(当社のご契約者様)

川西市花屋敷2丁目在住
男性/49歳/4人家族(うち子供2人)

梅田や三宮に出るのが非常に便利で、通勤・通学にはもってこいの町です。私立の小中学校や塾も近くにあるため勉強熱心なご家庭も多く、子どもの非行は聞いたことがありません。閑静な住宅街が広がる落ち着いた静かな町で、子育て世代からお年寄りまでどんな世代でも安心して暮らせます。

住環境としては申し分ありません。 えいちゃん さん(当社のご契約者様)

川西市花屋敷1丁目在住
男性/31歳/3人家族(うち子供1人)

JRと阪急の2沿線が使えるので、交通の便は良いです。「花屋敷」という地名通り、お屋敷が多い閑静な住宅街ですが、治安は比較的に良く、隠れ家的なレストランやカフェも点在しており、住環境としては申し分ありません。

ほどよく都会で住みやすいところです。 バイバイ川西 さん(当社のご契約者様)

川西市栄町在住
女性/36歳/2人家族(うち子供0人)

35年間川西にいましたが、ほどよく都会でとても住みやすいところです。大阪だけでなく神戸や京都に出かける際、阪急とJRのどちらも使えて大変便利です(どちらかが不都合で止まった場合でも振替輸送があるので必ず帰ってこれるので助かります)。
駅前から少し離れれば、山もあり自然豊かで子育てしやすい環境だと思います。

「川西市南花屋敷4丁目 一戸建て C号地(100.00m²/96.05m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 川西営業所
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