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物件外観(北側から)[2019年7月28日撮影]物件外観(北側から)[2019年7月28日撮影]

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更新日: 2019.09.21 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.07.30

西宮市甲子園網引町 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

新川沿いの北西・北東角地、収納スペース充実プラン 『網引公園』徒歩3分 《駐車場なし》


物件外観(北側から)[2019年7月28日撮影]物件外観(北側から)[2019年7月28日撮影]
物件外観(北側から)[2019年7月28日撮影]物件外観(北東側から)[2019年7月28日撮影]物件外観(南側から)[2019年7月28日撮影]物件の玄関[2019年7月28日撮影]物件の北西側前面道路(南西側から)[2019年7月28日撮影]物件の北西側前面道路(北東側から)[2019年7月28日撮影]物件の北東側前面道路(南東側から)[2019年7月28日撮影]物件の北東側前面道路(北西側から)[2019年7月28日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪神本線「甲子園」駅から西へ徒歩10分、『甲子園網引町』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやマンションなどが立ち並ぶ住宅地。地勢は平坦で、街路の区画は整っています。すぐ西側を新川が流れ、南西へ行くと緑豊かな『甲子園浜海浜公園』もある自然が感じられる住環境。小学校までの教育施設やスーパーのほか、『阪神甲子園球場』や『ららぽーと甲子園』などが徒歩10分圏内にあります。北東方向約250mの距離に国道43号線が通っており、阪神高速3号神戸線・名神高速道路の西宮ICにもアクセスしやすいため、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約41坪。北西・北東の角地で採光・通風良好。前面道路幅員はどちらも5m以上あり、ゆとりのある立地です。駐車スペースはありません。建物は平成8年1月築の木造2階建て。施工はセキスイハイム(商品名:シェモア)です。間取りは延べ床面積110.96平米の4LDK+2N。全室6帖以上のゆとりがあり、収納スペースが充実したプラン。洗面室は廊下側とキッチン側に通り抜けでき、家事動線は良好です。
教育施設は『保育所ちびっこランド西宮今津園(保育所)』・『南甲子園幼稚園(幼稚園)』徒歩6分、『南甲子園小学校』徒歩9分、『鳴尾中学校』徒歩14分。買物施設は『業務スーパー』徒歩7分、『コープ』徒歩8分、『Corowa甲子園』徒歩10分など…。その他『網引公園』が徒歩3分、『阪神甲子園球場』が徒歩7分、『ららぽーと甲子園』が徒歩10分、『鳴尾図書館』が徒歩13分、『甲子園浜海浜公園』が徒歩15分、『鳴尾支所』が徒歩19分、『明和病院』が徒歩20分の距離にあります。
(担当:横尾 恭成


物件データ

価格
4280万円
物件所在地
兵庫県西宮市甲子園網引町→西宮市甲子園網引町の不動産
交通
阪神本線「甲子園」駅徒歩10分 →阪神本線「甲子園」駅の不動産
構造・階数
軽量鉄骨 2階建
建物建築年月
平成8年1月
建物面積
110.96平米
間取り
4LDK+2N
土地面積
136.79平米
接道状況
北西側幅員約8mの公道に接道

接道状況
北東側幅員約5mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
南甲子園小学校→南甲子園小学校区内の不動産
中学校区
鳴尾中学校→鳴尾中学校区内の不動産
物件番号
261278R

※用途地域:第1種住居地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.10.19

ポイント

★阪神本線「甲子園」駅徒歩10分!
★周辺の地勢は平坦!
★区画の整った街路!
★自然が身近に感じられる住環境!
★小学校やスーパーが徒歩10分圏内!
★敷地面積約41坪!
★北西・北東の角地で採光・通風良好!
★全室6帖以上!
★収納スペース充実!
★家事動線良好!
★『南甲子園小学校』徒歩9分!
★『鳴尾中学校』徒歩14分!
★『業務スーパー今津店』徒歩7分!
★『網引公園』徒歩3分!

《チェックポイント》
◇駐車スペースなし


物件周辺地図

西宮市甲子園網引町の中古一戸建て(土地:136.79m²・建物:110.96m²・4LDK+2N)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「西宮市甲子園網引町 一戸建て(136.79m²/110.96m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「西宮市甲子園網引町 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 南甲子園小学校(公立)南甲子園小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 鳴尾中学校(公立)鳴尾中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパー 今津店業務スーパー 今津店物件より徒歩7分
  3. コープ 西宮南コープ 西宮南物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 網引公園 網引公園 【物件から徒歩3分】

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    この公園のシンボル、大きなヤシの木が生えています。'
    大きなアスレチックもあります。'
    遊具類は充実しており、子供たちに人気の遊び場となっています。'
    砂地のグラウンドもあります。'
    また公園の北側には噴水も設置されていて、周辺住民の憩いの場です。'
    ベンチも設置されています。写真のようにハトもこの公園にやってきます。'
    公園名が刻まれた看板。'

    子供が楽しく遊べる遊具の充実した公園です。人気は木製のアスレチックと、シーソーのような形をした縦長のブランコ。ボール遊びができるような広場もあり、幅広い年齢層の子供でいつも賑わっています。大きなヤシの木や立派な噴水があり、緑豊かでお散歩にもピッタリ。アジサイの名所でもあり、季節になるとたくさんの花を咲かせ、人々の目を楽しませてくれます。(2018.06.15時点)

  3. 阪神甲子園球場 阪神甲子園球場 【物件から徒歩7分】

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    高校球児の聖地、甲子園球場!実は日本で最初に誕生した大規模多目的野球場です。「甲子園ボウル」(全日本大学アメリカンフットボール選手権大会の決勝戦)が行われていることでも有名です。'
    甲子園のグランドの土が黒いのは、ボールを見やすくするためだとか。砂と黒土をブレンドし、その配合は春と夏でも違うそうです。春は雨が多いから砂の割合を多くし、夏はボールをより見やすくするため、黒土を多くしているらしいです。'
    阪神タイガースの応援には、これがつきもの!ジェット風船です。大体、6回あたりから、準備し始めます。気を付けて持っていないと、割れたり、フライングで飛んで行ったりしてしまいます。'
    7回になるとテーマソングに合わせて、一斉に風船を飛ばします!勝っていても、負けていても関係なし!一気に盛り上がります。'
    甲子園球場といえば「ツタ」のイメージが強くありましたが、元々はコンクリートのままだった外壁の見た目を向上させるべく植えられたのだとか。現在はタイル張りになっており、少しずつツタが外壁を伝い始めています。(写真は2009年改修中のもの)'
    全国高校野球選手権開催時には、外野席であれば無料で観戦できます。天気が良ければ、日中はかなり暑くなりますので、熱中症対策を万全に!'

    『阪神甲子園球場』はプロの応援も高校野球もアメフトも、何でも熱気に包まれる不思議な空間!近くに住めば、野球中継と外からの歓声がサラウンドに響きます。球場までの道沿いにあるグッズショップ含めた様々なお店には思いがけないお宝もあり、これもまた楽しみの一つです。(2018.06.15時点)

    阪神甲子園球場のホームページ
    http://www.hanshin.co.jp/koshien/

    『阪神甲子園球場』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200907/article_4.html

  4. ららぽーと甲子園 ららぽーと甲子園 【物件から徒歩10分】

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    阪神甲子園救助の南東向かいに位置しており、多くの人が訪れます。'
    店の屋外には公園のような落ち着ける広場が設置してあります。'

    阪神「甲子園」駅より南へ徒歩5分の距離にある「イトーヨーカドー」を中核店舗とする大型ショッピングセンター。ファッション、生活用品、スポーツ・アウトドア用品などの専門店の他、カフェ、和食、洋食などの飲食店が入っているため、デートスポットに利用されています。スーパーと専門店が併設されているので普段のお買いものと一緒に楽しくショッピングができます。また、隣接する『キッザニア甲子園』は子供サイズの街で、本物そっくりのユニフォームを着てお仕事体験ができる、いわば本格的な『ごっこ遊び』ができるレジャー施設。仕事をすると、独自の通貨『キッゾ』がもらえ、施設内で遊ぶのに使えます。遊びながら学べる、教育にも役立つ施設です。(2018.06.15時点)

    ららぽーと甲子園のホームページ
    http://www.lalaport-koshien.com/

街の人の声

「西宮市甲子園網引町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
身近に自然がいっぱい! グランマ さん(当社のご契約者様)

西宮市今津巽町在住
女性/58歳/3人家族(うち子供0人)

少し歩けば海に出られ、公園やグラウンドがあり自然を感じられます。

甲子園球場が近いのは難点であるが… やまだ さん(当社のご契約者様)

西宮市甲子園町在住
男性/29歳/2人家族(うち子ども0人)

駅まで10分弱歩けば、阪神電鉄直通特急停車駅のため大阪・神戸ともにアクセス非常に良好。阪神高速の神戸線や湾岸線の乗り口も近く、車での東西間移動も便利である。徒歩圏内にイオンやららぽーともあり買い物にも不便はしない。甲子園球場が近いのは難点であるが、窓を閉めていれば歓声は思ったよりもは聞こえないし、逆に野球が好きなら球場まで徒歩5分ほどなので良いのかも。甲子園球場の存在が気にならなければ、利便性や物件の割に購入価格が安く値下がりも少ない物件が多くコストパフォーマンスが良好。

海まで10分以内。海浜公園をゆっくり散歩できます。 カモノハシ さん(当社のご契約者様)

西宮市今津巽町在住
男性/37歳/2人家族(うち子供0人)

スーパーが豊富にあり、コーナンやららぽーとも近くにあるため、買物には困りません。また、ガソリンスタンドやサイクルショップ、ドラッグストアなども近くにあり、とても生活しやすい環境です。
海まで10分以内という近さで、海浜公園もあるので、ゆっくりとお散歩ができます。高速道路も比較的近くにあり、交通の便も良いです。

「西宮市甲子園網引町 一戸建て(136.79m²/110.96m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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