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物件(北東側から)[平成30年12月11日撮影]物件(北東側から)[平成30年12月11日撮影]

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更新日: 2019.10.19 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.08.31

吹田市千里山東1丁目 土地 C号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る

全3区画の分譲地、阪急・北大阪急行の2沿線利用可能 約55坪の建築条件の無い土地 更地


物件(北東側から)[平成30年12月11日撮影]物件(北東側から)[平成30年12月11日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急千里線「千里山」駅から南東へ徒歩8分、『千里山東1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺はハイツや一戸建てなどが立ち並ぶ住宅地。第1種低層住居専用地域に指定されています。駅からの道のりは少しアップダウンのある坂道(駅との高低差は約8m)。周囲に植栽や生け垣が多くあり、緑が身近に感じられます。徒歩10分圏内に最寄りのスーパーや教育施設などが揃う立地。徒歩19分で北大阪急行線「緑地公園」駅にアクセスでき、2駅2沿線が利用可能です。
敷地面積は約55坪。全3区画の分譲地のうちの最も西側の区画。北付け道路。前面道路幅員は約6.0mあり、開放的な立地です。敷地内に高低差あり。現況は更地です。なおガス・水道の敷地内引込はありません。また分筆時、土地面積に差異が生じる可能性があります。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『千里山保育園』徒歩6分、『千里山グレース幼稚園』徒歩4分、『千里第二小学校』徒歩7分、『第一中学校』徒歩10分。買物施設は『マックスバリュ 千里山店』・『阪急オアシス 千里山店』徒歩8分、『関西スーパー 佐井寺店』徒歩15分など…。その他『千里山・佐井寺図書館』が徒歩11分、『千里山病院』が徒歩16分の距離にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

価格
4980万円
物件所在地
大阪府吹田市千里山東1丁目→吹田市千里山東1丁目の不動産
交通
阪急千里線「千里山」駅徒歩7分 →阪急千里線「千里山」駅の不動産
土地面積
184.88平米
接道状況
北側幅員約6mの公道に約7.6m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
3区画
総区画数
3区画
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
千里第二小学校→千里第二小学校区内の不動産
中学校区
第一中学校→第一中学校区内の不動産
物件番号
261253R

※物件所在地(番地):7(C号地)
※法22条区域
※外壁後退1m
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.16

ポイント

★阪急千里線「千里山」駅徒歩7分!
★第1種低層住居専用地域!
★緑が身近に感じられる住環境!
★スーパーや教育教育が徒歩10分圏内!
★阪急・北大阪急行の2沿線利用可能!
★敷地面積約55坪!
★全3区画の分譲地!
★前面道路幅員約6.0m!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『千里第二小学校』徒歩7分!
★『第一中学校』徒歩10分!
★『マックスバリュ千里山店』徒歩8分!

《チェックポイント》
◇駅との高低差は約8m
◇敷地内に高低差あり
◇ガス・水道の引込なし


物件周辺地図

吹田市千里山東1丁目の土地 C号地(敷地面積:184.88m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「吹田市千里山東1丁目の土地 C号地(184.88m²)」について‥‥

お問合せ

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相場を知る

「吹田市千里山東1丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 千里山東1丁目 阪急「千里山」駅
徒歩7分
-- やや不整形やや不整形 55坪 4980万円 89万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「関大前」駅
徒歩6分
-- 整形整形 27坪 2400万円 89万円/坪
済 -- -- 阪急「千里山」駅
徒歩7分
-- 整形整形 36坪 3980万円 108万円/坪
済 -- -- 阪急「千里山」駅
徒歩10分
-- やや不整形やや不整形 24坪 2600万円 105万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「吹田市千里山東1丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 千里第二小学校(公立)千里第二小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 第一中学校(公立)第一中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. マックスバリュ 千里山店マックスバリュ 千里山店物件より徒歩8分
  3. 阪急オアシス 千里山店阪急オアシス 千里山店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 片山市民体育館 片山市民体育館 【物件から徒歩22分】

    NEXT IMAGE

    施設入口付近の様子。木を囲うようにして壁が作られています。'
    駐輪場の様子。建物の裏です。'
    玄関の様子。'
    体育館内部の様子。2階は観客席です。'
    観客席の様子。'
    体育館外の屋内休憩スペース。'
    血圧を測れます。'
    体育館1階より全体を望む。'

    「片山市民体育館」は、阪急「豊津」駅から東へ徒歩7分、片山公園内にある市民体育館です。バトミントンやバスケットボール、卓球、クライミングなどが楽しめ、トレーニングルームもあります。また各種スポーツ教室が開催されていて、初心者の方も気軽にスポーツを始めることが出来ます。開館時間は9:00~21:00(第2月曜日は18:00~21:00)で、年末年始は休館日です。
    (2018.06.16時点)

  3. 片山市民プール 片山市民プール 【物件から徒歩23分】

    NEXT IMAGE

    施設の様子。屋内・屋外両方にプールを備えた広い施設です。'
    入口の様子。'
    駐車場は施設の南側にあります。'
    駐輪場は施設の建物横にあります。'
    屋外プールの様子。50mと25mプールがあります。'
    25mプールの隣には遊泳用のプールがあります。隣に見える建物は『片山市民体育館』です。'
    50mプールの様子。'

    『片山市民プール』は、阪急「豊津」駅から東へ徒歩6分、『片山公園』に隣接する市民プールです。年中利用可能な屋内プールと、夏季(7/1~8/31)のみ利用可能な屋外プールとがあります。夏季にはすべり台のある子供用プールが人気で、たくさんの人が訪れています。(屋外50m・25m・幼児用変形プール、屋内25mプール)
    【開園時間】
    ・屋外プール(7月1日~8月31日)
    平日:10:00~18:00
    土曜日・日曜日・祝日:9:00~18:00
    休館日:火曜日・年末年始ほか
    ・温水プール(火曜日は休園)
    平日:13:00~19:00(7月と8月は10時からオープン)
    土曜日・日曜日・祝日:9:00~21:00
    (2018.06.16時点)

  4. 片山公園 片山公園 【物件から徒歩23分】

    NEXT IMAGE

    緑豊かな園内の様子。道も木陰に覆われています。'
    入口の様子。'
    公園の北側には団地街、南側には住宅地が広がっていて、付近の子供たちがよくやってきます。'
    園内の案内看板です。'
    花が育てられていたりします。'
    広場には遊具もおかれています。'
    木陰の中を流れる水。夏は涼しいです。'
    広い園内では、滝もあります。'
    '
    園内には様々なところに遊歩道g敷かれています。散歩コースにぴったりです。'
    公園の真ん中の方には池もあります。'

    『片山公園』はアスレチックやピンク色のタコ型すべり台が子供たちに人気の大きな公園です。中央図書館、片山市民体育館、市民プール併設。千里丘陵の豊富な地下水が得られるため、(アサヒビール吹田工場がここにつくられた大きな要因もこの地下水!)地下水を活かした手回しポンプや池、川などが整備されています。その他、バラ園や菖蒲園や平和モニュメントなどがあります。子供連れで遊ぶのはもちろん、ウォーキングなどにも気持ちの良い公園です。(2018.06.16時点)

街の人の声

「吹田市千里山東1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(7件)
子育て世代に嬉しい立地です。 ピノ さん(当社のご契約者様)

吹田市千里山西4丁目在住
男性/47歳/6人家族(うち子供3人)

緑地公園駅に近く、交通の利便性が高いです。近くに公園があり、子供達も安心して遊ぶことができます。小学校は生徒は多いですが、落ち着いた校風だと思います。御堂筋線が近くに通っていますが、車の騒音はほとんど気になりません。またスーパーやコンビニが徒歩圏内にいくつもあり、買い物には困らないです。

噂通りの住みやすさ。 はなこ さん(当社のご契約者様)

吹田市千里山西4丁目在住
女性/48歳/3人家族(うち子供1人)

交通のアクセスが良く、大阪、京都、神戸どこにでも行きやすいです。
近くには緑地公園や万博記念公園もあり、子どもと一緒に遊んだりテニスをしたりできます。住みやすい場所と聞いていましたが、環境も良く、その通りでした!

地域の方々がこの街を良くしてくれています。 Aさん(当社のご契約者様)

吹田市春日2丁目在住
男性/60歳/3人家族(うち子ども1人)

緑が多く、静かな街です。教育熱心で安全パトロールがあったり、地域の方々がこの街を良くしてくれています。ただ高齢になると多少買物を苦にするかもしれません。

「吹田市千里山東1丁目の土地 C号地(184.88m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
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