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物件の外観(西側から)[平成30年12月14日撮影]物件の外観(西側から)[平成30年12月14日撮影]

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更新日: 2019.11.02 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.06.02

高槻市氷室町2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声

ハウスメーカー施工の家、室内リノベーション実施済み 敷地約49坪・日当たりのいい南庭あり


物件の外観(西側から)[平成30年12月14日撮影]物件の外観(西側から)[平成30年12月14日撮影]
物件の外観(西側から)[平成30年12月14日撮影]物件の外観(北側から)[平成30年12月14日撮影]物件の玄関[平成30年12月14日撮影]物件の駐車スペース[平成30年12月14日撮影]物件の北西側前面道路(北東側から)[平成30年12月14日撮影]物件の北西側前面道路(南西側から)[平成30年12月14日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「摂津富田」駅から北西へ徒歩20分、『氷室町2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりはほぼ平坦で、道幅が狭く入り組んだ街路が広がっています。周囲に田畑が点在し、少し東へ歩くと『今城塚古墳』が広がる緑豊かな住環境。徒歩10分圏内に小学校までの教育施設やスーパーが揃っています。最寄りのバス停(徒歩3分、約200m)からはJR「摂津富田」駅などへ向かうバスが運行。南側約1kmを国道171号線が通り、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約49坪(別途、22.48平米の私道負担有り)。北西付け道路。敷地の南側には、日当たりのいい庭があります。駐車スペースは車1台分で、カールーフ・カーゲート付き。建物は平成4年10月築の木造2階建て。ハウスメーカー施工の家です。間取りは延べ床面積109.09平米の4LDK。LDKに開放的な出窓がついたプラン。和室には家具を置くのに便利な板間が設けられています。平成30年11月に間取り変更を含む、リノベーション済み。現在は空き家です。【リフォーム内容:全室クロス張替、キッチン・洗面化粧台・1階トイレ・ユニットバス・給湯器新調、フロアタイル張替、畳表替、間取り変更、洗工事など】
教育施設は『ひむろこだま保育園』徒歩5分、『阿武野幼稚園』徒歩9分、『阿武野小学校』徒歩6分、『阿武野中学校』徒歩16分。買物施設は『コープミニ 氷室』徒歩2分、『フレンドマート 高槻氷室店』徒歩5分、『マルヤス 宮田店』徒歩14分など…。その他『今城塚古墳公園』が徒歩4分の距離にあります。
(担当:大川 裕介


物件データ

価格
3330万円
物件所在地
高槻市氷室町2丁目→高槻市氷室町2丁目の不動産
交通
JR東海道本線「摂津富田」駅徒歩20分 →JR東海道本線「摂津富田」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成4年10月
建物面積
109.09平米
間取り
4LDK
土地面積
164.82平米
接道状況
北西側幅員約4mの私道に接道

セットバック
私道負担面積
22.48平米
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
阿武野小学校→阿武野小学校区内の不動産
中学校区
阿武野中学校→阿武野中学校区内の不動産
物件番号
261051R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.30

ポイント

★JR東海道本線「摂津富田」駅徒歩20分!
★閑静な住宅地!
★駅からの道のりはほぼ平坦!
★周囲に田畑が点在する緑豊かな住環境!
★小学校やスーパーが徒歩10分圏内!
★バスでも最寄り駅にアクセス可能!
★敷地面積は約49坪!
★日当たりのいい南庭あり!
★ハウスメーカー施工の家!
★室内リノベーション実施済み!
★現在空き家!
★『阿武野小学校』徒歩6分!
★『コープミニ氷室』徒歩2分!
★『今城塚古墳公園』徒歩4分!

《チェックポイント》


物件周辺地図

高槻市氷室町2丁目の中古一戸建て(土地:164.82m²・建物:109.09m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

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主な周辺施設

「高槻市氷室町2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 阿武野小学校(公立)阿武野小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 阿武野中学校(公立)阿武野中学校(公立)物件より徒歩16分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 氷室コープミニ 氷室物件より徒歩2分
  3. フレンドマート 高槻氷室店フレンドマート 高槻氷室店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. 今城塚古墳公園 今城塚古墳公園 【物件から徒歩4分】

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    今城塚古代歴史館。駐車場もあります。'
    今城塚古代歴史館の中。常設の展示物です。'
    常設の展示物は、無料で見学出来ます。'
    今城塚古墳の発掘調査で判明した古墳づくりの様々な工夫などが分かりやすく解説されています。'
    武人、家型などの埴輪'
    今城塚古墳の全景を示す模型'
    いぬ型、いのしし型の埴輪'
    勾玉の制作体験もできます。'
    今城塚古墳全体が公園として整備されています。'
    公園は約9ヘクターの広さがあり、ウォーキングコースにもピッタリの場所です。'
    広い芝生スペースではさまざま楽しみ方できます。'
    ハニワの祭りを再現しています。'
    このスペースだけで約190点の埴輪が並んでいます。'
    内濠は一部水が抜かれ、芝生広場になっています。'
    散歩する人の姿が絶えません。'
    前方後円墳で、前方部側には水がはられています。'
    円筒形の埴輪が内濠を囲っています。'
    内濠では水鳥も見られます。'

    『今城塚古墳公園』は郡家小学校の西側に隣接する公園。淀川流域で最大の前方後円墳である今城塚古墳を史跡公園として整備したものです。今城塚古墳最大の特徴である、家、人物、動物など200点以上の形象ハニワが並ぶ祭祀場が復元されており、公園北側には展望デッキや古墳の全体模型などが設置されています。(2018.06.18時点)

街の人の声

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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