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甲子園リバーサイドハイツの外観（北西側から）
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平成26年5月リフォーム済み、南西向きで採光・通風良好 収納豊富 ［4階部分/9階建］
甲子園リバーサイドハイツの外観（北西側から）
『甲子園リバーサイドハイツ』はJR「甲子園口」駅から北東方向へ徒歩4分、『甲子園口北町』にあるマンション。周辺は武庫川沿い、第二種中高層住居専用地域内の住宅地。中学校までは距離がありますが、スーパー、公園、公共施設などが徒歩10分圏内。武庫川の河川敷ではジョギングやウォーキング、サイクリングなどで汗を流すことが出来ます。なおペットの飼育は出来ません。
この物件は4階部分の南西向きで採光・通風良好。間取りは専有面積84.61平米の3LDK。LDKと洋室が続き間になった縦長リビングのプラン。収納スペースが各個室と洗面室に配置されています。付帯設備は食器洗浄機、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機など。平成26年5月にリフォーム済みで、現在は空き部屋です。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え、クッションフロア張替え、畳表替え、建具交換、襖張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、下駄箱交換、ハウスクリーニングなど】
保育・教育施設は『家庭保育園「はじめのいっぽ」』徒歩4分、『瓦木小学校』徒歩15分、『深津中学校』徒歩24分。最寄りのスーパーは『コープ 甲子園口』徒歩6分。その他『東浦公園』が徒歩2分、『上甲子園市民サービスセンター』が徒歩8分の場所にあります。
（担当：吉田 奈央）
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.09.21
★JR「甲子園口」駅徒歩4分！
★南西向きで採光・通風良好！
★平成26年リフォーム！
★収納充実！
★現在空き部屋！
★武庫川沿いに立地！
★『瓦木小学校』徒歩15分！
★『コープ』徒歩6分！
《チェックポイント》
◇『深津中学校』徒歩24分
「甲子園リバーサイドハイツ」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。
適正価格の詳細なデータを見る。
適正価格の信頼度： やや低い （使用事例数2）
適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定（売却価格提案書）や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
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「甲子園リバーサイドハイツ」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
詳しい周辺施設マップを見る。
瓦木小学校(公立)物件より徒歩15分
深津中学校(公立)物件より徒歩24分
コープ 甲子園口物件より徒歩6分
ライフ 甲子園店物件より徒歩10分
武庫川 【物件から徒歩1分】
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『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。（2018.06.15時点）
東浦公園 【物件から徒歩2分】
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『東浦公園』はJR東海道本線「甲子園口」駅から北東へ徒歩4分、「甲子園口北町」の住宅地にある公園です。武庫川の土手沿いにあり、土手から続く斜面地に作られ、木々が茂りたいへん緑豊か。土手を越えると、県道が通っており、すぐに武庫川河川敷の公園に繋がっています（道路の横断には注意！）。斜面を利用した滑り台やブランコなど遊具も充実していて、子どもの遊び場にピッタリ。トイレもあるので、安心してゆっくり過ごせます。（2018.06.15時点）
「甲子園リバーサイドハイツ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
全てのこの街の人の声を読む。（1件）
子育てしやすく、便利で住みよい街です。
匿名希望 さん甲子園が好きなのと、子育てしやすそうだったのでここに住み始めました。大阪・神戸方面への通勤がたいへん便利。また大きな商業施設（西宮ガーデンズ・ららぽーと甲子園）へ自転車で行けます。子供を育てるのに環境が良く、便利で住みよいところです。
「甲子園リバーサイドハイツ(4階部分・84.61平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。
間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。
間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。
室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。
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