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- 甲子園リバーサイドハイツ（4階,南西向き）
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- 所在
- 西宮市甲子園口北町
- 交通
- JR東海道本線「甲子園口」駅 徒歩4分
- 建物
- 84.61平米 3LDK 1970年2月築
- 学校
- 瓦木小学校深津中学校
ポイント
★南西向きで採光・通風良好！
★平成26年リフォーム！
★収納充実！
★現在空き部屋！
★武庫川沿いに立地！
★『瓦木小学校』徒歩15分！
★『コープ』徒歩6分！
チェックポイント
◇『深津中学校』徒歩24分特徴
- ヴィンテージ
- リフォーム向き
- 南向き
- 公園10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『甲子園リバーサイドハイツ』はJR「甲子園口」駅から北東方向へ徒歩4分、『甲子園口北町』にあるマンション。周辺は武庫川沿い、第二種中高層住居専用地域内の住宅地。中学校までは距離がありますが、スーパー、公園、公共施設などが徒歩10分圏内。武庫川の河川敷ではジョギングやウォーキング、サイクリングなどで汗を流すことが出来ます。なおペットの飼育は出来ません。 この物件は4階部分の南西向きで採光・通風良好。間取りは専有面積84.61平米の3LDK。LDKと洋室が続き間になった縦長リビングのプラン。収納スペースが各個室と洗面室に配置されています。付帯設備は食器洗浄機、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機など。平成26年5月にリフォーム済みで、現在は空き部屋です。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え、クッションフロア張替え、畳表替え、建具交換、襖張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、下駄箱交換、ハウスクリーニングなど】 保育・教育施設は『家庭保育園「はじめのいっぽ」』徒歩4分、『瓦木小学校』徒歩15分、『深津中学校』徒歩24分。最寄りのスーパーは『コープ 甲子園口』徒歩6分。その他『東浦公園』が徒歩2分、『上甲子園市民サービスセンター』が徒歩8分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
ヒストリー
-
1970.02
新築
-
2014.05
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え、クッションフロア張替え、畳表替え、建具交換、襖張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、下駄箱交換、ハウスクリーニングなど。
-
2018.12.07
本サイトに公開
-
2019.07.31
価格変更
-
現在
-
2020.01.14
情報更新予定
お問合せ
ウィル不動産販売 西宮営業所詳細
フリーダイヤル0120-300-696- 住所
- 西宮市南昭和町3-18
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く - 担当者
山本 晴菜 （やまもと はるな） 宅地建物取引士
適正価格
適正価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| 甲子園リバーサイドハイツ | 2019.07 | 32万円 |
- 町名
- 西宮市甲子園口北町
- 築年月
- 1970年2月
- 交通
- 徒歩4分
- エントランス
- 普通
- セキュリティ
- 無
- 周辺環境
- 普通
- バスの本数
- 買物施設
- 徒歩6分
- 小学校
- 徒歩24分
- 住戸位置・専有部分
- ----
- 評点合計
- -53.5点
- リフォーム
この物件の詳しい相場資料を請求する
交通
「甲子園リバーサイドハイツ 2,690万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「甲子園口」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- みどりの窓口（北口） 7:00～22:00 みどりの券売機 定期券がお求めになれる券売機
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「甲子園リバーサイドハイツ 2,690万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『甲子園口駅周辺エリア』は地勢が平坦であり、エリア内の道路幅員は比較的広く、すっきりと区画されています。武庫川公園が近く、町のあちこちに古い神社や公園などがある、閑静な住宅街です。JR「甲子園口」駅前には買い物施設が点在し、駅の南側には商店街もあります。商業施設や買い物施設をはじめ、公共施設、教育施設、医療施設や金融機関が充実しており、利便性の高さと環境の良さを兼ね備えたエリアです。武庫川にほど近い『甲子園口1丁目・2丁目、戸崎町』界隈は、旧甲子園ホテル（現武庫川学院甲子園会館）や松山大学温山記念会館などの歴史的な建築物が現在も優雅に街中に佇み、和洋それぞれにモダンな邸宅が建ち並ぶ阪神間屈指の住宅地となっています。
注目スポット
（1件の口コミ）
『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。（2018.06.15時点）
『東浦公園』はJR東海道本線「甲子園口」駅から北東へ徒歩4分、「甲子園口北町」の住宅地にある公園です。武庫川の土手沿いにあり、土手から続く斜面地に作られ、木々が茂りたいへん緑豊か。土手を越えると、県道が通っており、すぐに武庫川河川敷の公園に繋がっています（道路の横断には注意！）。斜面を利用した滑り台やブランコなど遊具も充実していて、子どもの遊び場にピッタリ。トイレもあるので、安心してゆっくり過ごせます。（2018.06.15時点）
このエリアに暮らす人
買物施設
コープ
物件からの道のり（高低差）
ライフ
物件からの道のり（高低差）
教育施設
甲子園学院幼稚園 詳細
物件からの道のり（高低差）
瓦木小学校 詳細
物件からの道のり（高低差）
深津中学校 詳細
物件からの道のり（高低差）
リフォーム
内装リフォーム
間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。
水回りリフォーム
間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。
スケルトンリフォーム
室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。
| 内装 | 水回り | スケルトン | |
| クロス張替 | |||
| 床・壁張り替え | |||
| 建具・枠塗装 | - | ||
| 建具交換 | - | - | |
| 洗面台交換 | - | ||
| トイレ交換 | - | ||
| キッチン交換 | - | ||
| 浴室交換 | - | ||
| 壁・床組交換 （間取り変更） | - | - |
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問合せください。
物件データ
「甲子園リバーサイドハイツ 2,690万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
- 物件名
- 甲子園リバーサイドハイツ
- 所在地
- 兵庫県西宮市甲子園口北町
- 交通
- JR東海道本線「甲子園口」駅 徒歩4分（約320m）
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「甲子園口」駅の不動産 - 階数
- 9階建
- 所在階
- 4階部分
- 構造
- SRC造
- 築年月
- 1970年2月
- 専有面積
- 84.61㎡
- 間取り
- 3LDK
- バルコニー
- 8.71㎡ (方向：南西)
- 管理費
- 7,767円/月
- 修繕積立金
- 12,707円/月
- 駐車場
- 空無
- 総戸数
- 113戸
- 引渡
- 相談
- 設備
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員勤務形態
- 日勤
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 国土法
- 不要
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 小学校区
- 瓦木小学校
→瓦木小学校区内の不動産 - 中学校区
- 深津中学校
→深津中学校区内の不動産 - 物件番号
- 261005R
※管理員勤務形態：日勤
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
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