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物件の外観(東側から)※現況は古家付き[平成30年12月14日撮影]物件の外観(東側から)※現況は古家付き[平成30年12月14日撮影]

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更新日: 2019.07.06 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.12.15

摂津市鳥飼下2丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

約164坪の建築条件の無い土地、擁壁改修費用売り主負担 道路との高低差なし 更地渡し


物件の外観(東側から)※現況は古家付き[平成30年12月14日撮影]物件の外観(東側から)※現況は古家付き[平成30年12月14日撮影]
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]物件の外観(東側から)※現況は古家付き[平成30年12月14日撮影]物件の外観(南側から)※現況は古家付き[平成30年12月14日撮影]物件の南東側前面道路(南西側から)[平成30年12月14日撮影]物件の南東側前面道路(北東側から)[平成30年12月14日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急京都線「摂津市」駅から南東へバス乗車約15分、『鳥飼下2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツのほか、倉庫や事務所、寺院など様々な用途の建物が混在する町。すぐ南東側には淀川が流れ、周囲に田畑も残るのどかな雰囲気の住環境です。中学校までは距離がありますが、小学校までの教育施設や最寄りのスーパーが徒歩15分圏内に揃った立地。徒歩3分のバス停からは、大阪モノレール線「南摂津」駅などへ向かうバスが運行されています。
敷地面積は約164坪(仮測)。南東付け道路で日当たり良好。間口は約19.9mと広々しており、前面道路を挟んで向かい側には建物がないため、開放感のある立地です。敷地と道路の高低差はなし。現況は古倉庫付きですが、解体後、更地で引き渡しをします。なお擁壁改修費用として、400万円を売買代金から差し引く予定(平成30年12月現在)。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『藤森保育園』徒歩8分、『とりかい幼稚園』徒歩12分、『鳥飼小学校』徒歩7分、『第五中学校』徒歩21分。最寄りの買物施設は『サボイ 鳥飼味道館』徒歩8分。その他『摂津市立鳥飼図書センター』が徒歩16分、『摂津ひかり病院』が徒歩18分の距離にあります。
(担当:大川 裕介


物件データ

価格
4730万円
物件所在地
摂津市鳥飼下2丁目
交通
阪急京都線「摂津市」駅バス15分・徒歩10分 →阪急京都線「摂津市」駅の不動産
土地面積
543.88平米
接道状況
南東側幅員約5mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第2種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
鳥飼小学校→鳥飼小学校区内の不動産
中学校区
第五中学校→第五中学校区内の不動産
物件番号
260978R

※バス停までの距離:約800m
※準防火地域
※実測取引
※登記簿上:土地面積482.86㎡
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.07.27

ポイント

★バス停徒歩10分!
★田畑の残るのどかな雰囲気!
★小学校やスーパーが徒歩15分圏内!
★敷地面積約164坪!
★間口は広々約19.9m!
★開放感のある立地!
★敷地と道路の高低差なし!
★更地渡し!
★擁壁改修費用売主負担!
★建築条件無し!
★『鳥飼小学校』徒歩7分!
★『サボイ鳥飼味道館』徒歩8分!

《チェックポイント》
◇『第五中学校』徒歩21分


物件周辺地図

摂津市鳥飼下2丁目の土地(敷地面積:543.88m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「摂津市鳥飼下2丁目の土地(543.88m²)」について‥‥

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主な周辺施設

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  1. 主な教育施設
  2. 鳥飼小学校(公立)鳥飼小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 第五中学校(公立)第五中学校(公立)物件より徒歩21分
  1. 主な買物施設
  2. サボイ 鳥飼味道館サボイ 鳥飼味道館物件より徒歩8分
  3. 業務スーパーTAKENOKO 鳥飼店業務スーパーTAKENOKO 鳥飼店物件より徒歩18分

街の人の声

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所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
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