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物件外観(南西側から)[平成31年3月22日撮影]物件外観(南西側から)[平成31年3月22日撮影]

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更新日: 2019.06.29 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.06.02

西宮市名次町 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

平成23年3月築・パナホーム施工の軽量鉄骨造・長期優良住宅 太陽光発電システム付き


物件外観(南西側から)[平成31年3月22日撮影]物件外観(南西側から)[平成31年3月22日撮影]
物件外観(南西側から)[平成31年3月22日撮影]物件外観(北西側から)[平成31年3月22日撮影]物件の駐車スペース[平成31年3月22日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成31年3月22日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成31年3月22日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急甲陽線「苦楽園口」駅から東へ徒歩5分、『名次町』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが立ち並ぶ住宅地。やや入り組んだ印象の街並みですが、静かな住環境が魅力です。平坦な地勢で、西側約250mのところに夙川が流れており、川沿いは桜並木でお散歩コースにぴったり。教育施設や買物施設が徒歩10分圏内に揃った暮らしやすい立地です。
敷地面積は約50坪。西付け道路。車1台分の駐車スペースがあります。建物は平成23年3月築の軽量鉄骨造2階建て。パナホーム施工の「長期優良住宅」。外壁材は防火性や耐久性にすぐれた「キラテック」、パナホームエルソラーナFシリーズの大型パネルパワーテック採用。間取りは延べ床面積119.18平米の4LDK。キッチン横に家事室があり、水回りの距離が近く家事動線に優れたプラン。家族の動きがわかりやすいリビング階段プランです。キッチンはCUCINA製のオーダーメイドキッチン、アイランドカウンター付き。エコライフ換気システム「呼吸の道タワーS循環タイプ」、インターネットとTV、電話をスマートにまとめて配線「ポートSギガを採用しています。
教育施設は『ニコニコ桜保育園』・『苦楽園口幼稚園』徒歩7分、『神原小学校』徒歩7分、『大社中学校』徒歩8分。買物施設は『いかり 夙川店』・『いかり ラ・グルメゾン』徒歩10分、『コープ 夙川』徒歩12分など…。その他『夙川』と『ニテコ池』が徒歩4分、『西宮震災記念碑公園』が徒歩5分の距離にあります。
(担当:横尾 恭成


物件データ

価格
7880万円
物件所在地
兵庫県西宮市名次町→西宮市名次町の不動産
交通
阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩5分 →阪急甲陽線「苦楽園口」駅の不動産
構造・階数
鉄骨造 2階建
建物建築年月
平成23年3月
建物面積
119.18平米
間取り
4LDK
土地面積
165.36平米
接道状況
西側幅員約5mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
神原小学校→神原小学校区内の不動産
中学校区
大社中学校→大社中学校区内の不動産
物件番号
260959R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※第1種高度地区
※法22条区域
※風致地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.07.27

ポイント

★阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩5分!
★第1種低層住居専用地域内!
★緑豊かな住環境!
★平成23年3月築・パナホーム施工の
 軽量鉄骨造!
★長期優良住宅!
★外壁材は防火性や耐久性にすぐれた
 「キラテック」!
★太陽光発電システム付き!
★リビング階段プラン!
★CUCINA製オーダーメイドキッチン採用!
★『神原小学校』徒歩7分!
★『大社中学校』徒歩8分!
★『いかり夙川店』徒歩10分!
★『夙川』徒歩4分!


物件周辺地図

西宮市名次町の中古一戸建て(土地:165.36m²・建物:119.18m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「西宮市名次町 一戸建て(165.36m²/119.18m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「西宮市名次町 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 神原小学校(公立)神原小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 大社中学校(公立)大社中学校(公立)物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. いかり 夙川店いかり 夙川店物件より徒歩10分
  3. いかり ラ・グルメゾンいかり ラ・グルメゾン物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 夙川 夙川 【物件から徒歩4分】

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    川沿いには桜の木が植えられており、春になると土手が桜並木に変わります。'
    夙川の流れを感じながら花見というのも良いですね。'
    土手の下にも遊歩道が広がっています。'
    桜が咲くころには、花見客がたくさん訪れ賑やかな雰囲気になります。'
    水面に映る桜もまたきれいです。'
    '
    川の方に枝が下がっていて、水面と桜の合わさった風景が見た目に美しいです。'

    『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です(日本さくら名所100選)。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。(2018.06.15時点)

    『夙川』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/201004/article_1.html

  3. ニテコ池 ニテコ池 【物件から徒歩4分】

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    池の周囲には桜あ植えられています。春になると花を咲かせ、美しい景色が広がります。'
    この池は西宮市水道局の貯水池ですがよく手入れがされており、周囲の緑と相まって美しい景観を作り出しています。'
    阪急『苦楽園口』駅のすぐ近くであり、アクセスがしやすいです。'

    『ニテコ池』は、名次町や城山などの西宮市内でも指折りの高級住宅地の中にあるため池です。高畑勲監督の『火垂るの墓』の舞台としても有名。水の色はハッとする様な濃いブルーで、遠くには六甲山や甲山が見えます。池には渡り鳥や鯉の姿が見られ、ゆっくり散策でき、車通りが少なく周りに緑が多いため、ジョギングコースとしても絶好の場所です。(2018.06.15時点)

  4. 西宮震災記念碑公園 西宮震災記念碑公園 【物件から徒歩5分】

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    入口の様子。園内には広いグラウンドがあります。写真から、グラウンドで遊ぶ子供たちが見えます。'
    園内には多数の桜が植えられています。春になると満開の桜の下で花見をする人もいます。'
    周辺は住宅地であり、親子連れが休日には多く訪れます。'

    『西宮震災記念碑公園』は、阪神・淡路大震災で犠牲になった人の追悼の場として作られた公園です。『追悼之碑』を見ると犠牲者の多さに、あらためて震災の被害の大きさを感じます。周りをニテコ池や越水浄水場に囲まれ、たいへん緑の多い場所。広い広場があって、子供も思う存分体を動かせます。また桜の木が多く、春には絶好のお花見スポットになります。(2018.06.15時点)

街の人の声

「西宮市名次町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
静かで上品な街です。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

西宮市結善町在住
男性/29歳/ひとり暮らし

静かで夙川が近い。住民同士が挨拶をします。ただ、夜になると人通りが少ないので、少しコワイかも。上品な街です。

環境の良い所です。 宮っ子 さん(当社のご契約者様)

西宮市大社町
男性/40代/4人家族(うち子ども2人)

静かな街です。由緒ある廣田神社の緑が心を癒してくれます。散歩に最適です。市バスの西回り・東回り、どちらのバス停にも近いです(北城山町、六軒)。環境の良い所に住みたくて、この街に住み始めました。書店やコンビニエンスストアまでは距離があり、鉄道の駅から徒歩では帰り難いところがちょっと不満ですかね。

緑が多くて静か・・・なのに3沿線アクセス可能の好立地です! テコン太郎さん(当社のご契約者様)

西宮市寿町在住
20歳代/男性

緑が多くて静かな環境が何より自慢です。その上、阪急・JR・阪神の3沿線が使える便利なところがとても気に入っています。

「西宮市名次町 一戸建て(165.36m²/119.18m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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