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ハイツ宝梅の外観(北西側から)ハイツ宝梅の外観(北西側から)

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更新日: 2019.07.20 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.07.20 NEW

ハイツ宝梅 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

専用庭つき、南西・北西の角部屋 全居室8帖以上 駐車場空きあり [1階部分/3階建]


ハイツ宝梅の外観(北西側から)ハイツ宝梅の外観(北西側から)
ハイツ宝梅の外観(北西側から)ハイツ宝梅の外観(北東側から)エントランス共用ポスト敷地内駐車場(屋外平面式)駐輪場敷地北側の前面道路。ゆるやかな坂道になっています。
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『ハイツ宝梅』は、阪急「逆瀬川」駅から北西方向へ徒歩9分、『宝梅1丁目』にあるマンション。駅から道のりは一部坂道で、駅との高低差は約20m。2駅が利用可能で、阪急「宝塚南口」駅へは徒歩9分の距離。周辺は第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅地。徒歩10分以内の場所にスーパーが複数あり、買い回りが楽しめます。建物は3階建てで、雁行設計。施工は新井組。なおエレベーターは無く、ペットの飼育は不可です。
この物件は1階部分の南西・北西の角部屋で採光・通風良好。間取りは専有面積78.62平米の2LDK。全居室8帖以上のゆとりが確保された専用庭(約9.14平米)付きプラン。玄関先から個室内を直接見通せない構造。キッチンは独立型です。付帯設備は洗浄便座、TVモニタ付きインターホン、床下収納庫など。現在は空き部屋です。また敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は9,000円です。(平成31年1月時点)
保育施設・学校は『逆瀬川あゆみ保育園』徒歩9分、『宝塚第一小学校』徒歩4分、『宝梅中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『コープ 宝塚』徒歩7分。その他『宝塚病院』が徒歩7分の場所にあります。
(担当:谷口 緑


物件データ

物件名
ハイツ宝梅
価格
1480万円
物件所在地
兵庫県宝塚市宝梅1丁目→宝塚市宝梅1丁目の不動産
交通
阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩9分 →阪急今津線「逆瀬川」駅の不動産
階数
3階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和56年12月
建物面積
78.62平米
間取り
2LDK
バルコニー
13.40平米(方向:南西)
管理費
11,200円 / 月
修繕積立金
11,793円 / 月
駐車場
空有
総戸数
11戸
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
宝塚第一小学校→宝塚第一小学校区内の不動産
中学校区
宝梅中学校→宝梅中学校区内の不動産
物件番号
260765R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※専用庭面積:9.14㎡
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.07.27

ポイント

★阪急「逆瀬川」駅徒歩9分!
★阪急「宝塚南口」駅徒歩9分!
★閑静な高台の住宅地!
★第一種低層住居専用地域内!
★南西・北西の角部屋で採光・通風良好!
★全居室8帖以上!
★専用庭つきプラン!
★敷地内駐車場空きあり!
★現在空き部屋!
★建物は3階建て!
★『宝塚第一小学校』徒歩4分!
★『コープ』徒歩7分!

《チェックポイント》
◇エレベーター無し


物件周辺地図

宝塚市宝梅1丁目の中古マンション-ハイツ宝梅(1階・78.62m²・2LDK)周辺の地図

「ハイツ宝梅(1階/78.62m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「ハイツ宝梅」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 宝塚第一小学校(公立)宝塚第一小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 宝梅中学校(公立)宝梅中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 宝塚コープ 宝塚物件より徒歩7分
  3. 阪急オアシス 宝塚南口店阪急オアシス 宝塚南口店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 寿楽荘(桜のトンネル) 寿楽荘(桜のトンネル) 【物件から徒歩3分】

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    満開の桜の咲く通り道。まるで桜の花のアーチが形作られているようです。'
    通り道の様子。'
    写真を撮りにくる人も多いです。'

    寿楽荘には、桜並木のある通りが多くあり、春には町の各所で花見が楽しめます。道路の両脇に桜の木が植わっているところもあり、まるで桜のトンネル。周辺の閑静な住宅街をぐっと格上げしています。また自治会主催の桜祭りが毎年行なわれており、甘酒などが頂けます。散歩道に最適の通りです。(2018.06.16時点)

  3. アモーレアベーラ アモーレアベーラ 【物件から徒歩7分】

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    全体的に白と緑を基調にした、異人館のような佇まい。'
    正門です。緑色なのがなかなかおしゃれ。'
    モノクロなのに、どこかおしゃれな雰囲気の看板。'
    店内の様子。'
    採光部分は少ないですが、照明が多くあり明るい雰囲気。'
    日本を離れイタリアの街の中のレストランで食事をしているような気分になります。'
    取り揃えられているワインの種類も充実しています。'
    庭もよく整理されていて、落ち着いた雰囲気。'
    陽光が多く当たるサンルーフ部分での食事もできます。'
    駐車場も完備されているので利用しやすいです。'

    『アモーレアベーラ』は阪急「宝塚南口」駅から徒歩5分、閑静な住宅街の中にある老舗のイタリア料理店です。イタリア、シシリー島出身の初代オーナー、アベーラ・オラツィオさんが、終戦直後の1946年にお店をオープンして以来、幅広い年代の方から愛されており、この辺りでお店の名を知らない人はいないほど。伝統ある南イタリア料理をベースに、日本人の味覚にも合うようにアレンジしていて、定番のミートソースはもちろん、最近はカルボナーラなどのクリーム系パスタの人気も高いとか。非常に塩味の効いた、コクのある風味が特長のゴーダチーズをたっぷり使ったピザはお持ち帰りも可能です。
    所在地:宝塚市南口1-9-31  駐車場:有
    営業時間:11:30~22:00(オーダーストップは21:00)
    定休日:火曜日 TEL:0797-71-3330
    (2018.06.16時点)

    アモーレアベーラのホームページ
    http://amoreabela.com/

  4. 逆瀬川 逆瀬川 【物件から徒歩7分】

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    かつては「暴れ川」として有名だった「逆瀬川」ですが、現在は石積みの護岸工事が行われており、流れは非常に穏やか。夏場はほとんど水がないときもあります。'
    左側遠方に見えるのは甲山。川の両サイドには、邸宅と呼ぶにふさわしい家々が立ち並んでいます。「逆瀬川」は街に潤いを与えてくれる存在です。'
    地域の住民で保護活動を行っているだけあって、水も綺麗。夏場、駅前から15分ほど上流へ歩くと、ホタル観賞を楽しむことができます。'

    『逆瀬川』は阪急今津線「逆瀬川」駅北側を東流する小さな川です。河岸に沿って両側に豪壮な邸宅建築が多く建ち並んでおり、阪神間の高級住宅地の一角を占めています。石積みの護岸工事が施されており、その風情がさらに住宅地の風格を高めています。とても穏やかできれいな川で、夏になると蛍を見ることができます。周辺に緑が多く、自然に満ち溢れています。(2018.06.15時点)

    『逆瀬川』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_7.html

街の人の声

「ハイツ宝梅」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(27件)
治安がよく、住みやすい町だと思います。 ふみ さん(当社のご契約者様)

宝塚市寿楽荘在住
男性/34歳/2人家族(うち子供1人)

治安がよいです。あまり変な人を見かけない気がします。子どもが学生生活を送るにはとてもいい町です。比較的裕福な人が多いのか、心に余裕がある人が多いです。全体的にとても住みよい町だと思います。ゴミが落ちているのをあまり見かけません。春は桜並木がきれいです。

治安のよい閑静な住宅街です。 まり さん(当社のご契約者様)

宝塚市千種1丁目在住
女性/34歳/2人家族(うち子供0人)

閑静な住宅街で治安の良いところが気に入っています。自宅のマンションからはうぐいすのさえずりが聞こえてきます。また、西宮北口まで電車で10分の距離で、だいたいの買物は西宮ガーデンズやアクタ西宮で済ますことができるので便利です。

坂が急なため歩いての買物は大変です。 haru さん(当社のご契約者様)

宝塚市宝松苑在住
女性/33歳/3人家族(うち子ども1人)

西宮、梅田、三宮とアクセスが良いので、車ですぐに出かけられるのがとても便利です。また、高速道路のインターチェンジも近いので帰省のときも便利で、アウトレットモールなどもすぐに行けます。さらに、空港が近いのがとても便利です。坂は少しきついですが、駅から上に少し上がっているため静かです。

「ハイツ宝梅(1階/78.62m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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