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物件外観(西側から)[平成31年5月30日撮影]物件外観(西側から)[平成31年5月30日撮影]

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更新日: 2019.08.24 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.05.30

茨木市稲葉町 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

現況東側は駐車場で抜けている約41坪の建築条件の無い土地 現況更地


物件外観(西側から)[平成31年5月30日撮影]物件外観(西側から)[平成31年5月30日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急京都線「茨木市」駅から南へ徒歩6分、『稲葉町』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅は狭いですが、区画の整った街路が広がっています。西側約500mをかつて茨木川が流れていて、今は緑地になっています。徒歩10分圏内に保育園や小学校、スーパーが揃った暮らしやすい立地。阪急「茨木」駅のほかに、JR「茨木」駅が徒歩19分の距離にあり、2沿線が利用可能です。
敷地面積は約41坪(路地状部分約13.2平米含む、別途、9.37平米の私道負担有り)。南付け道路。敷地形状は旗竿型(不整形)。奥まった位置にありますが、東側は現況駐車場のため抜けており採光良好です。更地のため、すぐに建築に取り掛かることができます。
教育施設は『花たちばな保育園』徒歩4分、『茨木高美幼稚園』徒歩13分、『大池小学校』徒歩6分、『東中学校』徒歩14分。買物施設は『フーズマーケットサタケ 大池店』徒歩2分、『マルヤス 茨木店』徒歩5分、『阪急オアシス 茨木大手町店』徒歩7分、『イオン 新茨木店』徒歩8分、『阪急本通り商店街』徒歩9分など…。その他『市民体育館』と『水尾公園』が徒歩9分、『中条図書館』が徒歩12分、『茨木市役所』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:大川 裕介


物件データ

価格
3780万円
物件所在地
茨木市稲葉町→茨木市稲葉町の不動産
交通
阪急京都線「茨木市」駅徒歩6分 →阪急京都線「茨木市」駅の不動産
土地面積
138.81平米
接道状況
南側幅員約4.8mの私道に約2.4m接道

セットバック
私道負担面積
9.37平米
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
即時
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
大池小学校→大池小学校区内の不動産
中学校区
東中学校→東中学校区内の不動産
物件番号
260748R

※上記土地面積に路地状部分約13.2平米含む
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.09.21

ポイント

★阪急京都線「茨木市」駅徒歩6分!
★JR東海道本線「茨木」駅徒歩19分!
★第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅地!
★現況東側は駐車場!
★敷地面積約41坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『大池小学校』徒歩6分!
★『東中学校』徒歩14分!
★『フーズマーケットサタケ大池店』徒歩2分!
★『市民体育館』徒歩9分!

《チェックポイント》
◇路地状敷地(不整形地)


物件周辺地図

茨木市稲葉町の土地(敷地面積:138.81m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
旗型旗型

「茨木市稲葉町の土地(138.81m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「茨木市稲葉町 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 大池小学校(公立)大池小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 東中学校(公立)東中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. フーズマーケットサタケ 大池店フーズマーケットサタケ 大池店物件より徒歩2分
  3. マルヤス 茨木店マルヤス 茨木店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. 市民体育館 市民体育館 【物件から徒歩9分】

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    施設の外観(正面)。玄関の前に駐車場が並んでいます。'
    駐車場入り口は西側にあります。'

    『市民体育館』は阪急「茨木市」駅から南西方向へ徒歩約10分の場所にあります。体育室が5つあり、バスケットボールや卓球、柔道、剣道、トランポリン、体操など様々なスポーツに使用できます。スポーツ教室も開催され、市民の活動の場として利用されています。
    開館時間:9:00~21:30
    休館日:水曜日、12月29日~1月3日
    駐車場:あり(34台、30分100円)
    (2018.06.18時点)

  3. 水尾公園 水尾公園 【物件から徒歩9分】

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    公園北側の砂場の様子。一段高くなっている場所であるので、この公園のシンボルである、傾斜を活かした大きな滑り台が設置されています。'
    滑り台は子供たちに人気の遊び場です。'
    付近は閑静な住宅地です。休日になると、親子連れがたくさん集まります。'
    公園付近の沿道には、春になると桜の花が咲きます。'
    公園の外周に沿って、長い桜並木が続きます。'

    『水尾公園』は水尾1丁目の住宅地の中にあり、水尾池跡地を利用して整備された公園です。園内には高さ5メートルの芝生敷きの築山があり、アスレチック風の大型木製遊具が設けられています。外周園路は1周450メートルあり、ジョギングコースとして利用する人の姿も見られます。また120本のソメイヨシノやサトザクラが植栽されており、春にはお花見スポットとして賑わいます。(2018.06.18時点)

  4. 阪急本通り商店街 阪急本通り商店街 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    入口の様子。付近の人々によく利用され多くの人でにぎわっています。'
    反対側の入り口の様子。集合住宅と一戸建ての混在した住宅地に出ます。'

    『阪急本通り商店街』は阪急「茨木市」駅から北方向へ徒歩約3分、別院町から元町へ東西に広がる商店街。100円ショップ、ファストフード店、飲食店のほか、雑貨、園芸店、文具店、八百屋、書店、パン屋、家具店など、数多くの店が立ち並んでおり、にぎやかな雰囲気が感じられる商店街です。(2018.06.18時点)

街の人の声

「茨木市稲葉町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
健康管理もバッチリです。 ラジオ毎日 さん(当社のご契約者様)

茨木市中津町在住
男性/57歳/2人家族(うち子供0人)

駅に近く、色んなお店があります。スーパー、コンビニ、ディスカウントストアなどが徒歩圏の範囲に10店舗以上あります。お医者さんも多くスポーツジムも近く、健康管理もバッチリです。でも、夜は静かで安らぎます。
梅田にも京都にも近いので素晴らしい休暇が過ごせます。飲み屋さんも近くにたくさんあり、電車を降りてから1杯飲むことができます。

「茨木市稲葉町の土地(138.81m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 茨木営業所TEL.0120-160-680[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 茨木営業所
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