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ヨークベル武庫川 4階 南向き

閲覧数 121 お気に入り登録数 0
1,490万円 適正価格:?〜?万円
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全部屋6帖以上・東南角部屋で日当たり・通風良好 駐車場権利付き [4階部分/7階建]
所在
伊丹市池尻2丁目
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅 バス12分・徒歩1分
建物
61.28平米 3LDK 1994年3月築
学校
池尻小学校松崎中学校

ポイント

★バス停徒歩1分!
★県道沿いに立地!
★田畑が多く、のどかな雰囲気!
★東南角部屋で日当たり・通風良好!
★全部屋6帖以上!
★駐車場権利付き!
★オートロック有り!
★『イズミヤ』徒歩5分!
★『池尻小学校』徒歩12分!

チェックポイント

◇『松崎中学校』徒歩17分
◇やや音あり

特徴

  • 角部屋
  • 南向き
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『ヨークベル武庫川』は、阪急「伊丹」駅からバス約12分、『池尻2丁目』にあるマンション。最寄りのバス停(徒歩1分)からは阪急伊丹」駅の他、JR「伊丹」駅などへ向かうバスが運行されています。周辺は県道沿い、第二種住居地域内の住宅地。県道沿いに店舗が多く立ち並び、住宅地内は田畑が多く、のどかな雰囲気。中学校まではやや距離がありますが、徒歩圏内に生活施設が揃っています。建物の施工は松井建設株。ペットの飼育は不可です。
この物件は4階部分の東南角部屋。日当たり・通風良好です。間取りは専有面積61.28平米の3LDK。全部屋6帖以上のゆとりあるプラン。リビング内に洗面室とトイレの入口があります。なお駐車場権利付きで、月額使用料は1,500円です(平成30年12月時点)。
保育施設・学校は『西伊丹幼稚園』徒歩9分、『池尻小学校』徒歩12分、『松崎中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『イズミヤ 昆陽店』徒歩5分。また『市立図書館』が徒歩9分の場所にあります。

担当者: 佐伯 武士(さえき たけし)

担当者

佐伯 武士 佐伯 武士(さえき たけし)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン

ヒストリー

  • 1994.03.01

    新築

  • 2018.12.10

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.02.29

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:11,950円
修繕積立金
月額:9,930円

お問合せ

物件番号260728R

ウィル不動産販売 伊丹営業所詳細

フリーダイヤル0120-733-899
住所
伊丹市宮ノ前1-4-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
佐伯 武士
佐伯 武士 (さえき たけし) 宅地建物取引士

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適正価格

適正価格について
「ヨークベル武庫川 1,490万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格1,490万円
1m²当りの価格(万円) 16 32万〜 ×1 21 ×1 22
24万円
安い 高い
物件の価格1,490万円
1m²当りの価格(万円) ×1 21 ×1 22
24万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
ヨークベル武庫川 2019.10 24万円
町名
伊丹市池尻2丁目
築年月
1994年3月
交通
バス12分・徒歩1分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩17分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-29点
リフォーム

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
ヴィルヌーブ伊丹昆陽 2016.11 21万円
町名
伊丹市寺本3丁目
築年月
1995年7月
交通
バス12分・徒歩2分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
特に劣る
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩7分
小学校
徒歩12分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-43.5点
リフォーム
リフォーム無
サンプリンス武庫川 2016.04 22万円
町名
伊丹市池尻2丁目
築年月
1995年3月
交通
バス20分・徒歩3分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩8分
小学校
徒歩18分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-28.5点
リフォーム
リフォーム無

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ウィル不動産販売 伊丹営業所の様子

ウィル不動産販売 伊丹営業所

フリーダイヤル

0120-733-899
住所
伊丹市宮ノ前1-4-9map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「ヨークベル武庫川 1,490万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急伊丹線「伊丹」駅

伊丹市西台1-1-1物件から 徒歩1分・バス12分
停車する電車
普通

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県伊丹市池尻2丁目
1
伊丹市営バス「池尻南口」バス停
9 6本~12本/1時間(7時台)
6本~12本/1時間(8時台)
12
阪急「伊丹」駅物件から約 10
20
最終: 24時00分
物件から約 30
JR「新大阪」駅物件から 20km 関西国際空港物件から 61km 大阪国際(伊丹)空港物件から 8km 神戸空港物件から 28km

周辺環境

「ヨークベル武庫川 1,490万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪急神戸線「武庫之荘」駅の北側・阪急伊丹線「伊丹」駅から西側にある田んぼや畑が多くある、のどかな雰囲気の住宅地。関西屈指の渡り鳥の飛来地である『昆陽池公園』が近隣にあり、自然豊かな住環境です。住宅地だけでなく、住友電工の工場や変電所、食品工場などもあります。区画の整ったところはほとんど無く、周辺の街並みは、狭い路地が続く昔ながらの佇まいを残しています。マンションやアパートと、敷地面積20坪~30坪の一戸建てが混在するエリアです。平坦な地勢で、自転車での移動も便利です。尼宝線より西側に位置する「池尻」は、伊丹市と尼崎市との境界になるエリアのため、阪急伊丹線「伊丹」駅よりも阪急神戸線「武庫之荘」駅へのアクセスが便利です。また、尼宝線には阪急神戸線「武庫之荘」駅行きのバスだけでなく、阪神本線「尼崎」駅や「杭瀬」駅、「出屋敷」駅方面へ向かうバスの本数も多いため、阪神沿線への移動も比較的楽にできます。

注目スポット

周辺環境
イオンモール伊丹昆陽詳細
所在:伊丹市池尻4丁目1-1物件から徒歩 9

(4件の口コミ)

『イオン伊丹昆陽ショッピングセンター』は「イオン伊丹昆陽店」を中心とした、ショッピングモールです。県道42号線(通称:尼宝線)に面し、車でのアクセスが便利な立地。ユニクロやスポーツ用品店、家電量販店などの大型店舗と、ショッピングが楽しめる専門店、子供が遊ぶスペースのあるフードコートなどがあり、家族で休日を楽しむのにぴったりのスポットです。 (2018.06.16時点)

周辺環境
武庫川詳細
所在:伊丹市西野7物件から徒歩 12

『武庫川』は伊丹市の北西側を南北に流れています。宝塚市の伊丹市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2018.06.16時点)

街の人の声

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

伊丹市寺本5丁目在住

女性/44歳/3人家族(うち子ども1人)

子育てしやすい環境です。 自慢できること 大きな公園が多いので子どもを育てやすい環境。程よく緑もあり、静かで落ち着く(寺本東公園、昆陽南公園など)。親戚(親・主人の兄家族)が近くに住んでいるため、この街に住み始めました。阪急伊丹駅よりバス10分ほど、自転車で12~13分ほどで、駅近ではないところがちょっと不満ですが、小学校・中学校が近いです(伊丹の学校の中で印象の良好な学校です)。

この街ボイス画像:匿名 さん(当社のご契約者様)

匿名 さん(当社のご契約者様)

伊丹市寺本東2丁目在住

女性/37歳/5人家族(うち子ども3人)

昆陽池公園・スーパー・学校が近い! 自慢できること 学校やスーパーが近く、坂が少ない。近くにある昆陽池公園は、いつもきれいに手入れされており、花がいっぱいです。

この街ボイス画像:カンタロウ さん(当社のご契約者様)

カンタロウ さん(当社のご契約者様)

伊丹市池尻6丁目在住

女性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

イオン・昆陽池公園が近い! 自慢できること イオンモール・昆陽池公園が近くにあります。ちょっと不満なところはバス利用のエリアであること。夜は少し暗いと感じます。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

伊丹市伊丹3丁目在住

男性/30歳/5人家族(うち子ども3人)

住みやすい街です 自慢できること 駅が近く、梅田(大阪)までのアクセスが良い。スーパーが近い。子どもが多いので子育てしやすい。線路に近いが高台なので静か。地元で住みやすいと感じており、駅からのアクセスが魅力でこの街に住み始めました。大型スーパーのイオンやスカイパークなどによく行きます。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

伊丹市寺本1丁目在住

女性/40歳/4人家族

生活しやすい場所 自慢できること 近くに大きな公園がある。小・中学校が近いので安心。車で出かけるのには便利な場所。買物に行くにも便利で、市役所や法務局などまとまっているので生活しやすいです。昆陽池公園や昆虫館によく遊びに行きます。

この街ボイス画像:S さん(当社のご契約者様)

S さん(当社のご契約者様)

伊丹市池尻4丁目在住

女性/30歳/3人家族(うち子ども1人)

子育て環境によい場所です。 自慢できること 幼稚園、小学校、公園が近く、子育て環境がとても良いです。スーパー、コンビニ、複数のバス停が近く生活施設が便利。『十六名公園』や『昆陽池公園』などが近くにあり、散歩や子どもの遊び場におすすめです。

この街ボイス画像:匿名希望さん(当社のご契約者様)

匿名希望さん(当社のご契約者様)

伊丹市池尻4丁目在住

男性/30歳/3人家族(うち子ども1人)

環境の良い街です。 自慢できること 住民同士の挨拶ができており、気持ちが良いです。また近くにイオンができて便利になりました。閑静ながら生活に必要なお店が近くにあるので便利です。伊丹は小さい頃から住んでいますが、環境の良い所だと思います。大阪・神戸・京都、どこでもすぐに行けますし、池尻4丁目周辺はごみごみしていないのでバランスが良いです。昆陽池公園は野鳥がたくさんおり、散歩にうってつけです。近くの川にはカワセミもいますよ。

買物施設

「ヨークベル武庫川 1,490万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
イズミヤ

イズミヤ

伊丹市池尻1丁目1番地 物件から徒歩 5
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有( 概要:(2018.05.07時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「ヨークベル武庫川 1,490万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

西伊丹幼稚園 詳細

伊丹市寺本5丁目373 物件から徒歩 9

(1件の口コミ)

年齢:3歳~就学前 定員:170名 『西伊丹幼稚園』は、住友電工伊丹製作所のすぐ西側の住宅地の中にある私立の幼稚園です。幼保連携型の「認定こども園 西伊丹保育園」が併設されています。 (2018.05.29時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

池尻小学校 詳細

伊丹市池尻6丁目221 物件から徒歩 12
『池尻小学校』は武庫川近くの、のどかな雰囲気の残る住宅街にあります。 (2018.05.21時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

松崎中学校 詳細

伊丹市山田2丁目1-1 物件から徒歩 17
『昆陽南公園』に隣接している中学校。周辺は長閑な雰囲気が残ります。ニューヨーク・ヤンキースの田中将大選手や読売ジャイアンツの坂本勇人選手の出身校です。 (2018.05.22時点)

物件からの道のり(高低差)

リフォーム

「ヨークベル武庫川 1,490万円」をリフォームした際の専有面積と工事単価を元に自動算出したおおよその費用です。この物件と間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)も合わせてご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

リフォーム費用約 92万円
水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

リフォーム費用約 306万円
スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

リフォーム費用約 613万円
内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問合せください。

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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メールアドレスを入力してください。

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ウィルのリフォーム事例集『LIFE DREAM』を無料でプレゼントします。 LIFEDREAM 当社で、中古住宅を買ってリフォームしたお客さまの住まい事例を集めた冊子です。完成した住まいの写真、解説の他、間取りや予算もご紹介しています。お気軽にご請求下さい。(無料)
任意
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物件データ

「ヨークベル武庫川 1,490万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ヨークベル武庫川
所在地
兵庫県伊丹市池尻2丁目
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅 バス12分・徒歩1分(約80m)
→阪急伊丹線沿線の不動産
→阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
階数
7階建
所在階
4階部分
構造
SRC造
築年月
1994年3月
専有面積
61.28㎡
間取り
3LDK
バルコニー
11.38㎡ (方向:南)
管理費
11,950円/月
修繕積立金
9,930円/月
駐車場
権利付き
総戸数
31戸
引渡
相談
設備
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
第2種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
池尻小学校
→池尻小学校区内の不動産
中学校区
松崎中学校
→松崎中学校区内の不動産
物件番号
260728R
※用途地域:第2種住居地域
※管理員勤務形態:巡回

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 伊丹営業所

フリーダイヤル

0120-733-899
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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