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物件外観(西側から)[平成30年12月10日撮影]物件外観(西側から)[平成30年12月10日撮影]

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更新日: 2019.06.29 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.06.09

高槻市淀の原町 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

ダイワハウス施工の5LDK 南西角地で採光・通風良好 敷地面積約33坪 《駐車場なし》


物件外観(西側から)[平成30年12月10日撮影]物件外観(西側から)[平成30年12月10日撮影]
物件外観(西側から)[平成30年12月10日撮影]物件外観(南側から)[平成30年12月10日撮影]物件外観(南東側から)[平成30年12月10日撮影]物件外観(北西側から)[平成30年12月10日撮影]物件の玄関[平成30年12月10日撮影]物件の駐車スペース[平成30年12月10日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成30年12月10日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成30年12月10日撮影]物件の南西側前面道路(北西側から)[平成30年12月10日撮影]物件の南西側前面道路(南東側から)[平成30年12月10日撮影]すぐ近くに淀の原公園があります[平成30年12月10日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急京都線「上牧」駅から南東へ徒歩13分、『淀の原町』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てが多く立ち並ぶ静かな住宅地。地勢は平坦です。すぐ南東側を淀川が流れており、川沿いは緑豊か。南西方向へ少し行くと、田畑の広がる地域があり、のどかな雰囲気が感じられます。小中学校までは少し距離がありますが、最寄りのスーパーは徒歩5分でアクセス可能。北東方向約650mの距離に国道171号線が走っており、車での移動がスムーズにできます。
敷地面積は約33坪。南西角地で採光・通風良好。駐車スペースはありません。建物はハウスメーカー、ダイワハウス施工の軽量鉄骨造2階建て。間取りは延べ床面積125.57平米の5LDK。洗面室に廊下とLDKの2か所からアクセスできるプラン。洗濯機置き場はキッチンに配置され、家事動線に優れています。現在は空家。なお北側隣接地の基礎と建物の一部がこの物件に越境。建物を再建築する際には約4.45㎡のセットバック(現状の側溝部分)が必要となる可能性があります。詳細についてはお問い合わせ下さい。
教育施設は『和光認定こども園(幼保連携型)』徒歩10分、『上牧幼稚園』徒歩19分、『上牧小学校』徒歩16分、『五領中学校』徒歩26分。買物施設は『マルヤス 上牧店』徒歩5分、『フレスコ 上牧店』徒歩13分、『ハローダイキョウ 上牧店』徒歩14分など…。その他『水無瀬病院』が徒歩16分の距離にあります。
(担当:大川 裕介


物件データ

価格
1780万円
物件所在地
高槻市淀の原町→高槻市淀の原町の不動産
交通
阪急京都線「上牧」駅徒歩13分 →阪急京都線「上牧」駅の不動産
構造・階数
軽量鉄骨 2階建
建物建築年月
昭和61年10月
建物面積
125.57平米
間取り
5LDK
土地面積
112.14平米
接道状況
西側幅員約4mの公道に接道

接道状況
南西側幅員約4mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
販売戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
上牧小学校→上牧小学校区内の不動産
中学校区
五領中学校→五領中学校区内の不動産
物件番号
260653R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※準防火地域
※高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.07.27

ポイント

★阪急京都線「上牧」駅徒歩13分!
★のどかな雰囲気の住宅地!
★敷地面積約33坪!
★南西角地で採光・通風良好!
★ダイワハウスの家!
★5LDKプラン!
★家事効率の良い造り!
★現在空き家!
★『マルヤス上牧店』徒歩5分!

《チェックポイント》
◇越境物有り
◇『上牧小学校』徒歩16分
◇『五領中学校』徒歩26分


物件周辺地図

高槻市淀の原町の中古一戸建て(土地:112.14m²・建物:125.57m²・5LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

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  1. 主な教育施設
  2. 上牧小学校(公立)上牧小学校(公立)物件より徒歩16分
  3. 五領中学校(公立)五領中学校(公立)物件より徒歩26分
  1. 主な買物施設
  2. マルヤス 上牧店マルヤス 上牧店物件より徒歩5分
  3. フレスコ 上牧店フレスコ 上牧店物件より徒歩13分

街の人の声

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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