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物件(西側から)※古家付[平成30年12月10日撮影]物件(西側から)※古家付[平成30年12月10日撮影]

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更新日: 2019.11.02 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.02.02

高槻市南平台2丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る

接道間口は約13.05m、約123坪の建築条件の無い土地 閑静な住宅地 《古家付き》


物件(西側から)※古家付[平成30年12月10日撮影]物件(西側から)※古家付[平成30年12月10日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「摂津富田」駅から北へバス乗車約10分、『南平台2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。1966年ごろから丸紅不動産が分譲を始めたニュータウン『南平台』に立地。駅からの道のりは終盤に勾配が急な上り坂が100mほどあります(勾配は約15%、駅から物件までの高低差は約35m)。道幅が広く区画の整ったすっきりとした印象の街並み。東側約400mを芥川が流れ、周囲には緑地が点在しています。徒歩15分圏内に教育施設やスーパーが揃った立地。最寄りのバス停(徒歩3分)からはJR「摂津富田」駅などへ向かうバスが運行。徒歩7分(約550m)のところにあるバス停からはJR「高槻」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約123坪(傾斜地約20平米含む)。南西付け道路。前面道路幅員は約10mと広く日当たり良好。接道間口は約13.05mです。現況は古家付きのため、建物再建築の際は古家の取り壊しが必要です。解体費用など詳細はお問い合わせください。【古家概要:昭和53年12月築、137.91平米、木造瓦葺2階建て】
教育施設は『南平台保育園』徒歩11分、『郡家幼稚園』徒歩14分、『南平台小学校』徒歩12分、『阿武野中学校』徒歩13分。買物施設は『モリタ屋 南平台店』徒歩11分、『フードネットマート 高槻店』徒歩13分など…。その他『南平台中央公園』が徒歩7分、『芥川緑地』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:大川 裕介


物件データ

価格
5562万円
物件所在地
高槻市南平台2丁目→高槻市南平台2丁目の不動産
交通
JR東海道本線「摂津富田」駅バス10分・徒歩3分 →JR東海道本線「摂津富田」駅の不動産
土地面積
408.61平米
接道状況
南西側幅員約10mの公道に約13.5m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
即時
設備
上下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
南平台小学校→南平台小学校区内の不動産
中学校区
阿武野中学校→阿武野中学校区内の不動産
物件番号
260647R

※バス停までの距離:約240m
※上記土地面積に傾斜地約20平米含む
※法22条区域
※第1種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.30

ポイント

★バス停徒歩3分!
★第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅地!
★前面道路幅員約10mと広く日当たり良好!
★接道間口は約13.05m!
★敷地面積約123坪!
★建築条件無し!
★『南平台小学校』徒歩12分!
★『阿武野中学校』徒歩13分!
★『モリタ屋南平台店』徒歩11分!
★『南平台中央公園』徒歩7分!

《チェックポイント》
◇やや音あり
◇駅との高低差約35m
◇傾斜地含む
◇古家付き


物件周辺地図

高槻市南平台2丁目の土地(敷地面積:408.61m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
計画的で整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
ややあり
徒歩10 分以内にスーパー
無し
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含む
日照・採光
★★★★★(優れる)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「高槻市南平台2丁目の土地(408.61m²)」について‥‥

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相場を知る

「高槻市南平台2丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 南平台2丁目 JR「摂津富田」駅
バス10分
-- やや不整形やや不整形 123坪 5562万円 45万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- JR「高槻」駅
バス8分
-- 整形整形 48坪 2010万円 42万円/坪
済 -- -- JR「高槻」駅
バス10分
-- やや不整形やや不整形 62坪 2800万円 45万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「高槻市南平台2丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 南平台小学校(公立)南平台小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 阿武野中学校(公立)阿武野中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. モリタ屋 南平台店モリタ屋 南平台店物件より徒歩11分
  3. フードネットマート 高槻店フードネットマート 高槻店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 南平台中央公園 南平台中央公園 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    砦を模したシンボル遊具'
    公園の入口'
    南平台中央公園は1.19ヘクタールの広さ。多目的運動広場、プレイコーナー、芝生コーナーなどがあり、緑の中、体を動かせます。'

    『南平台中央公園』は南平台小学校の南西側、南平台5丁目の住宅地の中にある、なだらかな斜面地の公園です。幼児用の芝生や児童用のプレイコーナーがあり、幼い子どもでも楽しむことができます。また、広々とした多目的広場も整備されており、市民がスポーツに親しむ場となっています。(2018.06.18時点)

  3. 芥川緑地 芥川緑地 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    園内には『高槻市立自然博物館(アクアぴ芥川)』があります。写真はあくあぴあの入り口。'
    公園中央部の広場の様子。写真から見て後方に『あくあぴあ芥川』、左側に『芥川緑地テニスコート』、『芥川緑地プール』があります。'

    『芥川緑地』は芥川中流域に位置し、8.3ヘクタールの広さを持つ広大な自然緑地です。バーベキューなどができる芝生広場や健康遊具、テニスコート、ゲートボール場などが設けられており、子どもから大人まで楽しめる場所になっています。また緑地内には、高槻市立自然博物館や芥川緑地プールも併設されています。(2018.06.18時点)

  4. 高槻市立自然博物館(あくあぴあ芥川) 高槻市立自然博物館(あくあぴあ芥川) 【物件から徒歩14分】
    施設の裏側の広場から見た様子。『芥川緑地』の自然が、様々な形で展示されている博物館です。'

    『高槻市立自然博物館(あくあぴあ芥川)』は芥川緑地内に建設された博物館。市内の自然・動植物をテーマにした情報・研究成果を発信する企画展や、芥川に生息する様々な生き物を観察するフィールドワークなどの体験学習が行われています。学校と連携した環境学習も実施されています。(2018.06.18時点)

街の人の声

「高槻市南平台2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

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「高槻市南平台2丁目の土地(408.61m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 茨木営業所TEL.0120-160-680[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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