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建築条件無

高槻市南平台2丁目 土地

閲覧数 461 お気に入り登録数 0
5,562万円
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接道間口は約13.05m、約123坪の建築条件の無い土地 閑静な住宅地 《古家付き》
所在
高槻市南平台2丁目
交通
JR東海道本線「摂津富田」駅 バス10分・徒歩4分
土地
408.61平米 南西向き
学校
南平台小学校阿武野中学校

ポイント

★バス停徒歩4分!
★第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅地!
★前面道路幅員約10mと広く日当たり良好!
★接道間口は約13.05m!
★敷地面積約123坪!
★建築条件無し!
★『南平台小学校』徒歩12分!
★『阿武野中学校』徒歩13分!
★『モリタ屋南平台店』徒歩11分!
★『南平台中央公園』徒歩7分!

チェックポイント

◇やや音あり
◇駅との高低差約35m
◇傾斜地含む
◇古家付き

特徴

  • 建築条件無
  • 南道路
  • 公園10分以内
  • 低層住居地域

担当者のコメント

この物件はJR東海道本線「摂津富田」駅から北へバス乗車約10分、『南平台2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。1966年ごろから丸紅不動産が分譲を始めたニュータウン『南平台』に立地。駅からの道のりは終盤に勾配が急な上り坂が100mほどあります(勾配は約15%、駅から物件までの高低差は約35m)。道幅が広く区画の整ったすっきりとした印象の街並み。東側約400mを芥川が流れ、周囲には緑地が点在しています。徒歩15分圏内に教育施設やスーパーが揃った立地。最寄りのバス停(徒歩3分)からはJR「摂津富田」駅などへ向かうバスが運行。徒歩7分(約550m)のところにあるバス停からはJR「高槻」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約123坪(傾斜地約20平米含む)。南西付け道路。前面道路幅員は約10mと広く日当たり良好。接道間口は約13.05mです。現況は古家付きのため、建物再建築の際は古家の取り壊しが必要です。解体費用など詳細はお問い合わせください。【古家概要:昭和53年12月築、137.91平米、木造瓦葺2階建て】
教育施設は『南平台保育園』徒歩11分、『郡家幼稚園』徒歩14分、『南平台小学校』徒歩12分、『阿武野中学校』徒歩13分。買物施設は『モリタ屋 南平台店』徒歩11分、『フードネットマート 高槻店』徒歩13分など…。その他『南平台中央公園』が徒歩7分、『芥川緑地』が徒歩9分の距離にあります。

担当者: 大川 裕介(おおかわ ゆうすけ)

担当者

大川 裕介 大川 裕介(おおかわ ゆうすけ)

不動産用語

古家付き
古家付きの土地とは、敷地上に古い建物が残っている売り土地のことです。売買の際、買主は建物も含めて土地を買い受けることになります。ですので、建物を建築する際は、古家を取り壊す必要があり解体費用がかかります。解体費用の目安は木造の場合で、一坪当り4万円〜5万円。鉄筋コンクリート造の場合で、7万円〜8万円。例えば建物面積が30坪の木造住宅を解体する費用は、おおよそ120万円〜150万円となります。なお物件により解体費用は異なり、建物以外にも建築の障害になるものがあれば、撤去が必要になりますので、事前に見積もりを取られることをおススメします。
ニュータウン
ニュータウンという言葉は広義に解釈できますが、一般的には郊外に新たに作られた街のこと。当サイトでは、(1)1950年代以降に開発が行われた大規模な街であること(2)タウン内に学校やスーパーなどの生活施設が設置されていること、この2つの要件を満たす街をニュータウンと呼んでいます。ニュータウンのメリットは整った美しい街並みやタウン内の利便性の他に、隣地とのトラブルの種が少ないことが挙げられます。古くからある街では、敷地の境界が曖昧だったり、他人の給排水管が自分の敷地に埋まっていたりすることも珍しくなく、これらは隣地とのトラブルの元になります。ニュータウンではそのようなことが基本的に無いため、安心して住むことができます。

ヒストリー

  • 2018.12.11

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.07.18

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号260647R

ウィル不動産販売 茨木営業所詳細

フリーダイヤル0120-160-680
住所
茨木市元町3-8
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
大川 裕介
大川 裕介 (おおかわ ゆうすけ) 宅地建物取引士、3級FP技能士

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交通

「高槻市南平台2丁目 土地 5,562万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「摂津富田」駅

高槻市富田町1丁目1-8物件から 徒歩4分・バス10分
停車する電車
普通
サービス施設
みどりの窓口 6:30~21:00 みどりの券売機 定期券がお求めになれる券売機

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府高槻市南平台2丁目
4
高槻市営バス「南平台南」バス停
15 5本以下/1時間(7時台)
5本以下/1時間(8時台)
10
JR「摂津富田」駅物件から約 19
20
最終: 24時31分
物件から約 39
JR「新大阪」駅物件から 23km 関西国際空港物件から 74km 大阪国際(伊丹)空港物件から 21km 神戸空港物件から 53km

周辺環境

「高槻市南平台2丁目 土地 5,562万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

高槻市中央部に位置する区画が整っている住宅街です。昭和41年から昭和58年にかけて丸紅不動産によって開発された山手の住宅街。芥川沿いには芥川緑地公園があり、お散歩コースに最適で、テニスコートやプールもあります。あくあぴあ芥川(高槻市自然博物館)もあり、住宅地に囲まれた貴重な自然緑地として親しまれています。駅から離れているため、車やバスでの移動が基本となり、南平台の東側はJR高槻駅へ、西側からはJR摂津富田駅へ向かうバスがでております。買い物施設は比較的少ないエリア。昭和42年当時の地勢が東と南に開けた地勢であったことから「南平台」と命名され、高槻市北部から中央部に広がる丘陵地帯の南西端にあたる奈佐原丘陵の東南端に位置しております。低層住宅しか建てることができないエリアで、区画の大きな一戸建てが立ち並んでおり、閑静な住宅地。ファミリー層が多く住むエリアです。

注目スポット

周辺環境
南平台中央公園詳細
所在:高槻市南平台5丁目物件から徒歩 7

『南平台中央公園』は南平台小学校の南西側、南平台5丁目の住宅地の中にある、なだらかな斜面地の公園です。幼児用の芝生や児童用のプレイコーナーがあり、幼い子どもでも楽しむことができます。また、広々とした多目的広場も整備されており、市民がスポーツに親しむ場となっています。(2018.06.18時点)

周辺環境
芥川緑地詳細
所在:高槻市南平台5丁目物件から徒歩 9

『芥川緑地』は芥川中流域に位置し、8.3ヘクタールの広さを持つ広大な自然緑地です。バーベキューなどができる芝生広場や健康遊具、テニスコート、ゲートボール場などが設けられており、子どもから大人まで楽しめる場所になっています。また緑地内には、高槻市立自然博物館や芥川緑地プールも併設されています。(2018.06.18時点)

買物施設

「高槻市南平台2丁目 土地 5,562万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
モリタ屋

モリタ屋

高槻市南平台3丁目27-10 物件から徒歩 11
営業時間:9:00~21:00 概要:(2018.05.11時点)

物件からの道のり(高低差)

フードネットマート

フードネットマート

高槻市大蔵司3-14-4 物件から徒歩 13
営業時間:9:00~20:00 駐車場:有 概要:2016年11月に開店したスーパーです。 (2018.05.10時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「高槻市南平台2丁目 土地 5,562万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

郡家幼稚園 詳細

高槻市郡家新町68-3 物件から徒歩 14
年齢:4歳児・5歳児 定員:105名(4歳児最大50名 ) 同じ敷地に郡家小学校があります。 園区:郡家新町、郡家本町、今城町、幸町3・4番、氷室町1丁目、宮田町3丁目、清福寺町、朝日町1・2番 (2018.06.01時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

南平台小学校 詳細

高槻市南平台5丁目20-1 物件から徒歩 12
『南平台小学校』は高台の閑静な住宅地、南平台5丁目にあります。芥川緑地に近く、周囲はたいへん緑豊かです。創設は昭和58年です。 (2018.05.26時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

阿武野中学校 詳細

高槻市氷室町5丁目7-1 物件から徒歩 13
『阿武野中学校』は氷室町5丁目の閑静な住宅地に位置しています。緑に囲まれた自然豊かな環境。昭和49年創設です。 (2018.05.28時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「高槻市南平台2丁目 土地 5,562万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府高槻市南平台2丁目
交通
JR東海道本線「摂津富田」駅 バス10分・徒歩4分(約320m)
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「摂津富田」駅の不動産
接道状況
南西側幅員約10mの公道に約13.5m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
設備
上下水道
路地状部分
傾斜地部分
20
土地面積
408.61㎡
引渡
即時
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
南平台小学校
→南平台小学校区内の不動産
中学校区
阿武野中学校
→阿武野中学校区内の不動産
物件番号
260647R
※上記土地面積に傾斜地約20平米含む
※法22条区域
※第1種高度地区

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 茨木営業所

フリーダイヤル

0120-160-680
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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