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物件(南東方向上から)[平成30年12月10日撮影]物件(南東方向上から)[平成30年12月10日撮影]

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更新日: 2019.09.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.12.11

高槻市真上町4丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

南側ひな壇のため日当たり良好、約72坪の建築条件の無い土地 現況更地


物件(南東方向上から)[平成30年12月10日撮影]物件(南東方向上から)[平成30年12月10日撮影]
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]物件(南東方向上から)[平成30年12月10日撮影]物件(東方向上から)[平成30年12月10日撮影]物件(南東側から)[平成30年12月10日撮影]物件(南東側から)※物件は中央空き地です[平成30年12月10日撮影]物件の駐車スペース[平成30年12月10日撮影]物件の南東側前面道路(北東側から)[平成30年12月10日撮影]物件の南東側前面道路(南西側から)[平成30年12月10日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「高槻」駅から北へ徒歩20分、『真上町4丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ静かな住宅地。駅からの道のりは終盤に緩やかな上り坂があります(勾配は約2.5%、駅から物件までの高低差は約20m)。道幅が狭く入り組んだ街路が中心。生垣や植栽のある家が多く、東側約150mに緑地が広がっています。徒歩10分前後に教育施設やスーパー、病院が揃った暮らしやすい立地。最寄りのバス停(徒歩6分、約450m)からはJR「高槻」駅などへ向かうバスが運行されています。
敷地面積は約72坪(路地状部分約26平米含む)。南東付け道路。敷地形状は旗竿型(不整形)。敷地内に高低差があり、日当たり良好。敷地の西側は現況駐車場のため抜けています。現在は更地です。
教育施設は『真上保育園』徒歩7分、『芥川幼稚園』徒歩13分、『真上小学校』徒歩14分、『第二中学校』徒歩9分。買物施設は『マルヤス 真上店』徒歩10分、『サンディ 高槻浦堂店』徒歩12分、『フレンドマート 高槻美しが丘店』徒歩13分など…。その他『みどりヶ丘病院』が徒歩7分、『緑が丘公園』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:大川 裕介


物件データ

価格
2480万円
物件所在地
高槻市真上町4丁目→高槻市真上町4丁目の不動産
交通
JR東海道本線「高槻」駅徒歩20分 →JR東海道本線「高槻」駅の不動産
土地面積
240.29平米
接道状況
南東側幅員約4.7mの私道に約2.6m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
真上小学校→真上小学校区内の不動産
中学校区
第二中学校→第二中学校区内の不動産
物件番号
260628R

※上記土地面積に路地状部分約26平米含む
※準防火地域
※第2種高度地区
※宅地造成等規制法
※砂防法
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.10.05

ポイント

★JR東海道本線「高槻」駅徒歩20分!
★バス停徒歩6分!
★生垣や植栽のある家が多く緑豊か!
★南側ひな壇のため日当たり良好!
★敷地面積約72坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『真上小学校』徒歩14分!
★『第二中学校』徒歩9分!
★『マルヤス真上店』徒歩10分!
★『緑が丘公園』徒歩9分!


物件周辺地図

高槻市真上町4丁目の土地(敷地面積:240.29m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
有り(利便性に劣る)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★★★(優れる)
敷地の形状
旗型旗型

「高槻市真上町4丁目の土地(240.29m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「高槻市真上町4丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 真上小学校(公立)真上小学校(公立)物件より徒歩14分
  3. 第二中学校(公立)第二中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. マルヤス 真上店マルヤス 真上店物件より徒歩10分
  3. サンディ 高槻浦堂店サンディ 高槻浦堂店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 緑が丘公園 緑が丘公園 【物件から徒歩9分】

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    南側の入り口から園内を望む。中央部の大きな広場が見えます。'
    公園の南西側には大きな遊具の置かれたスペースもあります。周辺の子供たちに大人気の長い滑り台です。'
    広場の様子。'
    南西側入口から園内様子。進むと湯具のスペースに出ます。'
    南側にある多目的広場。子供からお年寄りまで楽しめる公園です。'

    『緑が丘公園』は緑が丘2丁目の南西部にある面積が1.72ヘクタールの公園です。名神高速道路の北側に位置し、1992年(平成4年)に開園。広場を囲むように様々な種類の木が植えられています。公園の南側には多目的広場とともにすべり台やシーソーなどの遊具が設置され、北側には斜面を生かした展望広場があります。(2018.06.18時点)

  3. JT生命誌研究館 JT生命誌研究館 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    施設の入り口の様子。『JT 日本たばこ産業株式会社 医薬品総合研究所』のなかにあります。'
    南東側の入り口の様子。まっすぐ行くとつきます。'

    『JT生命誌研究館』はJR「高槻」駅から北方向へ徒歩約10分、JTの研究所敷地内にあり、生きものやいのちについて考える研究館です。DNAや細胞、骨格など、様々な研究分野に関する企画展が行われていたり、実験室見学ツアー、サマースクールなども開催され、いのちについて楽しみながら学ぶことができる研究施設です。
    開館時間:毎週火曜~土曜日 10:00~16:30
    入館料:無料
    休館日:毎週日曜日と月曜日、年末年始(臨時休館有り)
    (2018.06.18時点)

街の人の声

「高槻市真上町4丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

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お問合せ:ウィル不動産販売 茨木営業所TEL.0120-160-680[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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