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シャンテ川西の外観(南東側から)シャンテ川西の外観(南東側から)

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更新日: 2018.12.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.12.04 NEW

シャンテ川西 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

南向きのLDKは約15.8帖の広さ リフォーム済み・空室 駐車場空有 [7階部分/15階建]


シャンテ川西の外観(南東側から)シャンテ川西の外観(南東側から)
シャンテ川西の外観(南東側から)シャンテ川西の外観(北東側から)シャンテ川西1号棟の外観(西向きの棟)敷地の南側にある小さな公園エントランスエントランスはオートロック付きです。駐車場入り口駐輪場サブのエントランスシャンテ川西の外観(北西側から)敷地の北側には隣接して「みつなかホール」があります。シャンテ川西1号棟の1階にある店舗シャンテ川西1階にある店舗(東側の棟の1階)敷地の北側には阪急「宝塚」線が走っています。
DB間取り図

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コメント

『シャンテ川西』は、「川西能勢口」駅から東へ徒歩6分、『小花2丁目』にある大規模マンションです。阪急宝塚線とJR福知山線の2沿線が利用可能で、JR「川西池田」駅へは徒歩9分。阪神高速のインターチェンジに近く、車での移動にも便利です。地勢は平坦、周辺は近隣商業地域に指定され、住宅の他、店舗や事務所などが立ち並んでいます。また近隣に買物施設や公共施設などの各種生活施設が揃っています。住宅都市整備公団による分譲マンションで、エントランスにはオートロック付き。敷地東側には『ドラゴンランド』、北側には『みつなかホール』があります。なおペットの飼育はできません。
この物件は7階部分の南向きで日当たり・眺望良好。間取りは専有面積79.2平米の3LDK+N。全部屋に窓が有るプラン。LDK横の洋室の引き戸を開放すれば、リビングの延長として利用できます。平成30年11月にリフォーム済みで、現在は空室。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は13,500円~18,000円です。(平成30年12月時点)【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室7.5帖・洋室5.5帖・洋室5.4帖・納戸)、扉交換(全室)、収納扉交換(全室)、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、下駄箱交換など】
保育施設・学校は『YMCAかわにし保育園』徒歩3分、『川西小学校』徒歩9分、『川西中学校』徒歩19分。最寄りのスーパーは『コーヨー 川西店』徒歩5分。その他『中央図書館』が徒歩6分の場所にあります。
(担当:落合 聖範


物件データ

物件名
シャンテ川西
価格
2930万円
物件所在地
兵庫県川西市小花2丁目→川西市小花2丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩6分 →阪急宝塚線「川西能勢口」駅の不動産
階数
15階建
所在階数
7階部分
構造
SRC造
建物建築年月
平成8年2月
建物面積
79.20平米
間取り
3LDK+N
バルコニー
8.71平米(方向:南)
管理費
13,000円 / 月
修繕積立金
13,200円 / 月
駐車場
空有
総戸数
353戸
敷地面積
9230.71平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
川西小学校→川西小学校区内の不動産
中学校区
川西中学校→川西中学校区内の不動産
物件番号
260607R

※用途地域:近隣商業地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.15

ポイント

★阪急「川西能勢口」駅徒歩6分!
★JR「川西池田」駅徒歩9分!
★住宅都市整備公団分譲!
★オートロック有り!
★便利な立地!
★7階部分の南向きで日当たり・眺望良好!
★専有面積79.2平米の3LDK+N!
★LDK約15.8帖の広さ!
★全部屋に窓有り!
★平成30年11月リフォーム済み!
★現在空室!
★敷地内駐車場に空き有り!
★『川西小学校』徒歩9分!
★『コーヨー』徒歩5分!
★『ドラゴンランド』徒歩1分!

《チェックポイント》
◇『川西中学校』徒歩19分


物件周辺地図

川西市小花2丁目の中古マンション-シャンテ川西(7階・79.20m²・3LDK+N)周辺の地図

「シャンテ川西(7階/79.20m²)」について‥‥

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適正価格

「シャンテ川西」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 2930万円 37万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数5)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「シャンテ川西」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 川西小学校(公立)川西小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 川西中学校(公立)川西中学校(公立)物件より徒歩19分
  1. 主な買物施設
  2. KOHYO(コーヨー) 川西店KOHYO(コーヨー) 川西店物件より徒歩5分
  3. モザイクボックスモザイクボックス物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. ドラゴンランド ドラゴンランド 【物件から徒歩1分】

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    アスレチックの様子。どれほどの大きさなのかがわかります。'
    施設の隣には猪名川が流れています。'
    子供たちが遊んでいます。'
    因みにこのアスレチックは、全長が133mもあります。'

    猪名川沿いにある公園施設です。一部が阪神高速道路の高架橋の下になっていて、雨の日でも安心です。ドラゴンランドの名前の由来は龍をモチーフにした大型のアスレチック!長くうねうねと龍のお腹の中を歩くように遊べます。その他、サイクリングロードや水遊びが出来るせせらぎ水路などがあり、親子で川の生き物を探している姿をよく見かけます。のびのびと遊べる楽しい公園です。(2018.06.18時点)

    『ドラゴンランド』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_14.html

  3. 五月山公園 五月山公園 【物件から徒歩14分】

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    こちらが五月山公園の入り口にある「五月山公園総合案内所」。売店も兼ねています。駅から徒歩15分程度で、周りは既に緑いっぱい!'
    木漏れ日の中を進んでいくと、ところどころにちょっとした遊具やベンチなどが置かれています。'
    ハイキングコース、五月山動物園など楽しみ方は色々ですが、桜の時期には多くの人で賑わいます。公園の手前から見事な桜。'
    お祭りも行われています!約35,000本の桜を有し、桜の名所となっているだけあって、本当にたくさんの人が訪れます。写真にはありませんが、池田市内最長(36.4m)の、ローラーすべり台もあります。子どもはきっと喜びますね。'
    夜には提灯に明かりが灯り、ライトアップも楽しめます。'
    呉服橋から見た五月山。標高は315.3m。桜が満開になると、山が薄いピンクに染まります。紅葉の時期もまた違った表情が見られます。'

    春には桜、秋には紅葉、四季を通じて五月山は様々な表情を見せてくれます。ハイキングコースも整備されており、気軽に登山が出来ます。また大阪平野が一望出来る眺めも人気の一つで、夜には素晴らしい夜景が楽しめます。『五月山動物園』が併設されていて、動物たちとふれあえる「ふれあい動物園」は子供たちに大人気です。ここで飼育されているウォンバットが五月山動物園、ひいては池田市全体のマスコットキャラクターとなっています。開園時間は9:15~16:45で、休園日は毎週火曜日です。(2018.06.18時点)

街の人の声

「シャンテ川西」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(22件)
子育て世代からお年寄りまで安心して暮らせる町 たろう さん(当社のご契約者様)

川西市花屋敷2丁目在住
男性/49歳/4人家族(うち子供2人)

梅田や三宮に出るのが非常に便利で、通勤・通学にはもってこいの町です。私立の小中学校や塾も近くにあるため勉強熱心なご家庭も多く、子どもの非行は聞いたことがありません。閑静な住宅街が広がる落ち着いた静かな町で、子育て世代からお年寄りまでどんな世代でも安心して暮らせます。

住環境としては申し分ありません。 えいちゃん さん(当社のご契約者様)

川西市花屋敷1丁目在住
男性/31歳/3人家族(うち子供1人)

JRと阪急の2沿線が使えるので、交通の便は良いです。「花屋敷」という地名通り、お屋敷が多い閑静な住宅街ですが、治安は比較的に良く、隠れ家的なレストランやカフェも点在しており、住環境としては申し分ありません。

ほどよく都会で住みやすいところです。 バイバイ川西 さん(当社のご契約者様)

川西市栄町在住
女性/36歳/2人家族(うち子供0人)

35年間川西にいましたが、ほどよく都会でとても住みやすいところです。大阪だけでなく神戸や京都に出かける際、阪急とJRのどちらも使えて大変便利です(どちらかが不都合で止まった場合でも振替輸送があるので必ず帰ってこれるので助かります)。
駅前から少し離れれば、山もあり自然豊かで子育てしやすい環境だと思います。

「シャンテ川西(7階/79.20m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 川西営業所TEL.0120-464-777[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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