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新築

豊中市北条町3丁目 新築戸建

閲覧数 37 お気に入り登録数 0
3,790万円
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西側は隣家の駐車スペースのため通風良好 宅配ボックス付き 敷地面積約32坪 完成済
所在
豊中市北条町3丁目
交通
阪急宝塚線「服部天神」駅 徒歩13分
建物
92.13平米 3SLDK 2019年3月築
土地
106.72平米 北向き
学校
北条小学校第十六中学校

ポイント

★阪急宝塚線「服部天神」駅徒歩13分!
★緑豊かな住環境!
★敷地面積約32坪!
★西側は隣家の駐車スペース!
★フラット35S利用可(省エネルギー性)!
★まもりすまい保険付き!
★2階は全部屋6帖以上!
★宅配ボックスあり!
★全2区画!
★完成済み!
★『北条小学校』徒歩5分!
★『第十六中学校』徒歩4分!
★『阪急オアシス小曽根店』徒歩3分!
★『高川』徒歩5分!

チェックポイント

◇私道負担あり

特徴

  • 新築
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件は阪急宝塚線「服部天神」駅から北東へ徒歩13分、『北条町3丁目』にある新築一戸建てです。 周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された住宅地。一戸建てやマンションなどが混在しています。北側約800mには日本の都市公園100選にも選出された『服部緑地』がある緑豊かな住環境。道幅が狭く入り組んだ街路が多いですが、駅からの道のりは平坦です。徒歩10分圏内に教育施設やスーパーが揃った便利な立地。国道176号線や新御堂筋に約1kmの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。 敷地面積は約32坪(別途、5.34平米の私道負担有り)。北付け道路。西側は隣家の駐車スペースになっているため、通風良好。全2区画の分譲地のうちの1区画。本物件の駐車スペースは車1台分。建物はフラット35S利用可(省エネルギー性)、まもりすまい保険付き。間取りは延べ床面積92.13平米の3SLDK。2階は全部屋6帖以上を確保したプラン。各部屋に収納スペース付きです。付帯設備は浴室暖房乾燥機、Low-Eペアガラス(一部除く)、TVモニター付きインターホン、宅配ボックス機能付き門柱、電気施錠スマートコントロールキー搭載の玄関扉、静音シンク・人工大理石天板・浄水機能付き水栓など。完成済みのため室内の見学が可能です。 保育・教育施設は『小曽根幼稚園』徒歩2分、『小曽根こども園(幼保連携型)』徒歩3分、『北条小学校』徒歩5分、『第十六中学校』徒歩4分。買物施設は『阪急オアシス 小曽根店』徒歩3分、『アカシヤ 豊中浜店』徒歩6分など…。その他『高川』が徒歩5分、『天竺川』が徒歩8分、『服部緑地』が徒歩11分の距離にあります。

担当者: 近藤 一穂(こんどう かずほ)

担当者

近藤 一穂 近藤 一穂(こんどう かずほ)

不動産用語

フラット35
フラット35は、住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して提供している住宅ローンの一種。全期間に渡って固定金利のため、支払期間が終わるまで住宅ローンの支払金額が変わらないのが特徴であり、メリットです。利用するには、対象物件が住宅金融支援機構の定めた技術基準を満たすことが条件。フラット35が利用可能=建物の品質について安心感があるともいえます。なおフラット35Sは、省エネルギー性や耐震性などにおいて、さらに高い品質をもった建物がその対象です。
私道
私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること(ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能)などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。
Low-Eペアガラス
Low-Eペアガラスは、断熱性にすぐれた高性能ガラスのこと。Low-EとはLow Emissivity(低放射)の略で、複層ガラスの片側ガラス面に特殊な金属膜をコーティングすることで、断熱性や遮熱性を発揮しています。1985年に初めて日本に輸入され、その後、日本のメーカーも生産。「ペアガラス」はAGC旭硝子の登録商標。Low-Eペアガラスを使うことで、冷暖房コストを低く抑えることが出来ます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン

ヒストリー

  • 2018.12.04

    本サイトに公開

  • 2019.03

    新築

  • 2019.12.16

    価格変更

  • 現在

  • 2020.02.01

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号260569R

ウィル不動産販売 豊中営業所詳細

フリーダイヤル0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
近藤 一穂
近藤 一穂 (こんどう かずほ) 宅地建物取引士、日商簿記2級

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交通

「豊中市北条町3丁目 一戸建て 3,790万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「服部天神」駅

豊中市服部元町1丁目1物件から 徒歩13分
停車する電車
普通
サービス施設
ネスカフェスタンド阪急服部天神店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府豊中市北条町3丁目
13
阪急「服部天神」駅物件から約 13
12
最終: 24時25分
物件から約 25
JR「新大阪」駅物件から 5km 関西国際空港物件から 57km 大阪国際(伊丹)空港物件から 6km 神戸空港物件から 42km

周辺環境

「豊中市北条町3丁目 一戸建て 3,790万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

服部緑地、天竺川、高川に囲まれたエリアです。服部緑地は、1950年昭和25年に開設された総面積126.3ヘクタールの広大な自然公園で、乗馬センターや日本民族集落博物館(昭和31年ダム湖に沈んでしまう飛騨白川合掌造りの民家を保存しようと関西電力が大阪府などに働きかけたことがこの博物館の始まりです。)などもあり、様々な楽しみ方が出来る公園です。その服部緑地に隣接する若竹町は、各鉄道、幹線道路などから距離があり、ニュータウンなどの開発が行われず、昔ながらの町並みが残されているエリアです。エリアの東端、吹田市との市境には高川が流れています。高川は、豊能自然歩道にも選ばれており、天井川で、バス通りが川の下を抜けています。川の右岸には松並木が広がっています。天竺川も高川と同じく松並木の美しい川ですが、その他ユキヤナギや桜並木が3月下旬から4月下旬には、美しい景観を作り出します。

注目スポット

周辺環境
高川詳細
所在:豊中市物件から徒歩 5

神崎川の支流で、吹田市と豊中市の境界沿いを流れています。天井川で、服部から江坂に向かうバス道は、この川の下をくぐる様に通っています。川はコンクリートで固められ、川自体に風情はありませんが、川沿いの松林は見事!『服部緑地』沿いでは春には桜並木がきれいです。場所によっては遊歩道も付いており、ゆっくり散歩も楽しめます。(2018.06.16時点)

周辺環境
天竺川詳細
所在:豊中市豊南町付近物件から徒歩 8

『天竺川』は上新田あたりを源として、豊中市内を南流する一級河川です。途中、服部緑地の西端を通り、服部・庄内エリアでは川床が周囲の地面よりも高い「天井川」となっています。豊中市の南端で、『神崎川』と合流します。生活に密着した庶民的な雰囲気の川ですが、春には、菜の花が満開になり、道すがら目を楽しませてくれます。(2018.06.16時点)

街の人の声

この街ボイス画像:さくら さん(当社のご契約者様)

さくら さん(当社のご契約者様)

豊中市北条町2丁目在住

女性/39歳/4人家族(うち子ども2人)

緑や自然がいっぱい 自慢できること 緑地公園の近くなので、風通しがいいです。自転車で行ける距離に緑地公園があるので嬉しいです。緑や自然がいっぱいで、息子に服部緑地で乗馬を習わせています。
また、公立の小中学校の子どもたちがみんな礼儀正しくてかわいいです。真面目な校風です。
気になること 緑地公園駅まで坂があるので少し大変です。電動自転車を使われる方が多いです。あと、素敵なカフェやケーキ屋さんがあまりありません。阪急だと服部天神駅が最寄りですが、ゴミゴミしていてあまり好きではないです。
やたら塾が多いので教育熱心な地域みたいですが、大きな不満はありません。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

豊中市北条町3丁目在住

男性/60歳/3人家族(うち子ども1人)

小・中学校が近くにあって安心! 自慢できること 北条小学校・十六中学校に隣接する住宅地です。(日中、生徒の声が聞こえるのがちょっと不満ではありますが…。)スーパー、コンビニ、ケーキ屋さん、パン屋さんなども近くに揃うため生活に便利。緑地公園が近いのでお散歩に最適。内科、耳鼻科、整骨院なども近くにあります。

買物施設

「豊中市北条町3丁目 一戸建て 3,790万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
阪急オアシス

阪急オアシス

豊中市北条町3-2-34 物件から徒歩 3
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有 概要:(2018.11.16時点)

物件からの道のり(高低差)

アカシヤ

アカシヤ

豊中市浜1-28-28 物件から徒歩 6
営業時間:9:00~21:00 概要:生鮮食料品や日用雑貨等を取り扱うスーパー。 創業は天明元年(1781年)で、元は「明石屋」という屋号の商店です。(2018.05.10時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「豊中市北条町3丁目 一戸建て 3,790万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

小曽根幼稚園 詳細

豊中市小曽根1丁目2-3 物件から徒歩 2
年齢:3歳児〜就学前 『小曽根幼稚園』は、小曽根小学校の北側、バス通り沿いにある私立の幼稚園です。創設は、昭和29年です。 (2018.05.25時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

北条小学校 詳細

豊中市北条町2丁目16-1 物件から徒歩 5
『北条小学校』は、阪急「服部天神」駅と北大阪急行「緑地公園」駅の間にあり、近くに『服部緑地』があります。昭和50年に創設されています。 (2018.05.19時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

第十六中学校 詳細

豊中市北条町3丁目18-1 物件から徒歩 4

(2件の口コミ)

『第十六中学校』は、北条小学校の南側、北条町の住宅地にあります。昭和56年に創設されています。 (2018.05.24時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「豊中市北条町3丁目 一戸建て 3,790万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府豊中市北条町3丁目
交通
阪急宝塚線「服部天神」駅 徒歩13分(約1040m)
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「服部天神」駅の不動産
建物建築年月
2019年3月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
106.72㎡
建物面積
92.13㎡
間取り
3SLDK
接道状況
北側幅員約2.12mの道路に接道
セットバック
私道負担面積
5.34㎡
駐車場
有(1台)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス/宅配BOX
建築確認番号
第トラスト18-1131号
販売戸数
2
総戸数
2
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
北条小学校
→北条小学校区内の不動産
中学校区
第十六中学校
→第十六中学校区内の不動産
物件番号
260569R
※物件所在地(番地):4(1号地)
※用途地域:第1種中高層住居専用地域

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 豊中営業所

フリーダイヤル

0120-090-404
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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