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新築

高槻市緑が丘2丁目 新築一戸建て 3号地

閲覧数 53 お気に入り登録数 0
4,980万円
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南ひな壇で日当たり・眺望良好 LDKに面して2ヶ所にバルコニー付き 全4区画
所在
高槻市緑が丘2丁目
交通
JR東海道本線「高槻」駅 バス5分・徒歩7分
建物
105.99平米 3LDK 2020年11月築
土地
155.88平米 北向き
学校
真上小学校第二中学校

ポイント

★バス停徒歩7分!
★高台の静かな住宅地!
★第一種低層住居専用地域!
★全4区画!
★敷地面積約47坪!
★南ひな壇で日当たり・眺望良好!
★LDKに面して2ヶ所にバルコニー付き!
★収納スペース充実!
★『真上小学校』徒歩15分!
★『サンディ高槻浦堂店』徒歩8分!
★『緑が丘公園』徒歩3分!

チェックポイント

◇『第二中学校』徒歩18分
◇別途費用242万円
◇駅との高低差約45m

特徴

  • 新築
  • 眺望有り
  • 公園10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件はJR東海道本線「高槻」駅から北西へバス乗車約5分、『高槻市緑が丘2丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが多く並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは終盤に勾配が急な上り坂が続きます(駅との高低差は約45m)。道幅は狭くやや入り組んだ街並みですが、周囲には緑地が点在し、西へ少し歩くと『緑ヶ丘公園』があります。徒歩15分圏内に教育施設やスーパー、病院、図書館が揃った暮らしやすい立地です。
敷地面積は約47坪(路地状部分約40平米含む)。北付け道路。車1台分の駐車スペース付き。南ひな壇で日当たり・眺望良好です。間取りは延べ床面積105.99平米の3LDK。2階に玄関があり、LDKに面して2ヶ所に出幅のあるバルコニーが付いたプラン。収納スペースが充実。各個室にはLDKを通ってアクセスします。なお外構費用1,320,000円、建築確認費用550,000円、水道工事費用220,000円、地盤・建物保証料330,000円が別途に必要です(税込)。詳細についてはお問い合わせ下さい。
教育施設は『聖ヶ丘保育園こども未来学舎』徒歩7分、『清水幼稚園』徒歩14分、『真上小学校』徒歩15分、『第二中学校』徒歩18分。買物施設は『サンディ 高槻浦堂店』徒歩8分、『サボイ 清水味導店』徒歩13分など…。その他『緑が丘公園』が徒歩3分の距離にあります。

担当者: 大川 裕介(おおかわ ゆうすけ)

担当者

大川 裕介 大川 裕介(おおかわ ゆうすけ)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2020.10.20

    本サイトに公開

  • 2020.11.01

    新築

  • 現在

  • 2020.12.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号260404R

ウィル不動産販売 茨木営業所詳細

フリーダイヤル0120-160-680
住所
茨木市元町3-8
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
大川 裕介
大川 裕介 (おおかわ ゆうすけ) 宅地建物取引士、3級FP技能士

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交通

「高槻市緑が丘2丁目 一戸建て 4,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「高槻」駅

高槻市白梅町1-1物件から 徒歩7分・バス5分
停車する電車
新快速、快速、普通
サービス施設
みどりの窓口 7:00~20:00 みどりの券売機 5:30~23:00 定期券がお求めになれる券売機

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府高槻市緑が丘2丁目
7
高槻市営バス「緑が丘」バス停
4 13本以上/1時間(7時台)
13本以上/1時間(8時台)
5
JR「高槻」駅物件から約 11
16
最終: 24時31分
物件から約 27
JR「新大阪」駅物件から 23km 関西国際空港物件から 75km 大阪国際(伊丹)空港物件から 22km 神戸空港物件から 54km

周辺環境

「高槻市緑が丘2丁目 一戸建て 4,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

名神高速道路をはさんで北側と南側に広がるエリアです。緑が丘公園があり、名神高速道路脇に位置し、様々な種類の気が植えられ、緑に囲まれた公園です。公園北側には斜面を生かした展望広場があり、南側には多目的広場を中心に大型の複合遊具や健康遊具が設置されています。JR高槻駅までのバスがでており、朝は運行本数が多いです。車やバスでの移動が基本になってくるでしょう。府道6号線沿いにスーパー等、所々に買い物施設があります。地勢は丘陵地。府道6号線は比較的なだらかな坂ですが、一本細い道に入ると急勾配になるところもあります。道も細く、昔ながらの雰囲気が残っているところもあります。

注目スポット

周辺環境
緑が丘公園詳細
所在:高槻市緑が丘2丁目物件から徒歩 3

『緑が丘公園』は緑が丘2丁目の南西部にある面積が1.72ヘクタールの公園です。名神高速道路の北側に位置し、1992年(平成4年)に開園。広場を囲むように様々な種類の木が植えられています。公園の南側には多目的広場とともにすべり台やシーソーなどの遊具が設置され、北側には斜面を生かした展望広場があります。(2020.07.30時点)

買物施設

「高槻市緑が丘2丁目 一戸建て 4,980万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
サンディ

サンディ

高槻市浦堂2-1-24 物件から徒歩 8
営業時間:10:00~19:30 駐車場:有( 概要:(2020.07.21時点)

物件からの道のり(高低差)

サボイ

サボイ

高槻市宮之川原5-20-1 物件から徒歩 13
営業時間:9:00~22:00 概要:(2020.07.25時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「高槻市緑が丘2丁目 一戸建て 4,980万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

真上小学校 詳細

高槻市西真上2丁目17-1 物件から徒歩 15
『真上小学校』は西真上2丁目の一戸建てやアパートなどが立ち並ぶ住宅地にあります。南側には芥川が流れる緑豊かな環境。昭和55年創設です。 (2020/07/20時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

第二中学校 詳細

高槻市郡家本町52-1 物件から徒歩 18
『第二中学校』は郡家本町の一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地にあります。すぐ近くを名神高速道路が走っており、芥川にも近い立地。昭和24年に創設されました。 (2020/07/20時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「高槻市緑が丘2丁目 一戸建て 4,980万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府高槻市緑が丘2丁目
交通
JR東海道本線「高槻」駅 バス5分・徒歩7分(約560m)
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「高槻」駅の不動産
建物建築年月
2020年11月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
155.88㎡
建物面積
105.99㎡
間取り
3LDK
接道状況
北側幅員約4.5mの公道に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
車庫面積
路地状部分
40㎡含む
傾斜地部分
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
建築確認番号
第ONEX確建高槻1821045号
販売戸数
4
総戸数
4
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
真上小学校
→真上小学校区内の不動産
中学校区
第二中学校
→第二中学校区内の不動産
物件番号
260404R
※物件所在地(番地):11(3号地)
※上記土地面積に路地状部分約40平米含む
※第1種高度地区
※法22条区域

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 茨木営業所

フリーダイヤル

0120-160-680
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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