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物件の外観(南東側から)[平成30年12月18日撮影]物件の外観(南東側から)[平成30年12月18日撮影]

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更新日: 2019.06.29 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.12.18

尼崎市杭瀬北新町3丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

南付け道路(幅員約6.8m)で日当たり良好、約29坪の建築条件の無い土地 現況駐車場


物件の外観(南東側から)[平成30年12月18日撮影]物件の外観(南東側から)[平成30年12月18日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪神本線「杭瀬」駅から北西へ徒歩7分、『杭瀬北新町3丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は近隣商業地域に指定された一戸建てや小規模のマンションなどの住宅と、店舗・事務所など様々な用途の建物が混在する街。地勢は平坦。道幅は狭いところが多く、すぐ近くに商店街のアーケードがあるなど、下町の風情を感じられます。阪神線とJR線の2沿線が利用可能で、JR「尼崎」駅へは徒歩20分。国道2号線に出やすいため、車でスムーズに移動できます。
敷地面積は約29坪。南付け道路で日当たり良好。前面道路幅員は広々約6.8mあり、開放的な立地です。敷地と道路の高低差なし。現況は駐車場です。
教育施設は『杭瀬保育所』徒歩2分、『くいせようちえん』徒歩7分、『長洲小学校』徒歩5分、『小田中学校』徒歩16分。買物施設は『杭瀬市場』徒歩1分、『業務スーパー 尼崎杭瀬店』徒歩8分、『スーパーマルハチ 杭瀬店』徒歩12分など。その他『長洲公園』が徒歩3分、『小田南公園』が徒歩8分の距離にあります。
(担当:野間 直人


物件データ

価格
2100万円
物件所在地
兵庫県尼崎市杭瀬北新町3丁目→尼崎市杭瀬北新町3丁目の不動産
交通
阪神本線「杭瀬」駅徒歩7分 →阪神本線「杭瀬」駅の不動産
土地面積
95.96平米
接道状況
南側幅員約5.8mの公道に約6.8m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
300%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
長洲小学校→長洲小学校区内の不動産
中学校区
小田中学校→小田中学校区内の不動産
物件番号
260363R

※準防火地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.07.27

ポイント

★阪神本線「杭瀬」駅徒歩7分!
★周辺の地勢は平坦!
★下町の風情を感じる立地!
★JR・阪神の2沿線利用可能!
★敷地面積約29坪!
★南付け道路で日当たり良好!
★前面道路幅員は広々約6.8m!
★敷地と道路の高低差無し!
★建築条件無し!
★現況は駐車場!
★『長洲小学校』徒歩5分!
★『小田中学校』徒歩13分!
★『業務スーパー尼崎杭瀬店』徒歩8分!
★『杭瀬市場』徒歩1分!


物件周辺地図

尼崎市杭瀬北新町3丁目の土地(敷地面積:95.96m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★☆☆☆☆(劣る)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★★☆(やや優れる)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「尼崎市杭瀬北新町3丁目の土地(95.96m²)」について‥‥

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相場を知る

「尼崎市杭瀬北新町3丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 杭瀬北新町3丁目 阪神「杭瀬」駅
徒歩7分
-- やや不整形やや不整形 29坪 2100万円 72万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪神「大物」駅
徒歩7分
-- やや不整形やや不整形 16坪 590万円 37万円/坪
済 -- -- 阪神「大物」駅
徒歩5分
-- やや不整形やや不整形 15坪 750万円 47万円/坪
済 -- -- JR「尼崎」駅
徒歩14分
-- やや不整形やや不整形 29坪 2070万円 70万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市杭瀬北新町3丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 長洲小学校(公立)長洲小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 小田中学校(公立)小田中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパー 尼崎杭瀬店業務スーパー 尼崎杭瀬店物件より徒歩8分
  3. スーパーマルハチ 杭瀬店スーパーマルハチ 杭瀬店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 杭瀬市場 杭瀬市場 【物件から徒歩1分】

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    『杭瀬市場』は周囲の住宅地に住む人々によく利用されており、にぎわっています。'
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    阪神「杭瀬」駅の北側、国道2号線を渡ったところにある市場です。「杭瀬市場」「杭瀬中市場」「杭瀬北市場」などの各市場がアーケードでつながっていて、食料品を中心に様々な商品が並んでいます。この市場の魅力の一つは安さ、そして”昭和”が味わえるところ。阪神「尼崎」駅やJR「尼崎」駅が再開発された中、「あま」らしい風情を感じられる残り少ない場所と言えるのではないでしょうか。(2018.06.15時点)

    『杭瀬市場』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200909/article_1.html

  3. 長洲公園 長洲公園 【物件から徒歩3分】

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    公園名を示す看板が置かれています。'
    入口の様子。緑の屋根のアーケード。涼しげで良いですね。'
    アスレチック遊具があります。子供たちに人気の遊び場です。'
    木がたくさんある公園なので、木陰が多いです。のんびりできます。'
    バスケットゴールも設置されています。'

    長洲小学校の隣にある、地域の公園です。木々の緑が大変気持ち良く、この辺りの景色を潤いのあるものにしてくれています。木製のアスレチックやブランコ、すべり台があり、いつもたのしく遊ぶ子供たちでいっぱい。バスケットゴールがあるため、中学生ぐらいの子供でも楽しく遊べるようです。藤棚の木陰は涼しく、休憩に最適。地域の憩いの場所となっています。(2018.06.15時点)

    『長洲公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_5.html

  4. 小田南公園 小田南公園 【物件から徒歩8分】

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    この公園には池があります。噴水も設置されており、特に夏は涼しげです。'
    大型のアスレチック遊具も設置されています。'
    広いグラウンドでは、子供たちは何でもできるので、良い遊び場です。'
    この公園には野球場が併設されており、よく練習試合が行われています。'
    木々が生い茂っており、木陰の中を落ち着いた雰囲気で散歩することができます。'
    舗装された道とベンチ、手入れされた木々が何となくおしゃれな印象を与えてくれます。とりあえずベンチでゆっくり、'
    周辺は団地と一戸建てが混在した住宅地。付近の住民もよくこの公園を利用しています。'

    阪神「大物」駅前、東側にある大きな公園です。国体でも使われた、夜間照明設備のある軟式野球場や、グラウンド、池や噴水、水遊びのできる小川などがあり、いつもたくさんの人で賑わっています。木々も多く、春にはお花見がてらバーベキューを楽しむ人の姿も。防災公園としての機能も兼ね備えた、地域の中心となっている公園です。(2018.06.15時点)

    『小田南公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_7.html

街の人の声

「尼崎市杭瀬北新町3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
交通アクセスが良く便利な立地。 kimkim さん(当社のご契約者様)

尼崎市西大物町在住
男性/34歳/2人家族(うち子供0人)

交通アクセスが良く、医療施設や買物施設、飲食店がどれも徒歩圏内の近所に揃っているので大変便利です。近所に限れば清掃業者が頻繁に清掃してくれているので、大変きれいに保たれています。駅前に自然を残してくれているのも良いところだと思います。

『杭瀬商店街』や『小田南公園』に近く便利で住みやすい街です。 匿名希望 さん
尼崎市杭瀬本町在住
男性/34歳/4人家族(うち子供2人)

駅に近く、『杭瀬商店街』や駅前のスーパー、ホームセンター、銀行など、何でも揃っています。『小田南公園』へもすぐ行けるので、子供がいる私たちはたいへん気にいってます。都会のようにごちゃごちゃしていない割に便利で住みやすい街だと思います。

肩肘張らず、普段の自分で暮らせる街です。 尼在住12年生 さん
尼崎市西大物町在住
女性/50歳台/4人家族(うち子供2人)

肩肘張らず、普段の自分で暮らせる街!交通機関の利便性の割には、物価が安いところも気に入っています。庶民的だし、入り込んだら親切な街ですよ。

「尼崎市杭瀬北新町3丁目の土地(95.96m²)」について‥‥

お問合せ

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
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