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レピア・アーバン塚口北グランコンフォート アクアリッジの外観(南東側から)レピア・アーバン塚口北グランコンフォート アクアリッジの外観(南東側から)

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更新日: 2019.06.08 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.06.08 NEW

レピア・アーバン塚口北グランコンフォート アクアリッジ 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

全面リフォーム済み、南向きで日当たり良好な4LDK 専用ポーチ付き [5階部分/7階建]


レピア・アーバン塚口北グランコンフォート アクアリッジの外観(南東側から)レピア・アーバン塚口北グランコンフォート アクアリッジの外観(南東側から)
レピア・アーバン塚口北グランコンフォート アクアリッジの外観(南東側から)エントランスロボットゲート付きの駐車場入り口敷地内駐車場駐輪場、バイク置き場屋内にある駐輪場レピア・アーバン塚口北グランコンフォート アクアリッジの外観(南西側から)レピア・アーバン塚口北グランコンフォート アクアリッジの外観(北東側から)敷地東側の道路。街路樹がきれいで、道を挟んで向かい側には近畿中央病院があります。敷地南側の道路。周辺は一戸建てが中心に建ち並ぶ住宅地です。敷地の西側には水路が流れています。玄関[平成31年3月21日撮影]LDK約17.6帖[平成31年3月21日撮影]LDK約17.6帖[平成31年3月21日撮影]キッチン[平成31年3月21日撮影]ガスコンロ[平成31年3月21日撮影]南側バルコニー[平成31年3月21日撮影]南側バルコニーからの眺め[平成31年3月21日撮影]和室6帖[平成31年3月21日撮影]和室6帖(別角度から)[平成31年3月21日撮影]洋室約5.3帖(別角度から)[平成31年3月21日撮影]洋室約5.0帖[平成31年3月21日撮影]洋室約5.0帖(別角度から)[平成31年3月21日撮影]洋室約7.0帖[平成31年3月21日撮影]洋室約7.0帖(別角度から)[平成31年3月21日撮影]北側バルコニー[平成31年3月21日撮影]北側バルコニーからの眺め[平成31年3月21日撮影]洗面室[平成31年3月21日撮影]浴室[平成31年3月21日撮影]トイレ[平成31年3月21日撮影]
DB間取り図

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コメント

『レピア・アーバン塚口北グランコンフォート アクアリッジ』は阪急「塚口」駅からバス乗車約8分、『車塚2丁目』にあるマンション。阪急「稲野」駅へは徒歩20分の距離。地勢は平坦なため、自転車でもラクに移動可能。最寄りのバス停へは徒歩1分で、阪急「伊丹」駅やJR「伊丹」駅へもアクセスできます。敷地の北側には『レピア・アーバン塚口北グランコンフォート ヴェルデリッジ』が建ち、南側には一戸建てが広がる、静かな住宅地。北側徒歩1分のところにある『笹原公園』は、子供の遊び場にぴったりです。シアタールームやキッチンスタジアム、レストルーム、キッズルーム、洗車場など、共用施設が充実。エントランスはオートロック(TVモニタ付きインターホン対応)・宅配ボックス付き。ペット可のマンションです(2匹まで、諸条件有り)
この物件は5階部分の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積84.8平米の4LDK。専用ポーチ付きで、両面にバルコニーがあるプラン。収納スペースは各個室に配置。バルコニーにはスロップシンクがついています。付帯設備は食器洗浄機、スロップシンクなど。平成30年12月中旬にリフォーム済みで、現在は空き部屋。また、敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は4,000円~9,000円です(平成30年12月時点)。【リフォーム内容:キッチン・洗面化粧台・浴室乾燥機・トイレの新調、全クロス張り替え、畳・洗濯パンの交換】
教育施設は『野間幼稚園』徒歩2分、『笹原小学校』徒歩6分、『笹原中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『フレッシュしみず』徒歩7分。その他『公立学校共済組合 近畿中央病院』が徒歩1分の場所にあります
(担当:佐伯 武士


物件データ

物件名
レピア・アーバン塚口北グランコンフォート アクアリッジ
価格
3298万円
物件所在地
兵庫県伊丹市車塚2丁目→伊丹市車塚2丁目の不動産
交通
阪急神戸線「塚口」駅バス6分・徒歩1分 →阪急神戸線「塚口」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成14年10月
建物面積
84.80平米
間取り
4LDK
バルコニー
19.60平米(方向:南)
管理費
11,960円 / 月
修繕積立金
17,080円 / 月
駐車場
空有
総戸数
222戸
敷地面積
5005.22平米
引渡
即時
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
笹原小学校→笹原小学校区内の不動産
中学校区
笹原中学校→笹原中学校区内の不動産
物件番号
260322R

※バス停までの距離:約80m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.06.29

ポイント

★平成14年10月築!
★バス停徒歩1分!
★南向きで日当たり良好!
★4LDKプラン!
★専用ポーチ有!
★各個室に収納付き!
★現在は空き部屋!
★敷地内駐車場空きあり!
★平成30年12月に全面リフォーム済み!
★静かな住宅地!
★オートロックと宅配ボックスあり!
★シアタールームやキッチンスタジアム、レストルーム、キッズルーム、洗車場など共用施設充実!
★ペット可!(諸条件有り)
★『笹原小学校』徒歩6分!
★『フレッシュしみず』徒歩2分!
★『笹原公園』徒歩1分!


物件周辺地図

伊丹市車塚2丁目の中古マンション-レピア・アーバン塚口北グランコンフォート アクアリッジ(5階・84.80m²・4LDK)周辺の地図

「レピア・アーバン塚口北グランコンフォート アクアリッジ(5階/84.80m²)」について‥‥

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「レピア・アーバン塚口北グランコンフォート アクアリッジ」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

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この物件 3298万円 39万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
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主な周辺施設

「レピア・アーバン塚口北グランコンフォート アクアリッジ」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 笹原小学校(公立)笹原小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 笹原中学校(公立)笹原中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. フレッシュしみず 本店フレッシュしみず 本店物件より徒歩2分
  3. コープ 野間コープ 野間物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 笹原公園 笹原公園 【物件から徒歩1分】

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    見晴らしがよく、遊具も多いため子供たちにとって良い遊び場となっています。'
    他の公園には見られない凝った造りの遊具です。'
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    車塚1丁目にある、9ヘクタールの広い公園です。「多目的広場」「憩いの広場」「遊具広場」の3つのエリアに分かれています。「遊具広場」には長いローラーコースターやアスレチック風の遊具などがたくさんあり、公園内を流れるせせらぎでは、びしょぬれになりながら水遊びをする子供たちで、いつも賑わっています。駐車場はありませんので、自転車で来る家族連れが多いようです。(2018.06.16時点)

街の人の声

「レピア・アーバン塚口北グランコンフォート アクアリッジ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(7件)
通勤、買物に便利な立地! S・H さん(当社のご契約者様)

伊丹市安堂寺町6丁目在住
男性/40歳代/3人家族(うち子ども1人)

最寄り駅(阪急「稲野」駅)から徒歩分10分程度。市バスを利用すれば、阪急「伊丹」駅、JR「伊丹」駅、市役所、伊丹市民病院へも1本で行くことができます。阪急塚口へはバスで5分程度。買物はスーパーオオジ、関西スーパーへ徒歩で、つかしんへは自転車でいけます。通勤や買物にはたいへん便利な場所です。子供の頃から伊丹市内に住んでいました。ラスタホール(生涯教育センター)は子供から大人まで利用できます。図書館では子供に絵本を読み聞かせたり、ジムやプールでは、大人も体を動かしたり…。つかしんでは温泉施設もあり、体を癒せます。

子育てにぴったりの地域です。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

伊丹市野間7丁目在住
女性/51歳/2人家族(うち子供1人)

区画整理された住宅地で、交通量も少なく静かな環境です。ここに住んだ理由は、住み慣れた地域だったことと、近くに生活施設が揃っていて(買物施設・病院・学校・公園など)、子育てにぴったりだと思ったので。ただ、もう少し最寄り駅(阪急「武庫之荘」駅)までの距離が近ければ・・・と思います。おすすめのスポットは「武庫之荘乗馬クラブ」と「友行公園」。「友行公園」は犬の散歩によく行きます。

買物や病院など近くに施設が揃っていて便利! MTH さん
伊丹市南野北在住
男性/38歳/2人家族

普段の買い物をするスーパーや、楽しいショッピングモール、また病院に行くにもとても便利な場所です。

「レピア・アーバン塚口北グランコンフォート アクアリッジ(5階/84.80m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所TEL.0120-733-899[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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