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パークハウス猪名川壱番街B棟の外観(南西側から)パークハウス猪名川壱番街B棟の外観(南西側から)

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更新日: 2019.06.01 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.11.29

パークハウス猪名川壱番街B棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

上層階の三方角部屋につき日当り・通風・眺望良好、室内改装済み [6階部分/14階建]


パークハウス猪名川壱番街B棟の外観(南西側から)パークハウス猪名川壱番街B棟の外観(南西側から)
パークハウス猪名川壱番街B棟の外観(南西側から)パークハウス猪名川壱番街B棟の外観(南東側から)エントランス駐車場敷地東側の池と林共用部分集会室共用部分敷地配置図遠景玄関[平成31年1月25日撮影]LD14.1帖[平成31年1月25日撮影]LD14.1帖[平成31年1月25日撮影]LD14.1帖[平成31年1月25日撮影]キッチン[平成31年1月25日撮影]南東側バルコニー[平成31年1月25日撮影]南東側バルコニーからの眺め(南東方向)[平成31年1月25日撮影]北東側バルコニー[平成31年1月25日撮影]北東側バルコニーからの眺望[平成31年1月25日撮影]和室6帖[平成31年1月25日撮影]洋室4.5帖[平成31年1月25日撮影]洋室7.8帖[平成31年1月25日撮影]洋室5.6帖[平成31年1月25日撮影]北西側バルコニー[平成31年1月25日撮影]北西側バルコニーからの眺め(北方向)[平成31年1月25日撮影]洗面室[平成31年1月25日撮影]浴室[平成31年1月25日撮影]トイレ[平成31年1月25日撮影]
DB間取り図

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コメント

『パークハウス猪名川』は、能勢電鉄「日生中央」駅からバス乗車約12分、『若葉2丁目』にあるマンションです。最寄りのバス停(徒歩1分)からは能勢電鉄「日生中央」駅、阪急「川西能勢口」駅などへ向かうバスが運行されています。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された緑豊かな住宅地。徒歩圏内に各種生活施設が揃っています。2棟構成で、このB棟は南側の棟。エントランスにはオートロックが設置されています。なおペットの飼育は不可です。
この物件は6階部分の南東・北東・北西の三方角部屋。日当りがよく、周囲に高い建物がないため、眺望も良好です。間取りは専有面積92.32平米の4LDK。三方向に窓がある風通しの良いプラン。浴室にも換気窓が付いており、キッチン横にはバルコニーへの勝手口があります。付帯設備は洗浄便座など…。平成31年1月にリフォーム済み。現在は空き部屋。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は7,500円です。(平成30年11月時点)なお前面道路はバス通りのため、やや車の音がします。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、カーペット張替え(廊下・LD・K・洋室5.6帖・洋室7.8帖・洋室4.5帖)、クッションフロア張替え(玄関・洗面室・トイレ)、畳表替え、襖張替え、キッチン・キッチン照明交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、給湯器・リモコン交換、ダウンライトLED交換、浴室再生塗装、浴室シャワー水栓・扉・タオル掛け・鏡・ゴム栓交換、洗濯パン・単水栓交換、ガスコンセント交換、カーテンレール交換、網戸張替えなど】
保育・教育施設は『猪名川幼稚園』徒歩8分、『猪名川小学校』徒歩9分、『猪名川中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『コープミニ 猪名川南』徒歩6分。その他『猪名川町役場』が徒歩11分、『さくら池自然公園』が徒歩12分の場所にあります。
(担当:久保 瞳


物件データ

物件名
パークハウス猪名川壱番街B棟
価格
1098万円
物件所在地
兵庫県川辺郡猪名川町若葉2丁目→川辺郡猪名川町若葉2丁目の不動産
交通
能勢電鉄日生線「日生中央」駅バス19分・徒歩1分 →能勢電鉄日生線「日生中央」駅の不動産
階数
14階建
所在階数
6階部分
構造
SRC造
建物建築年月
平成6年2月
建物面積
92.32平米
間取り
4LDK
バルコニー
19.30平米(方向:南東)
管理費
12,750円 / 月
修繕積立金
9,240円 / 月
駐車場
空有
総戸数
239戸
敷地面積
14205.56平米
引渡
相談
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
猪名川小学校→猪名川小学校区内の不動産
中学校区
猪名川中学校→猪名川中学校区内の不動産
物件番号
260108R

※バス停までの距離:約80m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.06.29

ポイント

★バス停徒歩1分!
★自然豊かな住宅地!
★南東・北東・北西の三方角部屋!
★日当り・眺望良好!
★風通しのいいプラン!
★浴室に換気窓あり!
★キッチン横にバルコニーへの勝手口あり!
★室内リフォーム済み!
★現在は空き部屋!
★敷地内駐車場に空きあり!
★オートロック有り!
★『猪名川小学校』徒歩9分!
★『コープミニ』徒歩6分!

《チェックポイント》
◇『猪名川中学校』徒歩18分
◇やや音あり


物件周辺地図

川辺郡猪名川町若葉2丁目の中古マンション-パークハウス猪名川壱番街B棟(6階・92.32m²・4LDK)周辺の地図

「パークハウス猪名川壱番街B棟(6階/92.32m²)」について‥‥

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「パークハウス猪名川壱番街B棟」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1098万円 12万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数8)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「パークハウス猪名川壱番街B棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 猪名川小学校(公立)猪名川小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 猪名川中学校(公立)猪名川中学校(公立)物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 猪名川南コープミニ 猪名川南物件より徒歩6分
  3. イオン 猪名川店イオン 猪名川店物件より徒歩17分
  1. 主な注目スポット
  2. さくら池自然公園 さくら池自然公園 【物件から徒歩12分】

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    春になると満開の桜の花が咲き誇ります。花見に訪れる人も多いです。'
    園内は花と緑にあふれています。'
    ベンチはいたるところに設置されています。都心から離れた、緑あふれる空間でゆったりと過ごすのもよいですね。'

    『さくら池自然公園』は、『猪名川パークタウン』の南端にあります。この公園は、その名の通り、桜の名所。シダレ桜やソメイヨシノなど、4種類・200本以上の桜が植えられており、春になるとその一帯が見事なぐらいピンク色に染まります。駐車場は無いですが、『猪名川パークタウン』の住民にとっては憩いの公園。ベンチも多く配置してあり、お弁当を持って遊びに来ている親子連れをよく見かけます。(2018.06.16時点)

  3. イナホール(文化体育館) イナホール(文化体育館) 【物件から徒歩20分】
    施設を正面から見た様子。東側に駐車場があります。'

    イナホール(文化体育館)は、猪名川パークタウン内にある文化、スポーツ施設です。館内には大ホール、小ホール、リハーサル室、会議室などがあり、定期的にコンサート、映画など様々なイベントが開催されています。ふれあい公園に隣接しており、広々とした芝生広場もあります。(2018.06.16時点)

  4. ふれあい公園 ふれあい公園 【物件から徒歩20分】

    NEXT IMAGE

    園内は芝生の広場が広がっていてさわやかな雰囲気です。'
    公園内にはアーティスティックな水場もあります。夏は子供たちの水遊び場になります。'
    テーブルセットと水道を一緒に借りることができます。持ち込みでの料理も可能です。'

    川辺郡一、大きな公園です。『猪名川パークタウン』のジャスコの北側にあり、『猪名川町文化体育館』や『町立図書館』に隣接しています。広々とした芝生広場が中央にあり、テーブル椅子も各所にある為、ランチも気軽に楽しめます。『ピクニック広場』では事前に予約すれば、水道とテーブルセットが借りられます。カセットコンロも使えますので、デイキャンプ気分でその場で調理しその場で食事が出来ます。(2018.06.16時点)

    『ふれあい公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_1.html

街の人の声

「パークハウス猪名川壱番街B棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(11件)
みなさん優しいです。 ナマケモノ さん(当社のご契約者様)

川辺郡猪名川町若葉2丁目在住
女性/48歳/2人家族

大きな図書館、運動公園があり、800人収容の猪名川町のホールでは色んな催しものがある。坂があるのはちょっと不満ですが、空気や景色がよく、周りの人が優しい。猪名川公園は広々とした開放感があり、お気に入りの場所です。

とにかく静か!緑が多く、公園も多く、遊歩道もある。 Kさん(当社のご契約者様)

川辺郡猪名川町白金2丁目在住
男性/58歳/4人家族(うち子ども2人)

とにかく静か!緑が多く、公園も多く、遊歩道もある。子供を遊ばせるにも、散歩するにも好都合。公立の小、中、高がある。また買い物は全てイオンで揃う。テニスコートは夫婦で毎週のように利用しています。

自然環境が豊かで、生活するにも便利 Bさん(当社の契約者)

川辺郡猪名川町白金1丁目在住
男性/51歳/4人家族(うち子ども2人)

公園がたくさんあり、自然環境が豊か。ジャスコや病院などもあり、生活するにも便利。ふれあい公園、猪名川町立図書館が近くにあります。

「パークハウス猪名川壱番街B棟(6階/92.32m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 川西営業所TEL.0120-464-777[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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