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宝塚市山本台3丁目 中古戸建

閲覧数 453 お気に入り登録数 4
2,680万円
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書斎・ウォークインクロゼットのあるプラン、カーポート並列2台分 阪急・JR利用可能 空き家
所在
宝塚市山本台3丁目
交通
阪急宝塚線「山本」駅 徒歩15分
建物
175.23平米 6LDK+N 1997年7月築
土地
198平米 北向き
学校
山手台小学校山手台中学校

ポイント

★阪急宝塚線「山本」駅徒歩15分!
★第1種低層住居専用地域!
★自然を身近に感じる住環境!
★阪急・JRの2沿線利用可能!
★敷地面積約59坪!
★駐車並列2台可能!
★書斎・ウォークインクロゼットあり!
★個室はどの部屋も6帖以上!
★現在空き家!
★『山手台小学校』徒歩15分!
★『山手台中学校』徒歩8分!
★『サンディ宝塚山本店』徒歩10分!
★『山手台南公園』徒歩12分!

チェックポイント

◇駅との高低差は約70m

特徴

  • 車2台以上
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域
  • 中古

担当者のコメント

この物件は阪急宝塚線「山本」駅から北西へ徒歩15分、『山本台3丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地。敷地の広い一戸建てが整然と立ち並んでいます。高台に立地し、駅からの道のりは一部勾配の急な坂道。(駅との高低差は約70m) 周りを山に囲まれており、自然を身近に感じることができます。また教育施設や『山手台南公園』が近い距離にあり、緑豊かで子育てにぴったりの環境。阪急「山本」駅の他に、JR「中山寺」駅へは徒歩18分の距離にあり、2沿線が利用可能です。
敷地面積は約59坪。北付け道路。駐車スペースは車2台分あり、並列駐車が可能です(サイズ制限あり)。カールーフ・カーゲート付き。建物は木造2階建て。間取りは延べ床面積175.23平米の6LDK+N。主寝室約10.0帖に書斎、ウォークインクロゼットがあるプラン。個室はどの部屋も6帖以上のゆとりが確保されています。現状は空き家です。
教育施設は『わかばのもり保育園』徒歩7分、『長尾幼稚園』徒歩10分、『山手台小学校』徒歩15分、『山手台中学校』徒歩8分。買物施設は『サンディ 宝塚山本店』徒歩10分、『万代 宝塚中筋店』徒歩13分など…。その他『山手台南公園』が徒歩12分、『宝乃湯』が徒歩14分の距離にあります。

担当者: 松清 良雄(まつきよ よしお)

担当者

松清 良雄 松清 良雄(まつきよ よしお)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1997.07.01

    新築

  • 2019.04.22

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.06.06

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号260097R

ウィル不動産販売 宝塚本店詳細

フリーダイヤル0120-491-930
住所
宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
松清 良雄
松清 良雄 (まつきよ よしお) 宅地建物取引士

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交通

「宝塚市山本台3丁目 一戸建て 2,680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「山本」駅

宝塚市平井1丁目1-1物件から 徒歩15分
停車する電車
急行、準急、普通
※準急は梅田方面平日6~8時台のみ
サービス施設
アズナスエクスプレス山本店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県宝塚市山本台3丁目
15
阪急「山本」駅物件から約 15
27
最終: 23時48分
物件から約 42
JR「新大阪」駅物件から 21km 関西国際空港物件から 67km 大阪国際(伊丹)空港物件から 9km 神戸空港物件から 34km

周辺環境

「宝塚市山本台3丁目 一戸建て 2,680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『中筋山手・山本台エリア』は阪急宝塚線「山本」駅と「中山観音」駅間の山手にある、南斜面地の明るい住宅地です。駅からは歩くことができますが、かなり勾配の急な坂が多いです。その分、眺望の取れることが魅力となっています。エリアの全域が第1種低層住居専用地域(建物の高さが10mまでという規制があり、低層住宅に係る良好な環境を保護する地域)に指定されており、区画の整った閑静な住宅街が広がっています。周辺には緑が多く残り、鳥も多くいるエリアです。少し足を延ばせば、JR「中山寺」駅の利用も可能。駅前には、スーパーやホームセンター、家電量販店などがある大型商業施設や、おしゃれなカフェ、飲食店が点在しています。スーパーや学校など各種生活施設が徒歩圏内にそろう、生活利便性の高いエリアです。

注目スポット

周辺環境
山手台南公園詳細
所在:宝塚市山手台東1丁目物件から徒歩 12

『山手台南公園』は、山手台の住宅地のもっとも南側にある公園です。それほど広くなく、遊具やグラウンドもありませんが、その分静かでのんびりできるスペース。そしてなんと言っても眺めが抜群!大阪平野を一望でき、昼間だけでなく、夕景、夜景もきれいです。(2018.06.16時点)

周辺環境
宝乃湯詳細
所在:宝塚市中筋3-3-1物件から徒歩 14

(9件の口コミ)

中筋3丁目の田畑が多く残る、のどかな場所にあるスーパー銭湯です。駐車場にある櫓の位置地下800mから自噴する天然温泉で、湯色は鉄分が酸化した「黄金泉」となっています。塩分濃度の高いかけ流し天然温泉の露天風呂、ジャグジーバス、サウナ、岩風呂などの様々なお風呂に、レストランやマッサージ施設などがあり、ゆっくりとくつろげます。(2018.06.16時点)

街の人の声

この街ボイス画像:YM さん(当社のご契約者様)

YM さん(当社のご契約者様)

宝塚市山本台3丁目在住

男性/44歳/2人家族

便利ながら、のんびりリラックスできる街。 自慢できること JRと阪急の2駅が利用できます。2駅とも自宅から徒歩10分程度のところにあり、それなりに運動にもなる遠すぎない距離です。また、2駅とも大阪まで30分足らずで着き、通勤・通学には非常に便利だと感じています。周辺は住宅街ですので、閑静かつのんびりした雰囲気で過ごしやすくリラックスできます。 気になること 自動車や自転車での行動圏内には、多種多様な飲食店がありますし、病院や美容院、モールなどもあるので、生活全般において不便に思うところはありません。しかし、そういった移動手段がなくて徒歩のみでということになると少し気になるかもしれません。

この街ボイス画像:aryu- さん(当社のご契約者様)

aryu- さん(当社のご契約者様)

宝塚市山本台3丁目在住

男性/45歳/4人家族(うち子ども2人)

山手台と同じ学校区です。 自慢できること 小学校と中学校が近くで、山手台と学校区が同じなので教育環境ではよい学校です。学校は阪急が建てたもので、オープンクラスの造りになっています。物件がどれも高いですが、これから住宅購入を考えている方は山手台がおすすめです。散歩コースでもよい環境と思います。 気になること 静かな住宅街が多いですが、山本台は昔に開発された住宅街なので道幅が狭いです。高齢者が多く、ペットの散歩が多いので車とすれ違いでは少し危ないです。また、ペットの糞を始末しない飼い主がいるなど近所迷惑になる人がいます。近くの谷にごみを捨てる不届き者もいるため、町内会がしっかり管理していないと思います。

この街ボイス画像:TWINS さん(当社のご契約者様)

TWINS さん(当社のご契約者様)

宝塚市山本台3丁目在住

女性/47歳/5人家族(うち子ども3人)

緑が多く自然が豊かで、四季の移ろいが美しい街 自慢できること 周辺は緑が多く自然が豊かで、蛍の飛ぶ川が近くにあります。古くから植木産業が盛んで、住宅地では玄関先に植樹をしているお宅が多く、四季の移ろいが美しいです。
阪急とJRがともに利用でき、通勤・通学に便利です。自転車で行ける距離のスーパーやレストランもたくさんあります。
気になること マンションの駐車場を出るところから、渋滞になる時間帯があり、駅まで迎えに行こうとしてこの渋滞にはまり、歩いて帰るほうが早いこともありました。
阪急とJRともに駅まで徒歩の道は車が少なく歩きやすいですが、夜は暗いので子ども1人では怖いです。

この街ボイス画像:Oさん(当社のご契約者様)

Oさん(当社のご契約者様)

宝塚市中筋山手1丁目在住

男性/60歳/1人家族

巡礼街道はおすすめの場所 自慢できること 静かで、中山寺も近い住環境として最高です。都会の田舎のような所が好みです。巡礼街道はおすすめの場所です。

この街ボイス画像:KON さん(当社のご契約者様)

KON さん(当社のご契約者様)

宝塚市中筋山手2丁目在住

男性/51歳/3人家族(うち子ども1人)

自然が多く四季の移ろいを感じることが出来ます。 自慢できること 駅から近い場所ですが、周辺には自然が多く四季の移ろいを感じることができます。車移動ではバイパスが整備されており、大阪市内まで30分強と便利です。出張で飛行機を利用する場合でも、電車でも自動車でも伊丹空港が近くて便利です。 気になること 坂が多く、エリアによってかなりの斜面がありますが、バス通りに面しているエリアはあまり問題ありません。最近は性能の良い電動アシスト付き自転車も安価になっているので、工夫をすればあまり不便さは感じないでしょうか?

この街ボイス画像:匿名 さん(当社のご契約者様)

匿名 さん(当社のご契約者様)

宝塚市山本台3丁目在住

男性/43歳/2人家族

便利で自然豊かな立地です。 自慢できること スーパーが近所にたくさんある(マンダイ・阪急オアシス・コーナン・ダイエー・大丸ピーコック・ラッキー)。高速のICから10分程度。JR中山寺・阪急中山観音ともに徒歩で利用可能。大阪まで電車乗車時間21分(JR快速)。
桜が綺麗に咲くスポットがある。自然が多い分、虫が多い。

この街ボイス画像:ココキキさん(当社のご契約者様)

ココキキさん(当社のご契約者様)

宝塚市中筋山手7丁目在住

男性/30歳/4人家族(うち子ども2人)

3沿線が利用できて便利な立地です。 自慢できること JR福知山線と阪急宝塚線・今津線があり、神戸にも大阪にも行きやすい。通勤に便利です。ただ、坂が急なので車がないと不便です。赤ちゃん連れで入店できるベビーカフェや宝塚の花火がとても良く見えるスポットもありますよ。

買物施設

「宝塚市山本台3丁目 一戸建て 2,680万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
サンディ

サンディ

宝塚市山本中2丁目2-20 物件から徒歩 10
営業時間:10:00~19:30 駐車場:有 概要:(2018.05.08時点)

物件からの道のり(高低差)

万代

万代

宝塚市中筋2-10-40 物件から徒歩 13
営業時間:9:00~23:30 駐車場:有 概要:生鮮食品等、食料品を中心に取り扱うスーパーです。(2018.05.08時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「宝塚市山本台3丁目 一戸建て 2,680万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

長尾幼稚園 詳細

宝塚市山手台東1丁目3-1 物件から徒歩 10
昭和22年に長尾小学校の校舎の一部を保育室にして開園された幼稚園です。昭和38年から現在の位置にあります。長尾小学校に隣接し、周辺は緑が豊かな住宅地です。 (2018.05.28時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

山手台小学校 詳細

宝塚市山手台西3丁目1-1 物件から徒歩 15

(2件の口コミ)

『山手台小学校』は、長尾連山の中腹に作られたニュータウン『山手台』にある学校です。周囲を山に囲まれ自然がいっぱいです。平成6年に創設された比較的新しい学校です。 (2018.05.12時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

山手台中学校 詳細

宝塚市山手台西1丁目4-1 物件から徒歩 8

(2件の口コミ)

『山手台中学校』は、『山手台西1丁目』の高台の住宅地にある中学校で、標高は約150mです。周辺は緑豊かで、校舎からは眺めも取れます。平成6年に創設された比較的新しい学校です。 (2018.05.24時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「宝塚市山本台3丁目 一戸建て 2,680万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県宝塚市山本台3丁目
交通
阪急宝塚線「山本」駅 徒歩15分(約1200m)
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「山本」駅の不動産
建物建築年月
1997年7月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
198㎡
建物面積
175.23㎡
間取り
6LDK+N
接道状況
北側幅員約4.5mの公道に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
引渡
相談
設備
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
山手台小学校
→山手台小学校区内の不動産
中学校区
山手台中学校
→山手台中学校区内の不動産
物件番号
260097R
※用途地域:第1種低層住居専用地域

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 宝塚本店

フリーダイヤル

0120-491-930
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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