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物件の外観(北東側から)[平成31年4月22日撮影]物件の外観(北東側から)[平成31年4月22日撮影]

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更新日: 2019.11.02 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.05.18

宝塚市山本台3丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声

書斎・ウォークインクロゼットのあるプラン、カーポート並列2台分 阪急・JR利用可能 空き家


物件の外観(北東側から)[平成31年4月22日撮影]物件の外観(北東側から)[平成31年4月22日撮影]
物件の外観(北東側から)[平成31年4月22日撮影]物件の外観(北西側から)[平成31年4月22日撮影]物件の玄関[平成31年4月22日撮影]物件の駐車スペース[平成31年4月22日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成31年4月22日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成31年4月22日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「山本」駅から北西へ徒歩15分、『山本台3丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地。敷地の広い一戸建てが整然と立ち並んでいます。高台に立地し、駅からの道のりは一部勾配の急な坂道。(駅との高低差は約70m) 周りを山に囲まれており、自然を身近に感じることができます。また教育施設や『山手台南公園』が近い距離にあり、緑豊かで子育てにぴったりの環境。阪急「山本」駅の他に、JR「中山寺」駅へは徒歩18分の距離にあり、2沿線が利用可能です。
敷地面積は約59坪。北付け道路。駐車スペースは車2台分あり、並列駐車が可能です(サイズ制限あり)。カールーフ・カーゲート付き。建物は木造2階建て。間取りは延べ床面積175.23平米の6LDK+N。主寝室約10.0帖に書斎、ウォークインクロゼットがあるプラン。個室はどの部屋も6帖以上のゆとりが確保されています。現状は空き家です。
教育施設は『わかばのもり保育園』徒歩7分、『長尾幼稚園』徒歩10分、『山手台小学校』徒歩15分、『山手台中学校』徒歩8分。買物施設は『サンディ 宝塚山本店』徒歩10分、『万代 宝塚中筋店』徒歩13分など…。その他『山手台南公園』が徒歩12分、『宝乃湯』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:松清 良雄


物件データ

価格
2980万円
物件所在地
兵庫県宝塚市山本台3丁目→宝塚市山本台3丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「山本」駅徒歩15分 →阪急宝塚線「山本」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成9年7月
建物面積
175.23平米
間取り
6LDK+N
土地面積
198.00平米
接道状況
北側幅員約4.5mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
山手台小学校→山手台小学校区内の不動産
中学校区
山手台中学校→山手台中学校区内の不動産
物件番号
260097R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.30

ポイント

★阪急宝塚線「山本」駅徒歩15分!
★第1種低層住居専用地域!
★自然を身近に感じる住環境!
★阪急・JRの2沿線利用可能!
★敷地面積約59坪!
★駐車並列2台可能!
★書斎・ウォークインクロゼットあり!
★個室はどの部屋も6帖以上!
★現在空き家!
★『山手台小学校』徒歩15分!
★『山手台中学校』徒歩8分!
★『サンディ宝塚山本店』徒歩10分!
★『山手台南公園』徒歩12分!

《チェックポイント》
◇駅との高低差は約70m


物件周辺地図

宝塚市山本台3丁目の中古一戸建て(土地:198.00m²・建物:175.23m²・6LDK+N)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「宝塚市山本台3丁目 一戸建て(198.00m²/175.23m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「宝塚市山本台3丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 山手台小学校(公立)山手台小学校(公立)物件より徒歩15分
  3. 山手台中学校(公立)山手台中学校(公立)物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. サンディ 宝塚山本店サンディ 宝塚山本店物件より徒歩10分
  3. 万代 宝塚中筋店万代 宝塚中筋店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 山手台南公園 山手台南公園 【物件から徒歩12分】

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    入口の様子。'
    公園中央にはモニュメントがあり、あしゃれな雰囲気を漂わせています。'
    公園からは大阪平野が見渡せます。'
    周囲は閑静な住宅地です。'
    緑にあふれたエリアもあり、お散歩にもぴったりです。'
    '

    『山手台南公園』は、山手台の住宅地のもっとも南側にある公園です。それほど広くなく、遊具やグラウンドもありませんが、その分静かでのんびりできるスペース。そしてなんと言っても眺めが抜群!大阪平野を一望でき、昼間だけでなく、夕景、夜景もきれいです。(2018.06.16時点)

  3. 宝乃湯 宝乃湯 【物件から徒歩14分】

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    敷地には竹や松、サザンカなどが植えられており、自然いっぱいの周辺環境に馴染む、落ち着いた外観です。'
    無料駐車場が170台分あります。ちなみに右側に見える「櫓」は「源泉櫓」。この櫓の地下800mから天然温泉が自噴しています。'
    待合スペースの天井には、迫力のある七福神が!'
    寝ころび処。カーテンの奥には畳の部屋があり、湯上りにのんびりとくつろげます。'
    2階のロビー部分。オレンジ系の明かりで、落ち着いた雰囲気になっています。'

    中筋3丁目の田畑が多く残る、のどかな場所にあるスーパー銭湯です。駐車場にある櫓の位置地下800mから自噴する天然温泉で、湯色は鉄分が酸化した「黄金泉」となっています。塩分濃度の高いかけ流し天然温泉の露天風呂、ジャグジーバス、サウナ、岩風呂などの様々なお風呂に、レストランやマッサージ施設などがあり、ゆっくりとくつろげます。(2018.06.16時点)

    『宝乃湯』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200907/article_3.html

    宝乃湯の公式ホームページ
    http://www.meitou-takaranoyu.com/

  4. あいあいパーク あいあいパーク 【物件から徒歩17分】

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    「花と緑の情報発信ステーション」として平成12年4月にオープン。この英国風の外観は、17世紀頃のイギリスの地方都市「サリー」の佇まいを再現しているそうです。旧176号線沿いにあります。'
    あいあいパークのある阪急「山本」駅周辺は日本三大植木産地として知られています。その礎は16世紀後半、豊臣秀吉の庇護の元で築かれたとか…。'
    様々な庭園に加え、池の周りには芝生が張られた広場もあります。子どもの遊び場やお散歩にぴったり。遠くには雄大な長尾山系を望みます。'
    ガーデニングショップには、たくさんの木々が。お気に入りのグリーンを探すことができます。園芸相談も行っているので、わからないことがあれば、気軽に相談できます。'
    両サイドに木々が植えられた並木道。駅徒歩5分の距離にあるとは思えないほど、のんびりとした景色が広がります。'
    お散歩やショッピングでちょっと疲れたな…と思っても大丈夫!敷地内にパン屋さん(ヤキタテイ)があります。150種類以上の焼きたてパンが全て100円(税別)!'

    宝塚市立の園芸振興センターです。阪急「山本」駅の南西側にあり、英国風の洋館が目印です。中にはグリーンショップ、英国風庭園、日本庭園、芝生広場、市のサービスセンターなどがあります。各種植物、ガーデニンググッズ、生活雑貨の販売なども行なっています。園内を散歩するだけでも楽しい場所です。カフェやベーカリーショップが施設内にあり、ランチを楽しむこともできます。(2018.06.16時点)

    『あいあいパーク』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_3.html

    『あいあいパーク』のホームページ
    http://www.aiaipark.co.jp/

街の人の声

「宝塚市山本台3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(11件)
便利ながら、のんびりリラックスできる街。 YM さん(当社のご契約者様)

宝塚市山本台3丁目在住
男性/44歳/2人家族(うち子供0人)

JRと阪急の2駅が利用できます。2駅とも自宅から徒歩10分程度のところにあり、それなりに運動にもなる遠すぎない距離です。また、2駅とも大阪まで30分足らずで着き、通勤・通学には非常に便利だと感じています。周辺は住宅街ですので、閑静かつのんびりした雰囲気で過ごしやすくリラックスできます。

山手台と同じ学校区です。 aryu- さん(当社のご契約者様)

宝塚市山本台3丁目在住
男性/45歳/4人家族(うち子供2人)

小学校と中学校が近くで、山手台と学校区が同じなので教育環境ではよい学校です。学校は阪急が建てたもので、オープンクラスの造りになっています。物件がどれも高いですが、これから住宅購入を考えている方は山手台がおすすめです。散歩コースでもよい環境と思います。

緑が多く自然が豊かで、四季の移ろいが美しい街 TWINS さん(当社のご契約者様)

宝塚市山本台3丁目在住
女性/47歳/5人家族(うち子ども3人)

周辺は緑が多く自然が豊かで、蛍の飛ぶ川が近くにあります。古くから植木産業が盛んで、住宅地では玄関先に植樹をしているお宅が多く、四季の移ろいが美しいです。
阪急とJRがともに利用でき、通勤・通学に便利です。自転車で行ける距離のスーパーやレストランもたくさんあります。

「宝塚市山本台3丁目 一戸建て(198.00m²/175.23m²)」について‥‥

お問合せ

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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