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宝塚市中山桜台7丁目 中古戸建

閲覧数 262 お気に入り登録数 2
6,300万円
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敷地面積約127坪、全部屋6帖以上の6LDKプラン シャッター付き車庫2台分 広々とした庭付
所在
宝塚市中山桜台7丁目
交通
阪急宝塚線「中山観音」駅 バス13分・徒歩8分
建物
235.36平米 6LDK 1985年1月築
土地
420.71平米 南向き
学校
中山桜台小学校中山五月台中学校

ポイント

★バス停徒歩8分!
★ニュータウン内の閑静な住宅地!
★幅員約6mの南付け道路!
★シャッター付き車庫2台分あり!
★全部屋6帖以上の広さがある6LDKプラン!
★広々とした庭あり!
★リフォーム履歴あり!
★『中山桜台小学校』徒歩11分!
★『コープミニ中山桜台』徒歩13分!
★『中山中央公園』徒歩13分!

チェックポイント

◇『中山五月台中学校』徒歩25分
◇駅との高低差約310m

特徴

  • 眺望有り
  • ニュータウン
  • 車2台以上
  • 南道路
  • 低層住居地域
  • 中古

担当者のコメント

この物件は阪急宝塚線「中山観音」駅から北へバス乗車約13分、『中山桜台7丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は長尾山系の中腹に位置する緑に囲まれた閑静な住宅地。第1種低層住居専用地域に指定されたニュータウン内に位置し、敷地の広い一戸建てが中心に立ち並んでいます。駅との高低差約310mの高台のため、移動には車やバスが必要ですが、町の各所から大阪平野を一望できるのが魅力。買物施設や小学校、公共施設、『中山中央公園』などの生活施設は徒歩15分圏内に揃っています。
敷地面積は約127坪。南付け道路で日当たり良好(幅員約6m)。敷地と道路には一部高低差があり、玄関まで十数段階段を上る必要があります。シャッター付き車庫は車2台分(高さ2.0mと高さ1.7m、付属建物車庫40.94平米)。建物は昭和61年1月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積235.36平米の6LDK。全部屋6帖以上の広さを確保したゆとりのあるプラン。リビングとダイニングの間に扉があり、生活感が出にくいのが特徴です。室内は平成22年1月頃にリフォームを実施しています。なお中山桜台7丁目自治会への入会が必須となっており、月額200円。また別途監視費として月額7,900が必要。詳細はお問い合わせください。【リフォーム内容:水回り設備交換、クロス・床張替えなど】
教育施設は『中山五月台幼稚園』徒歩17分、『中山桜台小学校』徒歩11分、『中山五月台中学校』徒歩25分。最寄りの買物施設は『コープミニ 中山桜台』徒歩13分。その他『中山中央公園』が徒歩13分の距離にあります。

担当者: 谷口 緑(たにぐち みどり)

担当者

谷口 緑 谷口 緑(たにぐち みどり)

不動産用語

ニュータウン
ニュータウンという言葉は広義に解釈できますが、一般的には郊外に新たに作られた街のこと。当サイトでは、(1)1950年代以降に開発が行われた大規模な街であること(2)タウン内に学校やスーパーなどの生活施設が設置されていること、この2つの要件を満たす街をニュータウンと呼んでいます。ニュータウンのメリットは整った美しい街並みやタウン内の利便性の他に、隣地とのトラブルの種が少ないことが挙げられます。古くからある街では、敷地の境界が曖昧だったり、他人の給排水管が自分の敷地に埋まっていたりすることも珍しくなく、これらは隣地とのトラブルの元になります。ニュータウンではそのようなことが基本的に無いため、安心して住むことができます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1985.01.01

    新築

  • 2019.06.27

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.07.18

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号260092R

ウィル不動産販売 宝塚本店詳細

フリーダイヤル0120-491-930
住所
宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
谷口 緑
谷口 緑 (たにぐち みどり) 宅地建物取引士

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交通

「宝塚市中山桜台7丁目 一戸建て 6,300万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「中山観音」駅

宝塚市中山寺2丁目7-1物件から 徒歩8分・バス13分
停車する電車
急行、準急、普通
※準急は梅田方面平日6~8時台のみ

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県宝塚市中山桜台7丁目
8
阪急バス「桜台六丁目」バス停
19 5本以下/1時間(7時台)
5本以下/1時間(8時台)
13
阪急「中山観音」駅物件から約 27
30
最終: 23時48分
物件から約 57
JR「新大阪」駅物件から 25km 関西国際空港物件から 71km 大阪国際(伊丹)空港物件から 13km 神戸空港物件から 37km

周辺環境

「宝塚市中山桜台7丁目 一戸建て 6,300万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

クラレ不動産が総合開発した総面積約220万平米の山手のニュータウンです。どこに行くにも車が必要な勾配の急な坂道が続いていますが、その代わりに得られる緑豊かで落ち着いた住環境や、タウン内から一望できる大阪平野の眺望は、何物にも替え難い魅力があります。中山五月台周辺は、第1種低層住居専用地域に指定されており、敷地面積50坪~70坪の一戸建てが多く、将来に渡って閑静な住環境が確保されます。駅からはバス便になりますが、タウン内に病院や学校、買い物施設、郵便局、図書館分室などが揃い、生活利便性にも優れています。桜台には当初からあった建築協定とそれを引き継いだ地区計画(1993年より)による様々な規制を住民自身で決めているため、これらの規制によって住居専用地域として成長し、整然とした街並になっています。

注目スポット

周辺環境
西谷ふれあい夢プラザ詳細
所在:宝塚市大原野字炭谷1-1物件から 約13km

(3件の口コミ)

『西谷ふれあい夢プラザ』は、「西谷会館」「児童館」「農業振興施設」「宝塚市サービスセンター」などが入った複合施設です。西谷地区の長閑な田園風景の広がる場所にあります。新鮮な野菜なども販売していて、わざわざ遠方から買いにくる人も少なくありません。また「宝塚市サービスセンター」では、住民票、印鑑証明の交付などの業務を行なっています。(2018.06.16時点)

周辺環境
宝塚西谷の森公園詳細
所在:宝塚市境野字保与谷14-1物件から 約14km

宝塚市の北部の山間、境野にある兵庫県立の公園です。2008年7月にオープンしたこの公園は、子供向けの遊具があるような一般的な公園と少し趣が異なります。できるだけ、コンクリートや鉄などの現在の工事方法を排除し、農村風景を再現した農舎を再現するなど自然にインパクトの少ない、公園整備を行っています。間伐を丁寧に行なった、よく陽の入る里山の散策道を歩くと、昔の人達がいかに山と共存してきたかなどに思いを馳せてしまいます。箱庭を歩くかのような低山のハイキングを心から満喫できます。いくつかのコースがありますが、展望台までは往復約1時間。ここに公園を作ろうと考え、行動に移した人に、心から拍手を送ります。(2018.06.16時点)

街の人の声

この街ボイス画像:アメリカザリガニ さん(当社のご契約者様)

アメリカザリガニ さん(当社のご契約者様)

宝塚市中山五月台1丁目在住

男性/37歳/4人家族(うち子ども2人)

地域一体の防犯意識がとても高いです。 自慢できること 身近に自然があるので四季を肌で感じられるの一番です。夏はとても涼しいです。戸建てが多いのでマンション希望の方には向きませんが、庭付きを希望される方にはいいと思います。また、大きな道路にも面してないので静かです。地域一体の防犯意識がとても高いです。 気になること 基本的に坂が多いです。近隣にはコープ、郵便局、金融機関、病院などが揃っていますが、選択肢が限られるので車がないととても不便です。完成された街ですので年配者の方が多く、新参者は慣れるまで時間がかかりますが、時間が解決してくれます。

この街ボイス画像:RD さん(当社のご契約者様)

RD さん(当社のご契約者様)

宝塚市中山桜台6丁目在住

男性/67歳

緑豊かな住環境が魅力です。 自慢できること 四季を感じる周辺の緑、環境。大阪平野を見渡す眺望、中山中央公園、ハイキングコースに近いことなどが魅力。最寄り駅まではバスなのが少し不満ですが、空気がきれいで、子供の喘息が治りました。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

宝塚市中山桜台6丁目在住

女性/46歳/3人家族(うち子ども1人)

緑が多く、静かで落ち着いた街 自慢できること 緑がたくさんあって、環境がよいです。静かで落ち着いた街です。実家が近くにあるため、この街に住み始めました。やはり買物がちょっと不便ですね。車がないと困ることが多いです。桜の時期は近くでお花見が楽しめます。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

宝塚市中山五月台7丁目在住

女性/60歳/2人家族

四季をはっきり感じられる街です。 自慢できること 四季の区別がはっきりしていて、楽しめます。街全体のコミュニティ活動が盛んで、しっかりしています。夏は涼しくてよいのですが、冬が寒いのがちょっと不満ですね。中山桜台2丁目の桜並木は散歩コースにいいですよ。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

宝塚市中山五月台4丁目在住

男性/62歳/4人家族(うち子ども2人)

緑が多く、四季を感じられる立地 自慢できること 緑が多く、四季を感じながら生活ができます。閑静な住宅地です。高台のため、眺望が良い。そして夏も朝晩は涼しい。自然いっぱいの住環境でありながら梅田・神戸・千里中央・大阪空港まで駅から30分圏内で便利。空気が綺麗で子育てに適していると思う。歩いて近いところにショッピングや食事できる施設が少ないこと、冬の時期(1シーズン)に2~3回、積雪で交通の便が悪くなることあり、そこがちょっと不満。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

宝塚市中山五月台7丁目在住

男性/44歳/3人家族(うち子ども1人)

大阪にも近く、緑が豊か! 自慢できること 比較的大阪にも近く、緑・自然が豊富にあります。また眺望が取れるところや大きな公園もそばにあるので、散歩やスポーツに適しています。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

宝塚市中山桜台2丁目在住

女性/20歳/2人家族

四季を感じられる街です 自慢できること とにかく景色が美しい。桜台小学校の周辺は桜がたくさん咲く並木道になっています。ウグイスが鳴くなど四季を感じることができますよ。高台なので、花火大会を眺められるポイントもあります。車を所有している方が行動範囲が広がります。バスは不便ですが、慣れれば問題ありません。

買物施設

「宝塚市中山桜台7丁目 一戸建て 6,300万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープミニ

コープミニ

宝塚市中山桜台5-8-1 物件から徒歩 13
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:中山台・中山桜台のタウンの山手にあります。食料品を中心に取り扱っています。 (2018.05.01時点)

物件からの道のり(高低差)

コープ

コープ

宝塚市中山桜台2-2-2 物件から徒歩 23
営業時間:9:00~20:00 駐車場:有 概要:中山台・中山桜台のタウンの中心地にあります。食料品だけでなく、日用品や衣料品も取り扱っています。 (2018.05.01時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「宝塚市中山桜台7丁目 一戸建て 6,300万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

中山五月台幼稚園 詳細

宝塚市中山五月台7丁目3-1 物件から徒歩 17
昭和54年に開園、中山台五月台の中でも最も高い位置にあり、周囲は山に囲まれています。緑が多く自然が豊かです。 (2018.05.28時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

中山桜台小学校 詳細

宝塚市中山桜台4丁目25-1 物件から徒歩 11

(1件の口コミ)

『中山桜台小学校』は、長尾山の中腹にあるニュータウン『中山桜台』の住宅地にある小学校です。周辺は山に囲まれており、自然がいっぱいです。創設は昭和51年です。 (2018.05.12時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

中山五月台中学校 詳細

宝塚市中山五月台4丁目20-1 物件から徒歩 25
『中山五月台中学校』は、『中山五月台4丁目』の高台のニュータウンにある中学校です。(標高約200m)周辺は緑豊かな住宅地で、校舎からは大阪平野を一望できます。創設は昭和55年です。 (2018.05.24時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「宝塚市中山桜台7丁目 一戸建て 6,300万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県宝塚市中山桜台7丁目
交通
阪急宝塚線「中山観音」駅 バス13分・徒歩8分(約640m)
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「中山観音」駅の不動産
建物建築年月
1985年1月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
420.71㎡
建物面積
235.36㎡
間取り
6LDK
接道状況
南側幅員約6mの道路に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
中山桜台小学校
→中山桜台小学校区内の不動産
中学校区
中山五月台中学校
→中山五月台中学校区内の不動産
物件番号
260092R
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※自治会費:200円/月
※付属建物車庫40.94平米
※中山桜台7丁目地区まちづくりルール

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 宝塚本店

フリーダイヤル

0120-491-930
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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