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物件の外観(南西側から)[2019年6月26日撮影]物件の外観(南西側から)[2019年6月26日撮影]

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更新日: 2019.06.29 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.06.27

宝塚市中山桜台7丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

敷地面積約127坪、全部屋6帖以上の6LDKプラン シャッター付き車庫2台分 広々とした庭付


物件の外観(南西側から)[2019年6月26日撮影]物件の外観(南西側から)[2019年6月26日撮影]
物件の外観(南西側から)[2019年6月26日撮影]物件の外観(南東側から)[2019年6月26日撮影]物件の玄関[2019年6月26日撮影]物件の駐車スペース[2019年6月26日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[2019年6月26日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[2019年6月26日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「中山観音」駅から北へバス乗車約16分、『中山桜台7丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は長尾山系の中腹に位置する緑に囲まれた閑静な住宅地。第1種低層住居専用地域に指定されたニュータウン内に位置し、敷地の広い一戸建てが中心に立ち並んでいます。駅との高低差約310mの高台のため、移動には車やバスが必要ですが、町の各所から大阪平野を一望できるのが魅力。買物施設や小学校、公共施設、『中山中央公園』などの生活施設は徒歩15分圏内に揃っています。
敷地面積は約127坪。南付け道路で日当たり良好(幅員約6m)。敷地と道路には一部高低差があり、玄関まで十数段階段を上る必要があります。シャッター付き車庫は車2台分(高さ2.0mと高さ1.7m、付属建物車庫40.94平米)。建物は昭和61年1月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積235.36平米の6LDK。全部屋6帖以上の広さを確保したゆとりのあるプラン。リビングとダイニングの間に扉があり、生活感が出にくいのが特徴です。室内は平成22年1月頃にリフォームを実施しています。なお中山桜台7丁目自治会への入会が必須となっており、月額200円。また別途監視費として月額7,900が必要。詳細はお問い合わせください。【リフォーム内容:水回り設備交換、クロス・床張替えなど】
教育施設は『中山五月台幼稚園』徒歩17分、『中山桜台小学校』徒歩11分、『中山五月台中学校』徒歩25分。最寄りの買物施設は『コープミニ 中山桜台』徒歩13分。その他『中山中央公園』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:谷口 緑


物件データ

価格
6300万円
物件所在地
兵庫県宝塚市中山桜台7丁目→宝塚市中山桜台7丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「中山観音」駅バス16分・徒歩8分 →阪急宝塚線「中山観音」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
昭和60年1月
建物面積
235.36平米
間取り
6LDK
土地面積
420.71平米
接道状況
南側幅員約6mの道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
中山桜台小学校→中山桜台小学校区内の不動産
中学校区
中山五月台中学校→中山五月台中学校区内の不動産
物件番号
260092R

※バス停までの距離:約640m
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※自治会費:200円/月
※付属建物車庫40.94平米
※中山桜台7丁目地区まちづくりルール
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.07.27

ポイント

★バス停徒歩8分!
★ニュータウン内の閑静な住宅地!
★幅員約6mの南付け道路!
★シャッター付き車庫2台分あり!
★全部屋6帖以上の広さがある6LDKプラン!
★広々とした庭あり!
★リフォーム履歴あり!
★『中山桜台小学校』徒歩11分!
★『コープミニ中山桜台』徒歩13分!
★『中山中央公園』徒歩13分!

《チェックポイント》
◇『中山五月台中学校』徒歩25分
◇駅との高低差約310m


物件周辺地図

宝塚市中山桜台7丁目の中古一戸建て(土地:420.71m²・建物:235.36m²・6LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「宝塚市中山桜台7丁目 一戸建て(420.71m²/235.36m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「宝塚市中山桜台7丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 中山桜台小学校(公立)中山桜台小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 中山五月台中学校(公立)中山五月台中学校(公立)物件より徒歩25分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 中山桜台コープミニ 中山桜台物件より徒歩13分
  3. コープ 中山台コープ 中山台物件より徒歩23分
  1. 主な注目スポット
  2. 中山中央公園 中山中央公園 【物件から徒歩13分】
    公園内の様子。付近は集合住宅が集まっており、住民たちの憩いの場です。'

    『中山中央公園』は、中山桜台の住宅地にある大きな公園です。野球などが楽しめる本格的なグランドから子供が遊ぶ小さな広場まで様々なスペースがあり、その間はフェンスなどで区切られている為、小さな子供も安心して遊ばせる事が出来ます。砂場やジャングルジム、滑り台など遊具も充実。緑豊かで野鳥も多く見られます。(2018.06.16時点)

  3. 西谷ふれあい夢プラザ 西谷ふれあい夢プラザ 【物件から約13km】

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    『西谷会館』、『農業振興施設』、『西谷会館』、『西谷児童館』などの地域の施設が集まった複合施設です。'
    地元の農家で収穫された野菜が直売されているコーナーもあります。'

    『西谷ふれあい夢プラザ』は、「西谷会館」「児童館」「農業振興施設」「宝塚市サービスセンター」などが入った複合施設です。西谷地区の長閑な田園風景の広がる場所にあります。新鮮な野菜なども販売していて、わざわざ遠方から買いにくる人も少なくありません。また「宝塚市サービスセンター」では、住民票、印鑑証明の交付などの業務を行なっています。(2018.06.16時点)

  4. 宝塚西谷の森公園 宝塚西谷の森公園 【物件から約14km】

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    園内には田んぼや畑があり、訪れた人は実際に農業体験をすることもできます。'
    公園内の農地を管理する建物です。'

    宝塚市の北部の山間、境野にある兵庫県立の公園です。2008年7月にオープンしたこの公園は、子供向けの遊具があるような一般的な公園と少し趣が異なります。できるだけ、コンクリートや鉄などの現在の工事方法を排除し、農村風景を再現した農舎を再現するなど自然にインパクトの少ない、公園整備を行っています。間伐を丁寧に行なった、よく陽の入る里山の散策道を歩くと、昔の人達がいかに山と共存してきたかなどに思いを馳せてしまいます。箱庭を歩くかのような低山のハイキングを心から満喫できます。いくつかのコースがありますが、展望台までは往復約1時間。ここに公園を作ろうと考え、行動に移した人に、心から拍手を送ります。(2018.06.16時点)

街の人の声

「宝塚市中山桜台7丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(17件)
地域一体の防犯意識がとても高いです。 アメリカザリガニ さん(当社のご契約者様)

宝塚市中山五月台1丁目在住
男性/37歳/4人家族(うち子ども2人)

身近に自然があるので四季を肌で感じられるの一番です。夏はとても涼しいです。戸建てが多いのでマンション希望の方には向きませんが、庭付きを希望される方にはいいと思います。また、大きな道路にも面してないので静かです。地域一体の防犯意識がとても高いです。

緑豊かな住環境が魅力です。 RD さん
(当社のご契約者様)

宝塚市中山桜台6丁目在住
男性/67歳/1人暮らし

四季を感じる周辺の緑、環境。大阪平野を見渡す眺望、中山中央公園、ハイキングコースに近いことなどが魅力。最寄り駅まではバスなのが少し不満ですが、空気がきれいで、子供の喘息が治りました。

子育てに良い場所です 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

宝塚市中山五月台5丁目台在住
女性/47歳/4人家族(うち子ども2人)

小・中・高と徒歩で通学できます。通学路も整備されており、地元住民の方のパトロールもあり、安心で安全な町です。また中学校のブラス・バンドが有名です。山手中央公園は少し離れていますが、ウォーキングや犬の散歩にはおすすめです。ただ駅までバスで10分以上かかるところと、坂が多く自転車が利用できないのがちょっと不満です。

「宝塚市中山桜台7丁目 一戸建て(420.71m²/235.36m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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