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物件(南東側から)[2019年8月6日撮影]物件(南東側から)[2019年8月6日撮影]

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更新日: 2019.11.11 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.11.11 NEW

箕面市半町1丁目 土地 1号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る

南東付け道路で日当たりのいい約49坪の建築条件無し土地 全2区画 現況更地 平坦地


物件(南東側から)[2019年8月6日撮影]物件(南東側から)[2019年8月6日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急箕面線「桜井」駅から北西へ徒歩8分、『半町1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された、一戸建てが中心に立ち並ぶ、閑静な住宅地。きれいに手入れされた生垣のある邸宅も多く、趣のある街並みです。南側すぐのところを箕面川が流れる、緑豊かな住環境。教育施設や買物施設、図書館、公園が徒歩10分圏内に揃った暮らしやさもポイントです。駅までの道のりはほぼ平坦。少し距離はありますが、阪急宝塚線「石橋」駅も徒歩圏内(徒歩24分、約1.9km)にあり、自転車でも行き来できます。
敷地面積は約49坪。全2区画の分譲地のうちの1区画です。南東付け道路で日当たり良好。敷地と道路はやや高低差があります。現況は更地のため、すぐに建物建築が可能です。
教育施設は『桜ヶ丘保育所(保育所)』徒歩4分、『若葉幼稚園(幼稚園)』徒歩9分、『南小学校』徒歩6分、『第三中学校』徒歩11分。買物施設は『フレスコ 桜井店』徒歩8分、『ダイエー 桜井駅前店』徒歩10分、『コープ 箕面』徒歩11分など…。その他『箕面川』が徒歩3分、『桜ヶ丘図書館』が徒歩7分、『瀬川北公園』が徒歩8分、『住宅改造博覧会会場跡地』が徒歩9分、『桜井市場』が徒歩11分、『西南図書館』が徒歩12分の距離にあります。
(担当:潮田 裕利奈


物件データ

価格
3850万円
物件所在地
大阪府箕面市半町1丁目→箕面市半町1丁目の不動産
交通
阪急箕面線「桜井」駅徒歩8分 →阪急箕面線「桜井」駅の不動産
土地面積
165.22平米
接道状況
南東側幅員約4.5mの公道に約5.7m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
2区画
総区画数
2区画
引渡
相談
設備
都市ガス / 上下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
南小学校→南小学校区内の不動産
中学校区
第三中学校→第三中学校区内の不動産
物件番号
260076R

※物件所在地(番地):11(1号地)
※第1種高度地区
※法22条区域
※景観法
※航空法
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.16

ポイント

★阪急箕面線「桜井」駅徒歩8分!
★第1種低層住居専用地域!
★閑静な住宅地!
★邸宅の多い趣ある街並み!
★自然豊かな住環境!
★教育施設や買物施設が徒歩10分圏内!
★駅までの道のりはほぼ平坦!
★敷地面積約49坪!
★全2区画の分譲地のうちの1区画!
★南東付け道路で日当たり良好!
★現況更地!
★建築条件無し!
★『南小学校』徒歩6分!
★『第三中学校』徒歩11分!
★『フレスコ桜井店』徒歩8分!
★『箕面川』徒歩3分!


物件周辺地図

箕面市半町1丁目の土地 1号地(敷地面積:165.22m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
やや有り(やや利便性に劣る)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「箕面市半町1丁目の土地 1号地(165.22m²)」について‥‥

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相場を知る

「箕面市半町1丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 半町1丁目 阪急「桜井」駅
徒歩8分
-- やや不整形やや不整形 49坪 3850万円 77万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「桜井」駅
徒歩13分
-- やや不整形やや不整形 80坪 3250万円 40万円/坪
済 -- -- 阪急「石橋」駅
徒歩16分
-- 整形整形 19坪 650万円 33万円/坪
済 -- -- 阪急「桜井」駅
徒歩14分
-- やや不整形やや不整形 58坪 3180万円 55万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「箕面市半町1丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 南小学校(公立)南小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 第三中学校(公立)第三中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. フレスコ 桜井店フレスコ 桜井店物件より徒歩8分
  3. ダイエー 桜井駅前店ダイエー 桜井駅前店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 箕面川 箕面川 【物件から徒歩3分】

    NEXT IMAGE

    住宅街の中を流れていく『箕面川』、奥の方の山の上には、川の源流がある箕面温泉が見えます。'
    流れる水は透き通っています。'
    せせらぎが聞こえてきそうです。'
    夏は付近の子供たちの水遊び場です。'
    川上に行くと、周囲の自然とマッチングして趣ある風景です。'
    紅葉と石橋、箕面川で作られる美しい景色。'

    箕面川は箕面山系の豊能郡豊能町山間を源流としており、水質はきれいで、蛍やサンショウウオなども生息しています。『滝道』を過ぎると、住宅地の間を流れ下り、川のせせらぎや川辺の景色を身近に楽しむことが出来ます。親水公園が整備されている個所では、川辺で遊ぶ子供の姿が見られ、蛍の季節には住宅街の中心を流れているにもかかわらず、蛍の飛び交う様子を楽しめます。(2018.06.18時点)

  3. 瀬川北公園 瀬川北公園 【物件から徒歩8分】

    NEXT IMAGE

    『瀬川北公園』は公園自体が山になっており、園内には坂がたくさんあります。'
    山の中には広場があります。'
    '
    自然の山の公園なので木が多いです。木漏れ日の中でゆったり過ごすこともできます。'
    「天児屋根命」を祀る『瀬川神社』が公園内にあります。'

    『瀬川北公園』は、『瀬川神社』の裏山にある公園です。箕面市と池田市の境にあたり、石澄川がすぐそばに流れています。少し高台にあり、円形の広場はぐるり周りを緑に囲まれていて、森のような雰囲気。定期的に、どろんこ遊びや手作りブランコ、がけ滑りなどの遊びの会が行われているようです。虫や鳥も多く、自然に親しめる公園です。(2018.06.18時点)

  4. 住宅改造博覧会会場跡地 住宅改造博覧会会場跡地 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    半円型の窓と手入れされた庭が、建築当初の趣を今に伝えています。'
    今でも当時の住宅に住んでいる人がいるというのが、すごく不思議なことに思われます。'
    美しい生垣の家です。'
    昔の人もこの景色を見ながら、この辺りを散策していたのでしょうか?'
    '

    大正11年に、日本建築協会主催により、住宅改造博覧会が、この地で開催されました。住宅25棟などの出展があり、閉会後、その住宅は販売され、実際に使われました。建て替わってしまった住宅が多いですが、今でも9つの住宅が残っており、大正時代の趣のある洋風住宅を見る事が出来ます。いつもの散歩コースに加えたい場所です。(2018.06.18時点)

    『住宅改造博覧会会場跡地』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_9.html

街の人の声

「箕面市半町1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)
子育てしやすい環境です。 Jさん(当社のご契約者様)

箕面市桜ケ丘1丁目在住
男性/32歳/5人家族(うち子ども3人)

緑が多い。子育てしやすい環境。街が静か。スーパーが近い。ただ車がないいと移動が不便。

阪急が住宅開発を実施、戦後は米軍が保養地とした土地柄!! 箕面モンキーさん箕面市桜ケ丘在住
40歳代/男性

買い物が非常に便利で、スーパーが2軒、書店や銀行、郵便局などもあります。
また、閑静な住宅街で、戦前は阪急がいち早く住宅開発を実施。戦後は、米軍が保養地として収容した土地柄です。
駅から若干歩くことが不満ですが、幹線道路を通るバスを利用すれば「千里中央」駅へアクセスできます。丘陵地で坂がきついところもあるので、高性能のスポーツサイクル購入を検討しています。

「箕面市半町1丁目の土地 1号地(165.22m²)」について‥‥

お問合せ

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お問合せ:ウィル不動産販売 箕面営業所TEL.0120-040-403[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 箕面営業所
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