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プレサンスロジェ神崎川 1階 南向き

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3,150万円
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21.10平米の南向き専用庭付きプラン 階下に住戸なし 駐車場に空有り [1階部分/15階建]
所在
大阪市淀川区三津屋南1丁目
交通
阪急神戸線「神崎川」駅 徒歩7分
建物
69.72平米 3LDK 2016年10月築
学校
三津屋小学校美津島中学校

ポイント

★平成28年10月築!
★阪急「神崎川」駅徒歩7分!
★1階部分の南向きで日当たり良好!
★階下に住戸なし!
★21.10平米の専用庭付きプラン!
★各部屋に収納スペース付き!
★敷地内駐車場に空き有り!
★性能評価書取得済み!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★『三津屋小学校』徒歩5分!
★『万代』徒歩5分!
★『新高中央公園』徒歩12分!

チェックポイント

◇『美津島中学校』徒歩17分

特徴

  • 南向き
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『プレサンスロジェ神崎川』は阪急「神崎川」駅から南東方向へ徒歩7分、『三津屋南1丁目』にあるマンション。阪急神戸線・京都線・宝塚線の3沿線が利用可能で、阪急「十三」駅へは徒歩13分の距離。周辺は阪急神戸線沿い、準工業地域内の住宅地。中学校までは距離がありますが、小学校、スーパーが徒歩10分以内の場所にあります。建物は性能評価書取得、大阪防犯モデルマンション登録済。施工は長谷工コーポレーション。エントランスにオートロック、宅配ボックス付き。なおペットの飼育が2匹まで可能で、ペット足洗い場もあります。(諸条件有り) この物件は1階部分の南向きで日当たり良好。階下に住戸がなく音を気にせず過ごすことができます。間取りは専有面積69.72平米の3LDK。21.10平米の専用庭付きプラン。全部屋洋室仕様で、各部屋に収納スペースがあります。付帯設備は食器洗浄機、ペアガラスなど。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は7,000円です。(平成31年1月時点) 保育施設・学校は『みんなのいえ』徒歩4分、『三津屋小学校』徒歩5分、『美津島中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『万代 淀川新高店』徒歩5分。その他『新高中央公園』が徒歩12分の場所にあります。

担当者: 前田 哲志(まえだ さとし)

担当者

前田 哲志 前田 哲志(まえだ さとし)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン

ヒストリー

  • 2016.10

    新築

  • 2019.01.24

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.02.01

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号260039R

ウィル不動産販売 江坂営業所詳細

フリーダイヤル0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日水曜日 
※年末年始除く
担当者
前田 哲志
前田 哲志 (まえだ さとし) 宅地建物取引士、日商簿記2級

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交通

「プレサンスロジェ神崎川 3,150万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「神崎川」駅

大阪市淀川区新高6丁目14-16物件から 徒歩7分
停車する電車
普通
サービス施設
ネスカフェスタンド阪急神崎川店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府大阪市淀川区三津屋南1丁目
7
阪急「神崎川」駅物件から約 7
6
最終: 24時25分
物件から約 13
JR「新大阪」駅物件から 3km 関西国際空港物件から 52km 大阪国際(伊丹)空港物件から 9km 神戸空港物件から 38km

周辺環境

「プレサンスロジェ神崎川 3,150万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

周辺環境
新高中央公園詳細
所在:大阪市淀川区新高4丁目物件から徒歩 12

阪急宝塚線「三国」駅の南口から西へ徒歩6分(約450m)のところにあります。平成12年(2000年)に日本油脂株式会社工場跡地に完成。周囲には大規模マンションが多く、子供の姿もたくさん見られます。滑り台が複数ついた大型の複合遊具は特に子供に人気。他にもブランコ、砂場がある他、サッカーや野球のできるグラウンドも併設されています。春は桜並木が楽しめ、夏には盆踊り・夜店が、秋にはスポーツカーニバルが開催。公園の北側には神崎川が流れています。 (2019.05.21時点)

周辺環境
三国本町公園詳細
所在:大阪市淀川区三国本町1丁目12物件から徒歩 15

阪急宝塚線「三国」駅の南口から南東へ徒歩9分(約700m)のところにあります。自動車教習所跡地につくられた公園。公園内は緑の木々が茂り中央に広場のある小高い丘、滑り台やブランコ、幼児用ブランコ、石の山、砂場などが設けられた遊具エリア、多目的広場の3エリアにわかれています。小高い丘の周りにはウォーキングコースが整備され、散歩に最適。敷地南側にはトイレも設けられています。春には桜が楽しめ、夏には盆踊り・夜店も開催されます。 (2019.05.21時点)

買物施設

「プレサンスロジェ神崎川 3,150万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
万代

万代

大阪市淀川区新高2-1-1 物件から徒歩 5
営業時間:9:00~23:30 駐車場:有 概要:阪急神戸線「神崎川」駅の1番出口から南東へ徒歩10分(約750m)のところにあります。 (2019.05.14時点)

物件からの道のり(高低差)

阪急オアシス

阪急オアシス

大阪市淀川区三津屋北1-36-6 物件から徒歩 7
営業時間:9:30~22:00 駐車場:有 概要:阪急神戸線「神崎川」駅の西側の駅前にある食料品スーパーです。同じ建物の中に100円ショップがあります。5倍ポイントデーの日は9:00に開店します。 (2019.05.14時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「プレサンスロジェ神崎川 3,150万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

みつや・めぐみ幼稚園 詳細

大阪市淀川区三津屋南1丁目16-33 物件から徒歩 5
年齢:満3歳児~5歳児 (2018.06.02時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

三津屋小学校 詳細

大阪市淀川区三津屋中1-4-14 物件から徒歩 5
1926年(大正15年)12月1日に、大阪市神津尋常高等小学校の分校から独立。1941年(昭和16年)に今の三津屋小学校に改称しました。ヤカーリング(やかんを使ったカーリング的レクリエーション)の発祥である『三津屋商店街』が学校のすぐ西側にあります。 (2018.11.24時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

美津島中学校 詳細

大阪市淀川区加島1丁目54−41 物件から徒歩 17
1947年(昭和22年)に大阪市立東淀川第4中学校として設立したのがはじまりです。北側を十三筋が通っており、南側には「大阪市立東淀川工業高等学校」が建っています。美津島・東三国・十三の3中学校では「ヨドジュク」という民間事業者による課外授業が行われており、淀川区在住の中学生であれば申込・受講することができます。 (2018.11.27時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「プレサンスロジェ神崎川 3,150万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
プレサンスロジェ神崎川
所在地
大阪府大阪市淀川区三津屋南1丁目
交通
阪急神戸線「神崎川」駅 徒歩7分(約560m)
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「神崎川」駅の不動産
階数
15階建
所在階
1階部分
構造
RC造
築年月
2016年10月
専有面積
69.72㎡
間取り
3LDK
バルコニー
11.34㎡ (方向:南)
管理費
4,670円/月
修繕積立金
4,530円/月
駐車場
空有
総戸数
116戸
引渡
相談
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
準工業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
三津屋小学校
→三津屋小学校区内の不動産
中学校区
美津島中学校
→美津島中学校区内の不動産
物件番号
260039R
※用途地域:準工業地域
※駐輪場:200円/月
※専用庭:21.10平米(使用料:630円)
※管理員勤務形態:日勤

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 江坂営業所

フリーダイヤル

0120-227-622
営業時間
10:00~19:00 定休日水曜日
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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