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サンヴェール武庫之荘の外観(南東側から)サンヴェール武庫之荘の外観(南東側から)

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更新日: 2019.09.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.06.13

サンヴェール武庫之荘 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

2018年9月にリフォーム済み 武庫川と西武庫公園に近い立地 [5階部分/9階建]


サンヴェール武庫之荘の外観(南東側から)サンヴェール武庫之荘の外観(南東側から)
サンヴェール武庫之荘の外観(南東側から)サンヴェール武庫之荘の外観(北西側から)エントランスエントランスホール敷地内駐車場(平面式)駐輪場バイク置場周辺の街並み。規模の大きなマンションが多く立ち並んでいます。玄関[2019年7月5日撮影]LDK11.2帖[2019年7月5日撮影]LDK11.2帖[2019年7月5日撮影]キッチン[2019年7月5日撮影]キッチン[2019年7月5日撮影]キッチン[2019年7月5日撮影]バルコニー[2019年7月5日撮影]バルコニーからの眺め(南東方向)[2019年7月5日撮影]バルコニーからの眺め(北東方向)[2019年7月5日撮影]東側洋室6帖[2019年7月5日撮影]和室4.5帖[2019年7月5日撮影]北側洋室4.3帖[2019年7月5日撮影]洗面室[2019年7月5日撮影]浴室[2019年7月5日撮影]トイレ[2019年7月5日撮影]
DB間取り図

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コメント

『サンヴェール武庫之荘』は、阪急「武庫之荘」駅からバス約9分、『武庫豊町3丁目』にあるマンション。最寄りのバス停(徒歩2分)からは阪急「武庫之荘」駅、JR「立花」駅などへ向かうバスが運行されています。周辺は武庫川に近い第1種中高層住居専用地域内のマンションと一戸建てが混在する住宅地。徒歩10分圏内に教育施設、スーパー、公共施設が揃っており、南方向徒歩5分の場所には、『西武庫公園』があります。エントランスはオートロック付きです。
この物件は5階部分の東向き。間取りは専有面積57.52平米の3LDK。LDKに2部屋が隣接した縦長リビングのプラン。洋室と和室は続き間になっています。2018年9月にリフォーム済みで、現在は空室です。【リフォーム内容:壁クロス張替え(廊下・LD・K・洋室6帖・洋室4.3帖・和室6帖)、クッションフロア張替え、畳表替え、襖張替え(和室6帖)、ハウスクリーニング、カーテンレール取り付け、タオル掛け取り付けなど】
保育・教育施設は『西武庫みのり保育園』徒歩7分、『武庫小学校』徒歩8分、『武庫中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『コープミニ 西武庫』徒歩2分。その他『武庫支所』が徒歩10分の場所にあります。
(担当:荒木 光希


物件データ

物件名
サンヴェール武庫之荘
価格
1348万円
物件所在地
兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目→尼崎市武庫豊町3丁目の不動産
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅バス11分・徒歩3分 →阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
階数
9階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和62年8月
建物面積
57.52平米
間取り
3LDK
バルコニー
7.64平米(方向:東)
管理費
7,290円 / 月
修繕積立金
10,660円 / 月
駐車場
空無
総戸数
128戸
敷地面積
4599.54平米
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
武庫小学校→武庫小学校区内の不動産
中学校区
武庫中学校→武庫中学校区内の不動産
物件番号
259951R

※バス停までの距離:約240m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※バス「武庫営業所」停
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.10.05

ポイント

★バス停徒歩2分!
★武庫川に近い住宅地!
★縦長リビングプラン!
★2018年9月にリフォーム済み!
★空室!
★オートロック有り!
★『武庫小学校』徒歩8分!
★『コープミニ』徒歩2分!
★『西武庫公園』徒歩5分!


物件周辺地図

尼崎市武庫豊町3丁目の中古マンション-サンヴェール武庫之荘(5階・57.52m²・3LDK)周辺の地図

「サンヴェール武庫之荘(5階/57.52m²)」について‥‥

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「サンヴェール武庫之荘」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1348万円 23万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「サンヴェール武庫之荘」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 武庫小学校(公立)武庫小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 武庫中学校(公立)武庫中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 西武庫コープミニ 西武庫物件より徒歩2分
  3. モンマルシェ 西武庫店モンマルシェ 西武庫店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩2分】

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    広い『武庫川』の土手は、舗装されているので歩きやすいため、多くの人が散歩・ジョギングをしています。'
    春になると土手の道は一面の桜並木に変わります。'
    広い河川敷には、野球場がありよく練習試合が行われています。'

    『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になります。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2018.06.15時点)

  3. 西武庫公園 西武庫公園 【物件から徒歩5分】

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    園内には噴水が設置された池もあります。'
    春になると、園内に満開の桜が咲き誇り、花見客でにぎわいます。'
    '

    日本で最初に出来た交通公園だそうです。幼稚園や小学校の子供がこの公園で交通ルールを学びます。交通施設だけではなく、各種の庭園その他遊具もたくさん有ります。春には出店が多く出て、お花見スポットになります。また普段、公園の林の中のベンチで読書やお弁当を広げる人たちもよく見かけます。(2018.06.15時点)

  4. サンモール武庫元町商店街 サンモール武庫元町商店街 【物件から徒歩9分】

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    銭湯があります。現在ではすっかり珍しくなってしまいましたが、たまに入ってみるのもよいです。'
    大きな道沿いに昔ながらの店が多く並んでいます。どこか心落ち着く雰囲気。'

    昔ながらのアーケードがかわいい商店街です。精肉店や、洋菓子店、本屋さん、眼鏡屋さん・・・と個人のお店が元気に頑張っています。大正初期創業の酒屋さんでは、利酒師の店主が揃えた焼酎や日本酒を相談しながら買えたり…と、量販店では味わえないお買物の楽しみがいっぱいです。「泉温泉」という昔ながらの造りの銭湯があるのも魅力の一つです。(2018.06.15時点)

    サンモール武庫元町商店街のホームページ
    http://sunmall-mukomoto.jimdo.com/

街の人の声

「サンヴェール武庫之荘」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(14件)
川があり、山が望める自然環境が心が落ち着きます。 ももたんです さん(当社のご契約者様)

尼崎市常松2丁目在住
女性/50歳/2人家族(うち子ども0人)

国道171号線沿いにあるため、飲食店が多くあります。小中学校や短大などの教育機関が充実しているようです。川があり、山が望める自然環境が心が落ち着きます。家の近辺に畑や田んぼが少しあるため、野鳥の姿も時折、見かけることがあり、うれしいです。

環境がとっても良い! 匿名希望 さん尼崎市武庫豊町3丁目在住
女性/69歳/2人家族

環境がとっても良い。交通公園、武庫川が目の前にある。大きなスーパーまでは少し歩かないといけないのがちょっと不満。環境とバスの便が良いことが魅力です。

子どもから大人まで住みやすい街です。 しもやん さん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫町1丁目在住
男性/47歳/3人家族(うち子ども1人)

駅まで近く、スーパーマーケットや公園も近くにあり、子どもから大人まで住みやすい街です。夏になると少し車やオートバイの音がしますが、それ程気にはなりません。実家が武庫町にあり、子どもの頃から住みやすかった為、この街に住み始めました。「二本松公園」と「ギョモン」というお茶屋さんが気に入っています。

「サンヴェール武庫之荘(5階/57.52m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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