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物件の外観(北西側から)[平成31年3月11日撮影]物件の外観(北西側から)[平成31年3月11日撮影]

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更新日: 2019.06.03 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.06.03 NEW

尼崎市田能3丁目 一戸建て 1号棟

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

設計住宅性能評価書取得済み、収納充実の4LDK フラット35S利用可 付帯設備豊富


物件の外観(北西側から)[平成31年3月11日撮影]物件の外観(北西側から)[平成31年3月11日撮影]
物件の外観(北西側から)[平成31年3月11日撮影]物件の外観(北東側から)[平成31年3月11日撮影]物件の玄関[平成31年3月11日撮影]物件の駐車スペース[平成31年3月11日撮影]物件の北東側前面道路(北西側から)[平成31年3月11日撮影]物件の北東側前面道路(南東側から)[平成31年3月11日撮影]玄関[平成31年3月11日撮影]LDK約19.0帖[平成31年3月11日撮影]キッチン[平成31年3月11日撮影]キッチンからリビングダイニングの眺め[平成31年3月11日撮影]和室4帖[平成31年3月11日撮影]洗面室[平成31年3月11日撮影]浴室[平成31年3月11日撮影]1階トイレ[平成31年3月11日撮影]北側洋室約7.2帖[平成31年3月11日撮影]南東側洋室約6.7帖[平成31年3月11日撮影]南西側洋室約8.5帖[平成31年3月11日撮影]ウォークインクロゼット[平成31年3月11日撮影]バルコニー[平成31年3月11日撮影]バルコニーからの眺め(西方向)[平成31年3月11日撮影]2階トイレ[平成31年3月11日撮影]物件の外観(北西側から)[平成30年11月27日撮影]物件の外観(北東側から)[平成30年11月27日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「園田」駅から東へバス乗車約5分、『田能3丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されたハイツやマンション、一戸建てなどが混在する住宅地。地勢は平坦。猪名川と藻川に挟まれたところに位置し、田畑も残るのどかな雰囲気の住環境です。中学校までは少し距離がありますが、小学校や最寄りのスーパーが徒歩15分圏内に揃う立地。徒歩6分のバス停からは、阪急神戸線「園田」駅などへ向かうバスが運行されています。
敷地面積は約28坪。北東付け道路。駐車スペースは敷地内に確保されています。建物はべた基礎・木造軸組み・プレカット・剛床・外壁通気・基礎パッキン工法で、内装建材にはF☆☆☆☆相当の建材を使用。設計住宅性能評価書取得済みで、フラット35Sが利用可能です。間取りは延べ床面積105.30平米の4LDK。LDKを通って洗面室・浴室にアクセスするプラン。2階の各個室が6.7帖以上。全部屋と2階廊下に収納が配置されています。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、Low-eペアガラス、TV付きインターホン、床下収納庫、エコジョーズ、24時間換気システム、スマートドアピタットkeyなどです。
教育施設は『田能っ子保育園』徒歩7分、『園和北幼稚園』徒歩11分、『園和北小学校』徒歩7分、『園田中学校』徒歩18分。最寄りの買物施設は『万代 尼崎食満店』徒歩13分。その他『田能西公園』が徒歩9分、『農業公園』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:野間 直人


物件データ

価格
2980万円
物件所在地
兵庫県尼崎市田能3丁目→尼崎市田能3丁目の不動産
交通
阪急神戸線「園田」駅バス5分・徒歩5分 →阪急神戸線「園田」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成31年2月
建物面積
105.30平米
間取り
4LDK
土地面積
92.98平米
接道状況
北東側幅員約6mの公道に約7.4m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
KS118-6110-01876号
販売戸数
3戸
総戸数
3戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
園和北小学校→園和北小学校区内の不動産
中学校区
園田中学校→園田中学校区内の不動産
物件番号
259940R

※バス停までの距離:約400m
※物件所在地(番地):8(1号棟)
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※バス「田能口」停
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.06.29

ポイント

★バス停徒歩5分!
★小学校・スーパー徒歩15分圏内!
★設計住宅性能評価書取得済み!
★フラット35S利用可!
★4LDKプラン!
★収納豊富!
★付帯設備充実!
★『園和北小学校』徒歩7分!
★『万代尼崎食満店』徒歩13分!
★『田能西公園』徒歩9分!

《チェックポイント》
◇『園田中学校』徒歩18分


物件周辺地図

尼崎市田能3丁目の新築一戸建て 1号棟(土地:92.98m²・建物:105.30m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市田能3丁目 一戸建て 1号棟(92.98m²/105.30m²)」について‥‥

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「尼崎市田能3丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 田能3丁目 阪急「園田」駅
バス5分
新築 やや不整形やや不整形 92.98m² 105.30m² 2980万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- JR「尼崎」駅
バス11分
新築 やや不整形やや不整形 95m² 100m² 2680万円
済 -- -- JR「尼崎」駅
バス10分
新築 やや不整形やや不整形 90m² 100m² 2780万円
済 -- -- 阪急「園田」駅
バス6分
新築 やや不整形やや不整形 100m² 95m² 3080万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市田能3丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 園和北小学校(公立)園和北小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 園田中学校(公立)園田中学校(公立)物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. 万代 尼崎食満店万代 尼崎食満店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 田能西公園 田能西公園 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    階段に沿ってある、2本の滑り台は子供たちに人気の遊び場です。'
    周囲が団地群のため、近隣の人々によく利用され、いつも園内はにぎわっています。'
    様々な形の遊具があります。'
    春になると公園内の桜も咲くため、花見をすることもできます。'
    広いグラウンドもあります。'
    園内は樹木・自然にあふれており、散歩コースにはぴったり。'
    満開の桜です。'

    『田能西公園』は、藻川の東側、『田能4丁目』にある公園です。すべり台やアスレチック遊具など、子供が喜ぶ遊具が多くあり、キャッチボールができる広場が2つあります。敷地の南側は藻川河川敷にも繋がっており、開放感たっぷり。残土を利用した盛土によって造られた中央の丘には、市民から寄贈された桜も含めて多くの桜が植えられており、『桜の園』として親しまれています。(2018.06.15時点)

  3. 農業公園 農業公園 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    公園内の道は大体舗装されています。歩きやすいので、散歩コースには良いです。'
    春になると園内の菜の花が咲きます。大変きれいですよ。'
    菜の花だけでなく、桜も咲きます。'
    '
    花菖蒲園です。写真では花は咲いていませんが、5月頃にはきれいな紫の花が咲きます。'
    この公園の隣では農作業が行われています。'
    写真では花は咲いていませんが、園内の遊歩道沿いには花壇がたくさん設けられています。'
    付近の住民にも、散歩コースとしてよく利用されています。'
    芝生のエリアが大変広いので、子供たちにとって良い遊び場となっています。'

    『農業公園』は猪名川沿いにあって、浄水場の浄水池の上に作られています。公園内には広い芝生広場の他、梅や桜、バラ、ボタン、花菖蒲などが植えられた花壇があり、季節ごとに様々な花が楽しめます。すぐ横を流れる猪名川の河川敷は遊歩道も整備されており、この公園はウォーキングやサイクリングの休憩場所にもいいかもしれません。また公園の南側には農地が広がっており、この公園の面白い所は、その農地と公園の境目があいまいな所、花菖蒲園のすぐ横で農作業が行なわれています。しかしこのボーダーレスな感じがなんとものどかで、いい感じです。(2018.06.15時点)

  4. 猪名川公園 猪名川公園 【物件から徒歩19分】

    NEXT IMAGE

    公園入口の様子。道が整備されています。'
    芝生スペースもあります。子供たちにとって良い遊び場です。'
    公園の一番奥の方にあるテニスコートです。2面あります。'

    尼崎市と豊中市の境界をはさんで広がる大きな公園で、周辺に貴重な自然林が残っており、緑がたくさん繁っています。秋の紅葉は大変美しいです。砂場やカラフルなジャングルジム、アスレチックなどもあり、自然の中で子供を遊ばせることができます。また、1周500mのジョギングコースや、テニスコートや野球場(要予約)もあり、思いきり体を動かすことができる公園でもあります。駐車場もあるため、草野球や友人同士でテニスをしに来る方も多いようです。(2018.06.15時点)

街の人の声

「尼崎市田能3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(9件)
河川敷が近く、ランニングやジョギングや犬の散歩をするにはいい環境 みっちー さん(当社のご契約者様)

尼崎市田能1丁目在住
男性/49歳/1人家族(うち子ども0人)

河川敷が近くにあるのでランニングやジョギングや犬の散歩をするには非常にいい環境。周りの道路も交通量が多くなく閑静。家庭菜園ができる場所があり、それなりにコミュニティはあるみたい。有名なパン屋さんがあるのは自慢。

近くにコンビニがあれば、もっと便利です。 M さん(当社のご契約者様)

尼崎市善法寺町在住
男性/29歳/2人家族(うち子ども0人)

駅から近くて便利です。近くにコンビニがあれば、もっと便利です。

緑豊かな街です。 健 さん(当社のご契約者様)

尼崎市口田中1丁目在住
男性/44歳/4人家族(うち子ども2人)

近くに公園が多いです。夏場は電灯に虫が寄ってきますが…。緑豊かな街ですよ。

「尼崎市田能3丁目 一戸建て 1号棟(92.98m²/105.30m²)」について‥‥

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〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
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06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
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