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更新日: 2019.09.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.06.09

豊中曽根グランドコーポ  

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

全面リフォーム済み、LDKゆとりの19.2帖 階下に住戸なし 空き部屋 [1階部分/8階建]


外観外観
外観エントランス駐車場玄関[平成31年3月2日撮影]LDK約19.2帖[平成31年3月2日撮影]LDK約19.2帖[平成31年3月2日撮影]キッチン[平成31年3月2日撮影]東側バルコニー[平成31年3月2日撮影]東側バルコニーからの眺め(南東方向)[平成31年3月2日撮影]東側洋室約5.8帖[平成31年3月2日撮影]西側洋室約5.5帖[平成31年3月2日撮影]洗面室[平成31年3月2日撮影]浴室[平成31年3月2日撮影]トイレ[平成31年3月2日撮影]
DB間取り図

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コメント

『豊中曽根グランドコーポ』は阪急「曽根」駅から東方向へ徒歩8分、『長興寺南2丁目』にあるマンション。周辺は第2種中高層住居専用地域、近隣商業地域内の住宅地。敷地の3方が接道し、西側の道路は国道176号線。徒歩10分圏内に小中学校、スーパー、公共施設、公園など揃っています。
この物件は1階部分の東向き。間取りは専有面積66平米の2LDK。リビングと洋室一間が続き間になったプラン。廊下にも家事道具入れとして便利な収納が設けられています。付帯設備は洗浄便座、浴室暖房乾燥機など。平成30年11月にリフォーム済みです。現在は空き部屋。また自治会費(100円/月)の支払いがあります。なおマンション西側を国道176号線が通っているためやや音がします。【リフォーム内容:フローリング張替、クロス張替、建具交換、枠交換、収納内部造作入替、玄関収納交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機新調、洗面化粧台新調、ウォシュレット付便器新調、システムキッチン新調、給湯器新調、洗濯機置場移設、洗濯パン新調、洗濯機用水栓新調、拡張工事(LD)、窓枠新調、カーテンレール新調、キッチンダウンライト新調、キッチン配線レール新調】
保育・教育施設は『豊中あけぼの保育園』徒歩2分、『緑地小学校』徒歩8分、『第四中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『北乃屋 長興寺店』徒歩7分。その他『服部図書館』が徒歩8分、『豊島公園』が徒歩9分の場所にあります。
(担当:藤川 光生


物件データ

物件名
豊中曽根グランドコーポ 
価格
1890万円
物件所在地
大阪府豊中市長興寺南2丁目→豊中市長興寺南2丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「曽根」駅徒歩8分 →阪急宝塚線「曽根」駅の不動産
階数
8階建
所在階数
1階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和54年1月
建物面積
66.00平米
間取り
2LDK
バルコニー
8.20平米(方向:東)
管理費
11,420円 / 月
修繕積立金
8,190円 / 月
駐車場
空無
総戸数
61戸
敷地面積
1585.52平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
緑地小学校→緑地小学校区内の不動産
中学校区
第四中学校→第四中学校区内の不動産
物件番号
259924R

※用途地域:第2種中高層住居専用地域、
 近隣商業地域
※自治会費:100円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.10.05

ポイント

★阪急「曽根」駅徒歩8分!
★国道176号線沿いの住宅地!
★階下に住戸なし!
★LDK19.2帖大!
★平成30年11月リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★『緑地小学校』徒歩8分!
★『北乃屋』徒歩7分!
★『服部図書館』徒歩8分!
★『豊島公園』徒歩9分!

《チェックポイント》
◇音ややあり


物件周辺地図

豊中市長興寺南2丁目の中古マンション-豊中曽根グランドコーポ (1階・66.00m²・2LDK)周辺の地図

「豊中曽根グランドコーポ (1階/66.00m²)」について‥‥

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適正価格

「豊中曽根グランドコーポ 」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1890万円 29万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「豊中曽根グランドコーポ 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 緑地小学校(公立)緑地小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 第四中学校(公立)第四中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. 北乃屋 長興寺店北乃屋 長興寺店物件より徒歩7分
  3. ダイエー 曽根店ダイエー 曽根店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 豊中ローズ球場 豊中ローズ球場 【物件から徒歩9分】

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    野球場の正面入り口の様子。'
    '
    野球場の周囲はジョギングコースとして、付近の人々に利用されています。'
    グラウンドはよく整備されていて、本格的な野球場です。'
    客席は2000人収容可能です。'
    客席へとつながる通路。'
    ここを抜けると客席です。'
    駐車場は野球場の北側にあります。'
    '
    北側すぐ隣にはまっさらな、広々としたグラウンドがあり、野球の練習会場としても使われています。'

    阪急「曽根」駅の南側、阪急電車に乗っていると「服部天神」駅と「曽根」駅の間を通過するときに見える野球場です。正式名称は『豊島公園野球場』といい、豊中市の市花がバラであることから『豊中ローズ球場』の愛称で市民に親しまれています。高校野球や大学野球、アマチュア野球の公式戦が行われるなど、本格的な野球場。かつてはプロ野球のウエスタンリーグの公式戦が行われたこともあったとか。『豊島公園』に隣接していて、緑豊かなスポットです。(2018.06.16時点)

  3. 豊島公園 豊島公園 【物件から徒歩9分】

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    『ローズ球場』の隣にある公園です。公園中央の広場には噴水が設置されています。'
    野球場の周囲には遊歩道が整備されています。脇には木々が茂っており、木漏れ日の中ゆったり説いた時間が過ごせます。'
    付近の人々のジョギング・散歩コースとして親しまれています。'

    『豊島公園』は街中にある広々とした公園。『豊中ローズ球場』や、テニスコートなどがあり体を動かすことができる他、噴水やバラ園などもあり、お散歩コースや子供の遊び場にもぴったりのスポットです。園芸相談ができる「花とみどりの相談所」もあります。(2018.06.16時点)

  4. 服部緑地 服部緑地 【物件から徒歩14分】

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    『府道134号線』の服部緑地前交差点より公園を望む。乗馬コーナーの看板が見えます。'
    服部緑地乗馬センター'
    ジョギング、散歩などに最適な道です。'
    服部緑地内のユース・ホステルです。'
    日本民家集落博物館'
    園内は極めて広く、樹木があちこちにあふれています。'
    遊歩道も整備されています。脇にある花壇もよく手入れされていて素敵。'
    レストハウスもあります。'
    都会の喧騒を忘れて、ゆったりとした時間が過ごせます。'
    '
    '
    園内には遊具が設置されている場所もあります。'
    アスレチック的な遊具もあります。'
    大きな遊具はいつも子供たちに人気です。'
    園内のあちこちにある広場には、モニュメントが置かれています。'

    昭和25年に開設された、街中にあるとにかく広大な自然公園です。公園内には、各種庭園の他、乗馬センター、日本民家集落博物館(ダム湖に沈んでしまう飛騨白川合掌造りの民家を保存)、レストラン、ユースホステル、陸上競技場、テニスコート、球技場、大型遊具などがあります。週末のレジャーの場として、また近くにあれば、普段のジョギング、お散歩、ウォーキングコースなどに絶好の場所です。本格的なトレーニング遊具もあります。「日本の都市公園100選」にも選ばれる美しい公園で、近隣だけでなく北大阪エリアを代表するスポーツ・レクリエーションの拠点になっています。(2018.06.16時点)

    『服部緑地』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200906/article_4.html

街の人の声

「豊中曽根グランドコーポ 」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
大人も子供も楽しめる緑地公園が近くにあります。 さとみん さん(当社のご契約者様)

豊中市長興寺南2丁目在住
女性/42歳/4人家族(うち子供2人)

歩いて行ける距離に緑地公園があるのが嬉しいです。子供が小さい間はいつでも自然に触れて遊びに行けるし、夫婦2人になればウォーキングしようと思っています。また教育環境も特に心配はないかな、と思っています。

両駅利用可能で便利な立地 ユーミン さん(当社のご契約者様)

豊中市城山町1丁目在住
女性/3人家族(うち子ども1人)

閑静な住宅地で、駅は服部天神と曽根の両駅を利用でき、スーパー等も多いので買物にも便利です。閑静な住宅の分、夜は少し淋しいのが玉に瑕。環境がよいと感じたのが住み始めたきっかけ。服部緑地に近く、のんびり散歩も楽しめますよ。

静かすぎず騒がしすぎず、バランスの取れた街 しろくま さん(当社のご契約者様)

豊中市城山町1丁目在住
女性/36歳/3人家族(うち子ども1人)

ほぼ平坦な土地でスーパー等も充実しており、遠出しなくても生活には事足りる。梅田にも近い。静かすぎず騒がしすぎず、ほどほどに活気のある街で住みやすい。オシャレなカフェが多くはないところがちょっとだけ不満。職場への通勤に便利で、就職後ずっと曽根駅近辺に住んでいる。

「豊中曽根グランドコーポ (1階/66.00m²)」について‥‥

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所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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