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セザール園田の外観(南東から)セザール園田の外観(南東から)

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更新日: 2019.06.01 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.05.28

セザール園田 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 概要の印刷

ペット飼育可能、ワイドスパン・センターインのプラン 『田能西公園』徒歩1分 [2階部分/5階建]


セザール園田の外観(南東から)セザール園田の外観(南東から)
セザール園田の外観(南東から)セザール園田の外観(南西から)エントランスアプローチエントランスエントランス周り駐車場駐輪場バイク置場来客用駐輪場周辺の街並み
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『セザール園田』は、JR「猪名寺」駅から西方向へ徒歩18分、『田能4丁目』にあるマンション。周辺は第1種中高層住居専用地域内のマンション、ハイツ、一戸建てなどが立ち並ぶ住宅地。すぐ南側を藻川が流れており、河川敷はお散歩コースにもピッタリです。バスでJR「猪名寺」駅、阪急「園田」駅にアクセス出来ます。エントランスはオートロック付き。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は2階部分の西向き。間取りは専有面積73.35平米の2LDK。各部屋が横並びになった、ワイドスパン・センターインのプラン。洋室約12.0帖は出入り口が2か所にあるため、間仕切りをすれば3LDKとしても使用可能です。平成22年4月にリフォーム履歴があります。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、床張替え(全室)】
保育・教育施設は『田能っ子保育園』徒歩4分、『園和北小学校』徒歩10分、『園田中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『万代 尼崎食満店』徒歩14分です。
(担当:荒木 光希


物件データ

物件名
セザール園田
価格
1180万円
物件所在地
兵庫県尼崎市田能4丁目→尼崎市田能4丁目の不動産
交通
JR福知山線「猪名寺」駅徒歩18分 →JR福知山線「猪名寺」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成元年9月
建物面積
73.35平米
間取り
2LDK
バルコニー
12.16平米(方向:西)
管理費
8,180円 / 月
修繕積立金
7,350円 / 月
駐車場
空無
総戸数
50戸
敷地面積
1897.06平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
園和北小学校→園和北小学校区内の不動産
中学校区
園田中学校→園田中学校区内の不動産
物件番号
259860R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※ペット登録代:1,000円
※バイク置場:大型12,000円、小型6,000円/月、駐輪場:2,000円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.06.29

ポイント

★JR「猪名寺」駅徒歩18分!
★バス停徒歩3分!
★藻川に近い住宅地!
★2階部分の西向き!
★ワイドスパン・センターインのプラン!
★3LDKにリフォーム可能!
★改装履歴あり!
★オートロック有り!
★ペット可!(諸条件あり)
★『園和北小学校』徒歩10分!
★『万代』徒歩14分!
★『田能西公園』徒歩1分!


物件周辺地図

尼崎市田能4丁目の中古マンション-セザール園田(2階・73.35m²・2LDK)周辺の地図

「セザール園田(2階/73.35m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「セザール園田」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 園和北小学校(公立)園和北小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 園田中学校(公立)園田中学校(公立)物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. 万代 尼崎食満店万代 尼崎食満店物件より徒歩14分
  1. 主な注目スポット
  2. 藻川河川敷 藻川河川敷 【物件から徒歩1分】

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    土手の道は舗装されており、歩きやすいので散歩コースにぴったりです。'
    河川敷では、その河原の広さを生かして野球場が造られています。'

    藻川は、伊丹・尼崎を流れる一級河川で、阪急神戸線「園田」駅の北西側、田能周辺の『藻川河川敷』は自然豊かな地域住民の遊び場になっています。特に、緑の残された土手が楽しい。きれいに整備された土手とは違い、子供が虫とりをしたり、花や草で遊んだり…と自然に親しめるスポットです。尼崎市が管理しているテニスコートが2面あり、その周囲は芝が植えられきれいに整備されています。子供と一緒にスポーツと自然を楽しめます。(2018.06.15時点)

  3. 田能西公園 田能西公園 【物件から徒歩2分】

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    階段に沿ってある、2本の滑り台は子供たちに人気の遊び場です。'
    周囲が団地群のため、近隣の人々によく利用され、いつも園内はにぎわっています。'
    様々な形の遊具があります。'
    春になると公園内の桜も咲くため、花見をすることもできます。'
    広いグラウンドもあります。'
    園内は樹木・自然にあふれており、散歩コースにはぴったり。'
    満開の桜です。'

    『田能西公園』は、藻川の東側、『田能4丁目』にある公園です。すべり台やアスレチック遊具など、子供が喜ぶ遊具が多くあり、キャッチボールができる広場が2つあります。敷地の南側は藻川河川敷にも繋がっており、開放感たっぷり。残土を利用した盛土によって造られた中央の丘には、市民から寄贈された桜も含めて多くの桜が植えられており、『桜の園』として親しまれています。(2018.06.15時点)

  4. 農業公園 農業公園 【物件から徒歩8分】

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    公園内の道は大体舗装されています。歩きやすいので、散歩コースには良いです。'
    春になると園内の菜の花が咲きます。大変きれいですよ。'
    菜の花だけでなく、桜も咲きます。'
    '
    花菖蒲園です。写真では花は咲いていませんが、5月頃にはきれいな紫の花が咲きます。'
    この公園の隣では農作業が行われています。'
    写真では花は咲いていませんが、園内の遊歩道沿いには花壇がたくさん設けられています。'
    付近の住民にも、散歩コースとしてよく利用されています。'
    芝生のエリアが大変広いので、子供たちにとって良い遊び場となっています。'

    『農業公園』は猪名川沿いにあって、浄水場の浄水池の上に作られています。公園内には広い芝生広場の他、梅や桜、バラ、ボタン、花菖蒲などが植えられた花壇があり、季節ごとに様々な花が楽しめます。すぐ横を流れる猪名川の河川敷は遊歩道も整備されており、この公園はウォーキングやサイクリングの休憩場所にもいいかもしれません。また公園の南側には農地が広がっており、この公園の面白い所は、その農地と公園の境目があいまいな所、花菖蒲園のすぐ横で農作業が行なわれています。しかしこのボーダーレスな感じがなんとものどかで、いい感じです。(2018.06.15時点)

街の人の声

「セザール園田」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(9件)
河川敷が近く、ランニングやジョギングや犬の散歩をするにはいい環境 みっちー さん(当社のご契約者様)

尼崎市田能1丁目在住
男性/49歳/1人家族(うち子ども0人)

河川敷が近くにあるのでランニングやジョギングや犬の散歩をするには非常にいい環境。周りの道路も交通量が多くなく閑静。家庭菜園ができる場所があり、それなりにコミュニティはあるみたい。有名なパン屋さんがあるのは自慢。

近くにコンビニがあれば、もっと便利です。 M さん(当社のご契約者様)

尼崎市善法寺町在住
男性/29歳/2人家族(うち子ども0人)

駅から近くて便利です。近くにコンビニがあれば、もっと便利です。

緑豊かな街です。 健 さん(当社のご契約者様)

尼崎市口田中1丁目在住
男性/44歳/4人家族(うち子ども2人)

近くに公園が多いです。夏場は電灯に虫が寄ってきますが…。緑豊かな街ですよ。

この物件のリフォーム費用の目安

「セザール園田(2階部分・73.35平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用370万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用740万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「セザール園田(2階/73.35m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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