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物件の外観(北東側から)[平成30年11月26日撮影]物件の外観(北東側から)[平成30年11月26日撮影]

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更新日: 2019.09.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.06.21

尼崎市南武庫之荘9丁目 テラスハウス 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

阪急・JR・の2沿線利用可能、北東角地 建物2戸分あり 《連棟住宅・駐車場なし》


物件の外観(北東側から)[平成30年11月26日撮影]物件の外観(北東側から)[平成30年11月26日撮影]
物件の外観(北東側から)[平成30年11月26日撮影]物件の外観(南東側から)[平成30年11月26日撮影]物件の外観(北西側から)[平成30年11月26日撮影]物件の北側玄関[平成30年11月26日撮影]物件の南側玄関[平成30年11月26日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成30年11月26日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成30年11月26日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成30年11月26日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成30年11月26日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「甲子園口」駅から北東へ徒歩18分、『南武庫之荘9丁目』にあるテラスハウスです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションが混在する住宅地。西に100mほど歩くと工場や倉庫が立っていますが、田畑が残るのどかな雰囲気の街並み。地勢は平坦。道幅は狭いですが、区画は概ね整っています。すぐ西側を流れる『武庫川』の河川敷は公園やサイクリングロードが整備され、お散歩コースにぴったり。JR「甲子園口」駅の他に、阪急「武庫之荘」駅が徒歩19分の距離にあり、2沿線が利用可能。幼稚園や小学校が近い距離に揃っているため、子育て世代に嬉しい立地です。
敷地面積は約17坪(別途共有持分あり)。北東の角地。建物は連棟住宅2戸分で、木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建てです。駐車スペースはなし。間取りは延べ床面積72.28平米の3K+3K。二世帯住宅や社員寮、民泊などにも使えるプラン。どちらも玄関から洋室を通ってキッチンや各居室にアクセスします。平成30年10月に室内一部リフォーム済み。現在は空き家です。【リフォーム内容:クロス張替え、キッチン交換、ハウスクリーニングなど】
教育施設は『武庫南保育所』徒歩1分、『武庫南小学校』徒歩6分、『南武庫之荘中学校』徒歩14分。買物施設は『万代 西宮熊野店』徒歩12分、『万代 阪神ショッピングセンター店』徒歩13分など…。その他『武庫川』が徒歩3分の距離にあります。
(担当:荒木 光希


物件データ

価格
1080万円
物件所在地
兵庫県尼崎市南武庫之荘9丁目→尼崎市南武庫之荘9丁目の不動産
交通
JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩18分 →JR東海道本線「甲子園口」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
昭和45年4月
建物面積
72.28平米
間取り
3K+3K
土地面積
57.05平米
接道状況
東側幅員約5mの公道に接道

接道状況
北側幅員約7.1mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
武庫南小学校→武庫南小学校区内の不動産
中学校区
南武庫之荘中学校→南武庫之荘中学校区内の不動産
物件番号
259841R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※準防火地域
※別途土地の共有持分あり
(北側:182.88平米のうち持分2690/18265、南側:182.88平米のうち持分3009/18265)
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.10.05

ポイント

★JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩18分!
★田畑が残るのどかな雰囲気の街並み!
★区画が概ね整った住宅地!
★阪急・JRの2沿線利用可能!
★北東の角地!
★建物2戸分!
★二世帯住宅・社員寮・民泊などに利用可
 能!
★室内一部リフォーム済み!
★現在空き家!
★『武庫南小学校』徒歩6分!
★『南武庫之荘中学校』徒歩14分!
★『万代西宮熊野店』徒歩12分!
★『武庫川』徒歩3分!

《チェックポイント》
◇連棟住宅
◇駐車スペースなし


物件周辺地図

尼崎市南武庫之荘9丁目の中古一戸建て(土地:57.05m²・建物:72.28m²・3K+3K)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市南武庫之荘9丁目 テラスハウス(57.05m²/72.28m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「尼崎市南武庫之荘9丁目 テラスハウス」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 武庫南小学校(公立)武庫南小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 南武庫之荘中学校(公立)南武庫之荘中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. 万代 西宮熊野店万代 西宮熊野店物件より徒歩12分
  3. 万代 阪神ショッピングセンター店万代 阪神ショッピングセンター店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩3分】

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    広い『武庫川』の土手は、舗装されているので歩きやすいため、多くの人が散歩・ジョギングをしています。'
    春になると土手の道は一面の桜並木に変わります。'
    広い河川敷には、野球場がありよく練習試合が行われています。'

    『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になります。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2018.06.15時点)

  3. 大井戸公園 大井戸公園 【物件から徒歩14分】

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    この公園は遊具が充実しており、近くの小学校帰りの児童がよく集まって今す。'
    広いグラウンドもあります。'
    基本的に木が多く植えられている公園です。'
    木々の中を通りながら散歩するのは良いですね。'
    '
    園内の一角では花壇が設けられており、花が育てられています。'
    花を見ながらベンチでのんびり。'

    『大井戸公園』は『南武庫之荘3丁目』にある公園です。園内にはすべり台、砂場、木製アスレチック、グラウンド、大井戸古墳やバラ園などもあります。約100種類、2500本のバラ園の周りにはたくさんのベンチがあり、本を読んだり、話をしたり、思い思いに過ごす人の姿が見られます。
    大井戸古墳は直径約13mの円墳で、古墳時代後期(7世紀頃)のものと言われています。(2018.06.15時点)

    『大井戸公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200910/article_1.html

街の人の声

「尼崎市南武庫之荘9丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(7件)
のどかな住環境なのに、利便性も高い。 おたか さん(当社のご契約者様)

尼崎市南武庫之荘6丁目在住
男性/34歳/2人家族(うち子供0人)

駅から10程度歩く間に、銀行、スーパー、薬局、美味しい飲食店や雑貨屋等が充実しています。都心からのアクセスがいい割に、田畑や公園などののどかな住環境で治安も良いです。また、車での各方面(東西南北)どちらにも行きやすく、阪神高速のICも近いため、遠方に行くのもとても便利です。

外食や買物もすぐに楽しめる便利な立地! うまのすけ さん(当社のご契約者様)

尼崎市水堂町3丁目在住
男性/48歳/2人家族(うち子供0人)

駅までの距離が丁度良く、車での移動にも便利で助かります。大型の飲食店も多く、外食するにも楽しく選ぶことができます。自転車を使えば西宮北口もそこまで遠くないので、買い物や遊びにもすぐに行けて、とても良い距離感で生活できます。

住民税が安い、ありがとうございます。 miu さん(当社のご契約者様)

尼崎市南武庫之荘7丁目在住
女性/29歳/4人家族(うち子ども2人)

阪急沿線で梅田や神戸に出やすいです。過ごしやすい公園が多いです。住民税が安い、ありがとうございます。つかしんや西宮ガーデンズが充実しているので、しょっちゅう行きます。貸し農園があり、ノウハウも教えてくれる!

「尼崎市南武庫之荘9丁目 テラスハウス(57.05m²/72.28m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 塚口営業所
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