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新築

高槻市野田2丁目 新築戸建

閲覧数 40 お気に入り登録数 0
3,480万円
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檜尾川沿いの緑豊かな住宅地に立つフラット35S対応住宅 敷地面積約32坪 全10区画
所在
高槻市野田2丁目
交通
阪急京都線「高槻市」駅 バス6分・徒歩8分
建物
98.82平米 4LDK 2019年8月築
土地
106.84平米 東向き
学校
北大冠小学校第六中学校

ポイント

★バス停徒歩8分!
★檜尾川沿いの緑豊かな住宅地!
★敷地面積約32坪!
★フラット35Sに対応!
★LDKに和室が隣接!
★各部屋に収納スペースあり!
★全10区画!
★『北大冠小学校』徒歩11分!
★『第六中学校』徒歩12分!
★『万代高槻緑町店』徒歩10分!

特徴

  • 新築
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件は阪急京都線「高槻市」駅から東へバス乗車約6分、『野田2丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域内の一戸建てやハイツなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭く入り組んだ街路が多いです。物件のすぐ東側を流れる檜尾川は対岸に田畑が広がり、川沿いは緑豊か。教育施設やスーパー、病院が徒歩10分前後に揃っています。最寄りのバス停(徒歩8分)からは阪急「高槻市」駅やJR「高槻」駅などへ向かうバスが運行。北側約400mを国道171号線が通り、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約32坪。全10区画の分譲地のうちの1区画。東付け道路。駐車スペースは車1台分。建物はフラット35Sに対応。間取りは延べ床面積98.82平米の4LDK。和室がLDKに隣接した家族団らんに適したプラン。各部屋と2階廊下に収納スペースがあります。付帯設備はシャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、Low-Eペアガラス、TVモニター付きインターホン、床下収納庫などです。
教育施設は『キッズルームふたば』徒歩9分、『高槻双葉幼稚園』徒歩9分、『北大冠小学校』徒歩11分、『第六中学校』徒歩12分。買物施設は『万代 高槻緑町店』徒歩10分、『イオン 高槻店』徒歩12分など…。その他『第一東和会病院』が徒歩9分の距離にあります。

担当者: 大川 裕介(おおかわ ゆうすけ)

担当者

大川 裕介 大川 裕介(おおかわ ゆうすけ)

不動産用語

フラット35
フラット35は、住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して提供している住宅ローンの一種。全期間に渡って固定金利のため、支払期間が終わるまで住宅ローンの支払金額が変わらないのが特徴であり、メリットです。利用するには、対象物件が住宅金融支援機構の定めた技術基準を満たすことが条件。フラット35が利用可能=建物の品質について安心感があるともいえます。なおフラット35Sは、省エネルギー性や耐震性などにおいて、さらに高い品質をもった建物がその対象です。
Low-Eペアガラス
Low-Eペアガラスは、断熱性にすぐれた高性能ガラスのこと。Low-EとはLow Emissivity(低放射)の略で、複層ガラスの片側ガラス面に特殊な金属膜をコーティングすることで、断熱性や遮熱性を発揮しています。1985年に初めて日本に輸入され、その後、日本のメーカーも生産。「ペアガラス」はAGC旭硝子の登録商標。Low-Eペアガラスを使うことで、冷暖房コストを低く抑えることが出来ます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン

ヒストリー

  • 2018.11.26

    本サイトに公開

  • 2019.08.31

    新築

  • 現在

  • 2020.02.29

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号259774R

ウィル不動産販売 茨木営業所詳細

フリーダイヤル0120-160-680
住所
茨木市元町3-8
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
大川 裕介
大川 裕介 (おおかわ ゆうすけ) 宅地建物取引士、3級FP技能士

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交通

「高槻市野田2丁目 一戸建て 3,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急京都線「高槻市」駅

高槻市城北町2丁目1-18物件から 徒歩8分・バス6分
停車する電車
特急、通勤特急、快速急行、快速、準急、普通
サービス施設
アズナスエクスプレス高槻市店、ネスカフェスタンド阪急高槻市店、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府高槻市野田2丁目
8
高槻市営バス「野田」バス停
7 6本~12本/1時間(7時台)
6本~12本/1時間(8時台)
6
阪急「高槻市」駅物件から約 15
21
最終: 24時10分
物件から約 36
JR「新大阪」駅物件から 27km 関西国際空港物件から 78km 大阪国際(伊丹)空港物件から 25km 神戸空港物件から 57km

周辺環境

「高槻市野田2丁目 一戸建て 3,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪急高槻駅徒歩圏内で、駅周辺には百貨店や、商業施設が揃う便利な立地です。JR高槻駅までも徒歩9分ほどで、JR高槻駅との間にも商業施設が揃っています。また、国道171号線にもお店が揃っており、国道171号線にすぐ出ることができるので、車での移動も便利。ただ、国道171号線を通って小学校に行くエリアもあり、懸念されることもあります。駅から近いですが、一戸建ての住宅地が多く、団地や高層住宅もあります。阪急が当時分譲していたエリアもあり、区画が整っているところもあれば、下町のようななつかしい雰囲気の残っているエリアもあります。基本的に平坦な道が多いので、自転車での移動がスムーズ。駅から少し離れていても自転車で駅までいけるので安心です。

買物施設

「高槻市野田2丁目 一戸建て 3,480万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
万代

万代

高槻市緑町19-1 物件から徒歩 10
営業時間:9:00~21:00 概要:(2018.05.08時点)

物件からの道のり(高低差)

イオン

イオン

高槻市萩之庄3丁目47-2 物件から徒歩 12
営業時間:7:00~22:00 駐車場:有( 概要:阪急京都線のすぐ南側にあります。 (2018.05.07時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「高槻市野田2丁目 一戸建て 3,480万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

高槻双葉幼稚園 詳細

高槻市宮野町21-18 物件から徒歩 9
年齢:3歳児~5歳児 定員:420人 学校法人 高槻双葉学園が運営する幼稚園です。6コース(大塚方面、辻子・竹ノ内方面、深沢・須賀方面、藤の里・日向方面、高垣・上牧・道鵜方面、八丁畷方面)の通園バスが運行されています。 (2018.06.01時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

北大冠小学校 詳細

高槻市宮野町10-5 物件から徒歩 11
『北大冠小学校』は宮野町の一戸建てやマンションが立ち並ぶ閑静な住宅地にあります。近くを国道171号線が走っています。創設は昭和44年です。 (2018.05.25時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

第六中学校 詳細

高槻市永楽町10-3 物件から徒歩 12
『第六中学校』は永楽町の一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地にあります。南東側には東海道新幹線が走っています。昭和38年創設です。 (2018.05.28時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「高槻市野田2丁目 一戸建て 3,480万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府高槻市野田2丁目
交通
阪急京都線「高槻市」駅 バス6分・徒歩8分(約640m)
→阪急京都線沿線の不動産
→阪急京都線「高槻市」駅の不動産
建物建築年月
2019年8月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
106.84㎡
建物面積
98.82㎡
間取り
4LDK
接道状況
東側幅員約4.7mの道路に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
建築確認番号
第トラスト18-1936号
販売戸数
3
総戸数
10
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
北大冠小学校
→北大冠小学校区内の不動産
中学校区
第六中学校
→第六中学校区内の不動産
物件番号
259774R
※物件所在地(番地):18(9号地)
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※準防火地域

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 茨木営業所

フリーダイヤル

0120-160-680
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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