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物件の外観(東側から)[平成30年12月4日撮影]物件の外観(東側から)[平成30年12月4日撮影]

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更新日: 2019.06.03 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.12.04

宝塚市仁川台 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

閑静な住宅地にあるエス・バイ・エル施工の二世帯住宅 東南角地で日当たり・通風良好


物件の外観(東側から)[平成30年12月4日撮影]物件の外観(東側から)[平成30年12月4日撮影]
物件の外観(東側から)[平成30年12月4日撮影]物件の外観(北東側から)[平成30年12月4日撮影]物件の外観(南東側から)[平成30年12月4日撮影]物件前の階段[平成30年12月4日撮影]物件前の階段(別角度から)[平成30年12月4日撮影]物件の玄関[平成30年12月4日撮影]物件の玄関(別角度から)[平成30年12月4日撮影]玄関からの眺め[平成30年12月4日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成30年12月4日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成30年12月4日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急今津線「小林」駅から南へ徒歩10分、『仁川台』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域、仁川台地区地区計画に指定された区画の整った一戸建てが並ぶ住宅地。駅からの道のりは一部坂ですが、比較的平坦。生垣のある家が多く、西側には名門『宝塚ゴルフクラブ』が広がり、緑豊か。教育施設や買物施設が徒歩10分圏内。なお敷地から50mほど離れた場所を阪急今津線が走っています。
敷地面積は約110坪。東南角地で日当たり・通風良好。シャッター付きのガレージ有り。(高さ1.95m×幅5.1m)建物は平成6年9月築で、施工はエス・バイ・エル。間取りは延べ床面積187.42平米の4LDKK+N。キッチンと洗面室、浴室が2か所ある二世帯対応プラン。現在は空き家です。
教育施設は『バラホーム保育所』徒歩9分、『仁川幼稚園』徒歩5分、『仁川小学校』徒歩6分、『宝塚第一中学校』徒歩9分。買物施設は『フレスコ 小林店』徒歩9分、『イズミヤ 小林店』徒歩11分、『サンディ 宝塚小林店』徒歩12分など…。その他『西図書館』が徒歩12分、『仁川駅前サービスステーション』と『阪神競馬場』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:福田 龍太郎


物件データ

価格
5980万円
物件所在地
兵庫県宝塚市仁川台→宝塚市仁川台の不動産
交通
阪急今津線「小林」駅徒歩10分 →阪急今津線「小林」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成6年9月
建物面積
187.42平米
間取り
4LDKK+N
土地面積
366.94平米
接道状況
東側幅員約6mの道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
仁川小学校→仁川小学校区内の不動産
中学校区
宝塚第一中学校→宝塚第一中学校区内の不動産
物件番号
259753R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※宅地造成等規制法
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.06.29

ポイント

★阪急今津線「小林」駅徒歩10分!
★第一種低層住居専用地域内!
★閑静な住宅地!
★エス・バイ・エル施工の二世帯住宅!
★納戸・ウォークインクロゼット付き!
★東南角地で日当たり・通風良好!
★現在空き家!
★『仁川小学校』徒歩6分!
★『宝塚第一中学校』徒歩9分!
★『業務スーパー宝塚仁川店』徒歩9分!
★『千種の桜並木』徒歩13分!


物件周辺地図

宝塚市仁川台の中古一戸建て(土地:366.94m²・建物:187.42m²・4LDKK+N)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「宝塚市仁川台 一戸建て(366.94m²/187.42m²)」について‥‥

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相場を知る

「宝塚市仁川台 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 仁川台 阪急「小林」駅
徒歩10分
平成6年 整形整形 366.94m² 187.42m² 5980万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「仁川」駅
徒歩18分
平成11年 やや不整形やや不整形 370m² 230m² 4900万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「宝塚市仁川台 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 仁川小学校(公立)仁川小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 宝塚第一中学校(公立)宝塚第一中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパー 宝塚仁川店業務スーパー 宝塚仁川店物件より徒歩9分
  3. フレスコ 小林店フレスコ 小林店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 千種の桜並木 千種の桜並木 【物件から徒歩13分】

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    道に枝を伸ばすほど大きな桜の木、まるで桜のアーケードです。'
    落ち着いた住宅地の中で、大きな存在感を見せています。'
    '
    道に沿ってずっと続く桜並木、お散歩コースにぴったりです。'

    この見事な桜並木は、『千種3丁目』の住宅街にあります。小林の山手、『宝塚ゴルフ倶楽部』の敷地に沿って約400mほど続いています。周辺は一戸建てが中心に立ち並ぶ閑静な住宅地のため、賑やかにお花見、というよりは、のんびり散歩しながら桜を愛でるのがぴったりの桜並木です。こういう桜並木があると、周辺の住宅街の格が上がるような感じがします。(2018.06.16時点)

  3. 競馬場前の桜並木 競馬場前の桜並木 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    いつみても美しい桜並木ですが、夜になるとまた一層きれいです。'
    沿道の桜、道の向こうまでずっと続いています。'

    阪神競馬場入口の通りにはたくさんの桜が植えられていて、春になると見事な花を咲かせます。歩道はインターロッキングで舗装されており、春にこの通りを歩いていると、競馬場前とは思えないほど優雅な時間を過ごせます。花見をしながらお散歩をして、平日月~木の9:00~17:00に解放されている阪神競馬場の公園地区で遊ぶ…そんな楽しみ方ができそうです。(2018.06.16時点)

  4. 阪神競馬場 阪神競馬場 【物件から徒歩15分】

    NEXT IMAGE

    敷地内は緑豊かです。'
    競馬場の南側に公園があります。'
    公園は噴水広場と遊具のある広場に分かれています。'
    南東側、公園に近い箇所の入口'
    丘の上に小さな温室があります。'
    噴水広場'
    カラフルな遊具'
    遊具広場を回る子供用の列車「森の列車」があります。'
    「森の列車」は踏切などもあり、本格的です。'
    乗馬なども楽しめます。'
    観覧席'
    観覧席'
    ターフビジョン'
    休日の競馬場の様子が見られます。'
    開放感のある気持ち良い空間です。'
    芝生を整備する様子が見られることも。'
    きれいな建物です。'
    パドック'

    『阪神競馬場』は、阪急「仁川」駅から北東方向徒歩5分の位置にあります。駅からは専用の地下通路を通って、雨に濡れずスムーズにアクセス出来ます。競馬ファンだけでなく、家族連れやカップルにもお勧めのスポットです。遊具や机付きのベンチなどもあり、「競馬場」としてではなく「公園」としても楽しめます。また平日、月曜日から木曜日の午前9時~午後5時までの間は公園地区が無料開放されています(競馬開催時以外の土日も無料開放)。
    ※競馬開催日の変更に伴い、平日の公園地区開放日が変更になる場合があります。
    (2018.06.16時点)

街の人の声

「宝塚市仁川台」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(8件)
共働き世帯も生活しやすい。 れもん さん(当社のご契約者様)

宝塚市仁川北3丁目在住
女性/32歳/2人家族(うち子供0人)

駅周辺に夜遅くまで空いているスーパーがあり、共働き世帯でも生活しやすいです。また、歩いて行ける範囲にスーパーやドラッグストアがさらに完成予定です。また、近隣には大学や競馬場など子どもを連れて遊べる場所もたくさんあります。

自然に恵まれ、落ち着いた住環境 ミセスあん さん(当社のご契約者様)

宝塚市仁川台在住
女性/70歳/2人家族

自然に恵まれた地です。まっすぐな陽光、爽やかな風、鳥のさえずりなど…。そして落ち着いた雰囲気。この雰囲気に魅せられて住み始めました。人によっては坂が少し多いと感じるかもしれません。弁天池は自然が溢れていて、皆の憩いの場所です。水鳥や鯉、藤棚などが楽しめます。「あいんこんつぇると」はお茶が美味しく、質の高いクラシックを聴かせてくれます。

静かに暮らせる場所です。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

宝塚市仁川高台1丁目在住
女性/56歳/ひとり暮らし

大阪・神戸どちらにも30分強で行けるところが魅力だったのと、職場が近かったので、住み始めました。仁川の駅を中心に、大きな町ではありませんが、静かに暮らせるところです。

「宝塚市仁川台 一戸建て(366.94m²/187.42m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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