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物件の外観(北側から)[平成31年5月5日撮影]物件の外観(北側から)[平成31年5月5日撮影]

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更新日: 2019.07.29 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.07.29

宝塚市清荒神3丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

設計住宅性能評価書取得済で、耐震等級は最高等級 LDK約17帖大 閑静な高台の住宅地


物件の外観(北側から)[平成31年5月5日撮影]物件の外観(北側から)[平成31年5月5日撮影]
物件の外観(北側から)[平成31年5月5日撮影]物件の外観(西側から)[平成31年5月5日撮影]物件の玄関[平成31年5月5日撮影]物件の駐車スペース[平成31年5月5日撮影]南東側の庭スペース[平成31年5月5日撮影]物件の北西側前面道路(北東側から)[平成31年5月5日撮影]物件の北西側前面道路(南西側から)[平成31年5月5日撮影]玄関[平成31年5月5日撮影]玄関(室内側から)[平成31年5月5日撮影]LDK約17.0帖[平成31年5月5日撮影]キッチン[平成31年5月5日撮影]キッチンからの眺め[平成31年5月5日撮影]和室約5.0帖[平成31年5月5日撮影]洗面室[平成31年5月5日撮影]浴室[平成31年5月5日撮影]1階トイレ[平成31年5月5日撮影]玄関上部吹抜の様子[平成31年5月5日撮影]2階洋室6.0帖[平成31年5月5日撮影]2階洋室6.0帖にあるウォークインクロゼット[平成31年5月5日撮影]2階洋室約8.25帖[平成31年5月5日撮影]2階洋室約8.25帖にあるウォークインクロゼット[平成31年5月5日撮影]2階洋室約5.25帖[平成31年5月5日撮影]バルコニー[平成31年5月5日撮影]バルコニーからの眺め(南方向)[平成31年5月5日撮影]2階トイレ[平成31年5月5日撮影]2階廊下収納[平成31年5月5日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「清荒神」駅から北へ徒歩7分、『清荒神3丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された敷地の広い一戸建てが多く立ち並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりはやや上り坂で(駅との高低差は約23m)、道幅が狭く入り組んだ街路の多い街並みです。周囲は自然林に囲まれているため、緑豊かな住環境。徒歩15分圏内に小学校までの教育施設やスーパーなどが揃う立地です。徒歩19分でJR福知山線「宝塚」駅にアクセスでき、2沿線が利用できます。
敷地面積は約40坪。北西付け道路。車1台分の駐車スペース付き。建物は在来工法で、設計住宅性能評価書取得済。(耐震等級は最高等級3)間取りは延べ床面積100.81平米の4LDK。玄関上部に開放的な吹抜があるプラン。キッチンと洗面室(洗濯機置場)の距離が近く、料理・洗濯の家事動線に優れています。付帯設備は食器洗浄機、人工大理石カウンター、浄水器、ペアガラス、TV付きインターホン、床下収納庫、エコジョーズ、24時間換気システム、LED照明(※一部)、断熱仕様玄関ドアなどです。
教育施設は『はなみずき保育園』徒歩11分、『宝塚幼稚園』徒歩12分、『売布小学校』徒歩11分、『宝塚中学校』徒歩26分。買物施設は『清荒神参道商店街』徒歩2分、『コープミニ 清荒神』徒歩7分など…。その他『ベガ・ホール』と『中央図書館』が徒歩7分の距離にあります。
(担当:福田 龍太郎


物件データ

価格
3488万円
物件所在地
兵庫県宝塚市清荒神3丁目→宝塚市清荒神3丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「清荒神」駅徒歩7分 →阪急宝塚線「清荒神」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成31年3月
建物面積
100.81平米
間取り
4LDK
土地面積
133.34平米
接道状況
北西側道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
即時
建築確認番号
第H30SHC122146号
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
売布小学校→売布小学校区内の不動産
中学校区
宝塚中学校→宝塚中学校区内の不動産
物件番号
259750R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.08.10

ポイント

★阪急宝塚線「清荒神」駅徒歩7分!
★閑静な住宅地!
★第一種低層住居専用地域内!
★設計住宅性能評価書取得済!
★LDK約17帖大!
★ウォークスルークロゼット有り!
★『売布小学校』徒歩11分!
★『コープミニ清荒神』徒歩7分!
★『清荒神参道商店街』徒歩2分!

《チェックポイント》
◇『宝塚中学校』徒歩26分


物件周辺地図

宝塚市清荒神3丁目の新築一戸建て(土地:133.34m²・建物:100.81m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「宝塚市清荒神3丁目 一戸建て(133.34m²/100.81m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「宝塚市清荒神3丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 売布小学校(公立)売布小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 宝塚中学校(公立)宝塚中学校(公立)物件より徒歩26分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 清荒神コープミニ 清荒神物件より徒歩7分
  3. トーホーストア 宝塚旭町店トーホーストア 宝塚旭町店物件より徒歩16分
  1. 主な注目スポット
  2. 清荒神参道商店街 清荒神参道商店街 【物件から徒歩2分】

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    つくだ煮屋さんの様子。様々な種類のつくだ煮があります。'
    商店街は参拝客や地元住民でにぎわっています。'
    商店街入口。'
    沿道には様々なお店があります。'
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    『荒神せんべい』の様子。'
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    露店も出ていて活気のある雰囲気。'
    '
    こだわりの店もあります。'
    商店街の出口、清澄寺の山門。'
    清澄寺の様子。多くの参拝客が訪れています。'
    '
    '

    阪急「清荒神」駅から『清荒神清澄寺』へ向かう約1.2kmの参道にある商店街。参道は天に昇る龍のようにゆるやかにカーブを描いた坂道となっており、様々なお店を眺めながら約30分ほど歩くと『清荒神清澄寺』に着きます。お店は、骨董品店や老舗の佃煮屋さん、和菓子屋さんなど見ていて楽しいものばかり。毎月第3日曜日の「荒神祭り」のときは出店も出ています。お正月などはもちろん、毎月訪れる人も多いようで、のどかな雰囲気ながらも、たいへん賑わっています。(2018.06.16時点)

    『清荒神参道商店街』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/201005/article_1.html

  3. 花のみち 花のみち 【物件から徒歩17分】

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    『宝塚阪急』の東口を出て、横断歩道を渡れば、そこから花のみちがスタートします。「花のみち」という名にふさわしく、色とりどりの花が植えられています。春には桜が見事です。'
    ところどころベンチなども設置されており、お散歩コースにぴったり。'
    「花のみち」と「宝塚大劇場」。まさに「ザ・宝塚」といった風景です。周辺の建物の屋根は「宝塚大劇場」と同じオレンジ色が使用されています。「花のみち」の両側にある車道は、日時によって歩行者専用道路となるため、思う存分宝塚らしさを感じられます。'
    街灯や、歩道橋なども雰囲気を壊さないようにデザインされています。歩道橋には花の絵が描かれており、その絵はなんと裏側にも!そのこだわりぶりに脱帽です。また、歌劇場の付近には、有名な「ベルサイユのばら」に登場するオスカルとアンドレの銅像や、宝塚歌劇団の創設者・小林一三さんの銅像があります。'
    沿道には、宝塚歌劇関連のお店はもちろん、飲食店や雑貨屋さんなども並んでいます。マンションの一部ではありますが、外国のお城をイメージさせるような外観で、見ているだけでも楽しくなります。'
    宝塚歌劇ファンならずとも一度は訪れていただきたいスポットです。'

    『宝塚大劇場』から『宝塚阪急』東出口まで伸びる、宝塚のイメージを象徴する、全長約400mの道です。一段高くなった中央部の歩道はまさに宝塚歌劇の舞台に通じる花道と呼ぶにふさわしく、きれいな花が咲き誇っています。桜の時期にはお花見の人でいっぱい。桜以外にもいろいろな花や木々で、季節を通じて楽しめます。また、沿道には宝塚歌劇の関連ショップはもちろん、飲食店、雑貨店などのお店が立ち並び、散歩がてらショップをめぐるのも楽しいです。車道も時間や場所によって、歩行者専用になり、のんびりと花を見ながら歩くことができます。(2018.06.16時点)

  4. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩17分】

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    武庫川は、篠山市の松尾山を源流とする全長66kmの二級水系の河川です。かつてこの川から多くの用水路が引かれており、この北摂地域の人々の暮らしを支えていました。'
    武庫川沿いには、その河原の広さを利用したテニスコートもあり、多くの市民に利用されています。'
    河川敷部分は護岸工事が行われており、よく整備されているため観光地のような雰囲気。整備されているため休日は散歩、ジョギングを楽しむ人も多いです。'
    武庫川沿いでは、8月第一周の金曜と土曜に『宝塚観光花火大会』が開催され、毎年多くの人が訪れます。'

    武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。河川敷では毎夏、宝塚花火大会が開催されています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。(2018.06.16時点)

街の人の声

「宝塚市清荒神3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(11件)
住んでいて本当に気持ちの良い場所です。 ふみちゃん さん(当社のご契約者様)

宝塚市売布4丁目在住
女性/58歳/4人家族(うち子供1人)

梅田や西宮北口まで電車で30分ほどで行けますが、ゆったりとした感じの静かな場所です。ご近所の売布神社は小さなお社ですが、山の上にあり清らかな雰囲気があります。お祭りのときは神社から小さいながらもだんじり車も回って来ます。隣町の清荒神や中山寺まで足を伸ばせば、歴史ある神社仏閣に続く門前町の歴史ある商店街で小物雑貨の楽しい買物もできます。
駅前にあるピピアめふは小規模な買物施設ですが、買い物しやすく、コープの安心できる商品が揃っています。また、地下1階の生協の食品と同じフロアにあるパン屋さんはとてもおいしいです。駅前のお肉屋さんには遠くからも買い物に来られているようですが、とても安くて美味しいお肉を揃えています。
少し遠いですが、自転車でJRの線路より南側にある泉町まで行くと、産地直送のお野菜をとても安く売るお店が何軒か並んであります。また、10分ほど歩けば大きなダイエーもあります。
売布神社は実は映画館のある街で、有名な話題作の映画から小規模フイルム会社の面白い映画、昔の映画特集など様々な作品が楽しめます。駅前の医院には腕のいい優しいお医者様が揃っているように感じます。
宝塚のこの辺は周辺にお屋敷街が多いため、昔から植木屋さんの多いところだったそうで、とりわけ植栽の見事なおうちが多いように感じます。住んでいて本当に気持ちの良い場所です。

自宅から都心まで1時間以内。でも緑が多く静か。 mount1490 さん(当社のご契約者様)

宝塚市中山荘園在住
男性/50歳/3人家族(うち子供1人)

緑が多く静かな住宅街で、野鳥をよく見かけます。阪急電車の駅まで歩いて10分以内で、自宅から都心まで1時間以内で出られます。信号のない交差点を渡るときに、乗用車が一時停止して道を譲ってくれることがほとんどです。

静かな街です M さん(当社のご契約者様)

宝塚市中山荘園在住
女性/67歳/ひとり暮らし

車通りが少なく、静かで安心して暮らせる街です。周辺には少し坂が多いです。家族が近くに住んでいたので、この街に住み始めました。奥の院のハイキングコースがお勧めです。

「宝塚市清荒神3丁目 一戸建て(133.34m²/100.81m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 宝塚本店
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