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外観(北東側から)[平成31年3月15日撮影]外観(北東側から)[平成31年3月15日撮影]

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更新日: 2019.08.09 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.08.09 NEW

吹田市泉町4丁目 一戸建て 4号棟

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

浄水器・浴室乾燥機などの設備付き、リビング階段の4LDK 敷地面積約37坪 2台並列駐車可


外観(北東側から)[平成31年3月15日撮影]外観(北東側から)[平成31年3月15日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急千里線「豊津」駅から南へ徒歩6分、『泉町4丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は一戸建てが多く立ち並ぶ住宅地。第1種中高層住居専用地域に指定されています。地勢は平坦。道幅が狭いところがあり、少し入り組んだ印象もある街並みです。すぐ西側を流れる川の川沿いでは緑に触れることもできます。教育施設や最寄りのスーパーが徒歩10分圏内に揃った暮らしやすい立地。地下鉄御堂筋線「江坂」駅に徒歩18分、JR東海道本線「吹田」駅に徒歩21分でアクセスできるため、3沿線が利用できます。国道479号線(内環状線)が南東方向約650mの距離にあり、車での移動に便利です。
敷地面積は約37坪。全4区画の分譲地のうちの1区画。東付け道路。駐車スペースは並列で2台分あります。建物は木造2階建て。間取りは延べ床面積98.82平米の4LDK。家族の動きが見えやすいリビング階段のプラン。洗面室、浴室にもLDKを通ってアクセスします。付帯設備は浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、ペアガラス、TV付きインターホン、床下収納庫などです。
教育施設は『いずみ保育園』・『垂水保育園』徒歩9分、『西吹田幼稚園』徒歩3分、『吹田第二小学校』徒歩8分、『第六中学校』徒歩9分。買物施設は『ライフ 豊津店』徒歩7分、『阪急オアシス 吹田穂波店』徒歩9分、『ライフ 吹田泉町店』徒歩12分など…。その他『片山市民プール』が徒歩11分、『中央図書館』と『文化会館(メイシアター)』と『吹田市役所』が徒歩12分、『片山市民体育館』と『江坂公園』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:前田 哲志


物件データ

価格
4100万円
物件所在地
大阪府吹田市泉町4丁目→吹田市泉町4丁目の不動産
交通
阪急千里線「豊津」駅徒歩6分 →阪急千里線「豊津」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成31年1月
建物面積
98.82平米
間取り
4LDK
土地面積
125.44平米
接道状況
東側幅員約4.2mの公道に約6.5m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第H30SHC118188号
販売戸数
3戸
総戸数
4戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
吹田第二小学校→吹田第二小学校区内の不動産
中学校区
第六中学校→第六中学校区内の不動産
物件番号
259626R

※物件所在地(番地):40(4号棟)
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.08.10

ポイント

★阪急千里線「豊津」駅徒歩6分!
★平坦な地勢!
★3沿線利用可能!
★敷地面積約37坪!
★並列2台駐車可!
★リビング階段のプラン!
★4LDK!
★浄水器、浴室乾燥機など設備あり!
★『吹田第二小学校』徒歩8分!
★『第六中学校』徒歩9分!
★『ライフ豊津店』徒歩7分!
★『片山市民プール』徒歩11分!


物件周辺地図

吹田市泉町4丁目の新築一戸建て 4号棟(土地:125.44m²・建物:98.82m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「吹田市泉町4丁目 一戸建て 4号棟(125.44m²/98.82m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「吹田市泉町4丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 吹田第二小学校(公立)吹田第二小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 第六中学校(公立)第六中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 豊津店ライフ 豊津店物件より徒歩7分
  3. 阪急オアシス 吹田穂波店阪急オアシス 吹田穂波店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 片山市民プール 片山市民プール 【物件から徒歩11分】

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    施設の様子。屋内・屋外両方にプールを備えた広い施設です。'
    入口の様子。'
    駐車場は施設の南側にあります。'
    駐輪場は施設の建物横にあります。'
    屋外プールの様子。50mと25mプールがあります。'
    25mプールの隣には遊泳用のプールがあります。隣に見える建物は『片山市民体育館』です。'
    50mプールの様子。'

    『片山市民プール』は、阪急「豊津」駅から東へ徒歩6分、『片山公園』に隣接する市民プールです。年中利用可能な屋内プールと、夏季(7/1~8/31)のみ利用可能な屋外プールとがあります。夏季にはすべり台のある子供用プールが人気で、たくさんの人が訪れています。(屋外50m・25m・幼児用変形プール、屋内25mプール)
    【開園時間】
    ・屋外プール(7月1日~8月31日)
    平日:10:00~18:00
    土曜日・日曜日・祝日:9:00~18:00
    休館日:火曜日・年末年始ほか
    ・温水プール(火曜日は休園)
    平日:13:00~19:00(7月と8月は10時からオープン)
    土曜日・日曜日・祝日:9:00~21:00
    (2018.06.16時点)

  3. 片山市民体育館 片山市民体育館 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    施設入口付近の様子。木を囲うようにして壁が作られています。'
    駐輪場の様子。建物の裏です。'
    玄関の様子。'
    体育館内部の様子。2階は観客席です。'
    観客席の様子。'
    体育館外の屋内休憩スペース。'
    血圧を測れます。'
    体育館1階より全体を望む。'

    「片山市民体育館」は、阪急「豊津」駅から東へ徒歩7分、片山公園内にある市民体育館です。バトミントンやバスケットボール、卓球、クライミングなどが楽しめ、トレーニングルームもあります。また各種スポーツ教室が開催されていて、初心者の方も気軽にスポーツを始めることが出来ます。開館時間は9:00~21:00(第2月曜日は18:00~21:00)で、年末年始は休館日です。
    (2018.06.16時点)

  4. 江坂公園 江坂公園 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    園内の様子。園の南東側の広場には遊具が置かれています。'
    市営地下鉄『江坂駅』にほど近い立地でありながら、木々がたくさんある緑豊かなところです。'
    周囲には商業施設やマンションが混在している地域であり、近所の子供たちがよく集まります。'
    南東側の広場の様子。'
    北東側の入り口の様子。'
    ウッドデッキの上にプランターがたくさん置かれている、ガーデニングのエリアもあります。'
    '
    北西側の入り口。水路脇の大きな階段を上ると園内です。'
    石造りの遊具の近くには水遊び場もあります。'
    様々な遊び方のできる、この公園の遊具は子供たちに人気です。'
    木造りの大きなアスレチックもあります。'
    周囲はビルが立ち並び、賑やかな雰囲気です。'

    『江坂公園』は「江坂」駅の東側駅前にある大きな公園です。ビジネス街とは思えないほど、緑豊かで広々とした公園です。この公園があるおかげで、江坂の街並が潤いのあるものになっていると言っても過言ではありません。公園内にはアスレチックなどの遊具があり、小さなお子様連れのご家族の姿がよく見られます。公園内に『江坂図書館』と園芸の講習などがある『花とみどりの情報センター』があり、住民の憩いの場所となっています。(2018.06.16時点)

    『江坂公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_1.html

街の人の声

「吹田市泉町4丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
利便性だけでなく、自然も身近に感じられる町です。 YUUU さん(当社のご契約者様)

吹田市桃山台2丁目在住
男性/37歳/4人家族(うち子供2人)

駅から近く、どこにアクセスするにも便利な立地。こんな便利な場所にもかかわらず、広い公園があり、自然を身近に感じられることは嬉しいです。アヒルや野鳥がいたり、ランニングする人がいたり・・・。比較的築年数の浅いマンションもいくつかあるのですが、購入するにしても賃貸するにしても価格帯が高いため、良識のある方が多いように思います。この地域全体も他地域から引っ越してきた方が多いことから、誰でも溶け込みやすい環境でもあると思います。

スーパーが充実!糸田川の堤防はジョギングコースにもなっています。 HYO(ひょう)さん(当社のご契約者様)

吹田市金田町在住
女性/67歳/3人家族(うち子ども1人)

駅に近く、スーパーもライフが2ヶ所、グルメシティーが2ヶ所、その他にも数多くあり、市役所、郵便局等も近く便利です。ただJR吹田駅に行くときは、少し道が自転車で走りにくい。金田公園がすぐ近くにあり、家の横には糸田川の堤防が春には桜がきれいです。ジョギングコースにもなっています。

おしゃれな飲食店がたくさんあります。 COCO リナさん(当社のご契約者様)

吹田市南吹田5丁目
男性/40代/3人家族(うち子ども1人)

近くのスーパーは、お肉、お魚、野菜なんでも安い。江坂駅まで歩いて行け、梅田へ行かずに何でも買物が出来る。新大阪や空港が近く、出張、通勤に便利。(私の場合はタクシーか奥さんに車で送ってもらい直接新大阪駅を利用しています。)近くの神崎川はウォーキング、ランニングに最適。江坂駅前には多数のおしゃれな飲食店があり、気に入っています。

「吹田市泉町4丁目 一戸建て 4号棟(125.44m²/98.82m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 江坂営業所
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