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御影パークマンションの外観(南西側から)御影パークマンションの外観(南西側から)

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更新日: 2019.09.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.08.29

御影パークマンション 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

プライバシーが確保された南西角部屋 リフォーム済み・現在空室 [2階部分/6階建]


御影パークマンションの外観(南西側から)御影パークマンションの外観(南西側から)
御影パークマンションの外観(南西側から)御影パークマンションの外観(西側から)御影パークマンションの外観(北西側から)エントランスエントランスはオートロック付きです。敷地内駐車場で入り口(リングシャッター付き)敷地西側の前面道路玄関[平成31年2月21日撮影]LDK[平成31年2月21日撮影]キッチン[平成31年2月21日撮影]バルコニー[平成31年2月21日撮影]バルコニーからの眺め(南方向)[平成31年2月21日撮影]南側洋室[平成31年2月21日撮影]北側洋室[平成31年2月21日撮影]洗面室[平成31年2月21日撮影]浴室[平成31年2月21日撮影]トイレ[平成31年2月21日撮影]
DB間取り図

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コメント

『御影パークマンション』はJR・六甲ライナー「住吉」駅から北方向へ徒歩12分、『住吉山手1丁目』にあるマンションです。JR東海道本線、六甲ライナー線、阪急神戸線の3沿線が利用可能で、阪急「御影」駅へは徒歩11分の距離。駅からの道のりは坂道ですが、周辺は第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅地。バスを使って、JR「住吉」駅や阪神「御影」駅などへアクセス可能。東方向徒歩5分の場所を住吉川が流れています。エントランスホールは広く、談話スペースもあります。なおペットの飼育は不可です。
この物件は2階部分の南西角部屋で日当たり・通風良好。間取りは専有面積87.75平米の2LDK。玄関先から室内が見渡せず、共用廊下に直接面した居室がないプライバシーが確保されたプラン。室内廊下に容量の大きな物入が有るのもポイントです。平成30年11月にリフォーム済み。現在は空室です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(LD)、クッションフロア張替え(K・洗面室・トイレ)、ウォシュレット交換、給湯器交換】
保育・教育施設は『親和保育園』徒歩4分、『渦が森小学校』徒歩25分、『住吉中学校』徒歩3分。最寄りのスーパーは『ライフ 御影店』徒歩12分。その他『東灘図書館』と『東灘区役所』が徒歩15分の場所にあります。
(担当:山本 晴菜


物件データ

物件名
御影パークマンション
価格
2580万円
物件所在地
神戸市東灘区住吉山手1丁目→神戸市東灘区住吉山手1丁目の不動産
交通
JR東海道本線「住吉」駅徒歩12分 →JR東海道本線「住吉」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和49年3月
建物面積
87.75平米
間取り
2LDK
バルコニー
6.81平米(方向:南)
管理費
15,970円 / 月
修繕積立金
15,620円 / 月
駐車場
空無
総戸数
62戸
敷地面積
2923.91平米
引渡
相談
設備
都市ガス / 電気 / 上下水道 / トランクルーム / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
渦が森小学校→渦が森小学校区内の不動産
中学校区
住吉中学校→住吉中学校区内の不動産
物件番号
259592R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※トランクルーム維持費:500円
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.10.05

ポイント

★JR「住吉」駅徒歩12分!
★阪急「御影」駅徒歩11分!
★住吉川に近い住宅地!
★第1種低層住居専用地域!
★談話スペース有(エントランスホール)!
★2階部分の南西角部屋で
 日当たり・通風良好!
★専有面積87.75平米の2LDK!
★プライバシーが確保されたプラン!
★室内廊下に容量の大きな物入有り!
★平成30年11月リフォーム済み!
★現在空室!
★『住吉中学校』徒歩3分!
★『ライフ』徒歩12分!
★『住吉川』徒歩5分!

《チェックポイント》
◇駅からの道のりに坂道有り
◇『渦が森小学校』徒歩25分


物件周辺地図

神戸市東灘区住吉山手1丁目の中古マンション-御影パークマンション(2階・87.75m²・2LDK)周辺の地図

「御影パークマンション(2階/87.75m²)」について‥‥

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「御影パークマンション」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 住吉山手1丁目 一部リフォーム済 南向き 2階 2580万円 87.75m² 29万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 住吉山手1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 23万円/m²
済 -- 住吉山手1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 27万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「御影パークマンション」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 渦が森小学校(公立)渦が森小学校(公立)物件より徒歩25分
  3. 住吉中学校(公立)住吉中学校(公立)物件より徒歩3分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 御影店ライフ 御影店物件より徒歩12分
  3. いかり 御影店いかり 御影店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 白鶴美術館 白鶴美術館 【物件から徒歩7分】

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    よく手入れされた植物に、紋様の描かれた砂利が上質な雰囲気を漂わせています。'
    この門をくぐり、坂を上ると美術館の建物にたどり着きます。'
    『白鶴美術館』は『住吉山手』の住宅地のはずれに位置しています。'

    『白鶴美術館』は、JR「住吉」駅からバスで約7分、住吉川沿いの高台の住宅地にあります。宮殿の様な豪華な建物の本館内には、中国や日本の古美術が中心に展示されています。また本館では、トルコやペルシャの絨毯を見る事ができます。期間限定でしか開館していないため、事前にホームページで開館期間を確認するのがお勧めです。
    開館期間(2018年):3月6日(火)~6月10日(日)
    休館日:毎週月曜日
    TEL:078-851-6001
    (2018.06.14時点)

  3. 香雪美術館 香雪美術館 【物件から徒歩7分】

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    御影の住宅地の中にある美術館です。'
    美術館本館に着く前に、お茶の頂けるスペースもあります。'
    風光明媚な庭園が広がっています。'
    '

    『香雪美術館』は、阪急「岡本」駅から南東へ徒歩5分、『御影郡家2丁目』にある美術館です。この美術館は、朝日新聞の創業者、村上龍平が集めた日本と東洋の古美術を展示しています。まず圧倒されるのは、この数千坪の広大な敷地と緑の多さ。その中に建つ元私邸は、国指定重要文化財になっています。この邸宅の建築は、御影が高級住宅地になるきっかけとなったそうです。また定期的に講演会と茶会を組み合わせた「梅園会」が開催されています。
    【開館時間】10:00~17:00(入館は16:30まで)
    【入館料】大人:700円、大学・高校生:450円、中学生以下:無料
    【休館日】会期中無休 ※但し展示替え時に臨時休館あり
    (2018.06.14時点)

  4. 住吉川 住吉川 【物件から徒歩5分】

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    川の流域は護岸工事がされており、土手の下の方は遊歩道として整備されています。'
    間近にせせらぎを聞きながら散歩ができる、都会の中では貴重な環境です。'
    周辺はマンション街・住宅街が広がっています。'
    周囲の住民たちの憩いの場です。'

    住吉川は、六甲山を源流とする、東灘区を南北に走る川です。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。オイカワやカワムツなどの他、アユも見られ、身近で自然に触れられます。川沿いには公園も整備されていて、お散歩やジョギングコースにもピッタリ。地元に愛される川で、ゴミ掃除や蛍の幼虫の放流なども行われています。(2018.06.14時点)

街の人の声

「御影パークマンション」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
神戸らしさを感じられる街です。 k さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区住吉山手5丁目在住
男性/42歳/3人家族(うち子供1人)

歩いてすぐのところに住吉川があり、朝の散歩には最高なスポットがあります。大きい区画の多いの家が多く、徒歩圏での利便性はありませんが、車さえあれば何でも近い便利なロケーションです。眺めと雰囲気のいずれもよく、神戸らしい雰囲気を感じられるはずです。

「御影パークマンション(2階/87.75m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所TEL.0120-090-602[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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