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リビオ六甲高羽ガーデンスクエアの外観(北西側から)リビオ六甲高羽ガーデンスクエアの外観(北西側から)

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更新日: 2019.06.29 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.05.18

リビオ六甲高羽ガーデンスクエア 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

平成21年築で共用施設充実 高層階に付き眺望良好 駐車場空有 [14階部分/18階建]


リビオ六甲高羽ガーデンスクエアの外観(北西側から)リビオ六甲高羽ガーデンスクエアの外観(北西側から)
リビオ六甲高羽ガーデンスクエアの外観(北西側から)敷地入り口エントランスエントランスはオートロック付きです。宅配ボックスエントランスホールには談話スペースが設けられています。エントランスから続く共用廊下部分駐車場出入り口(ロボットゲート付き)敷地内駐車場(屋外平面式)駐輪場駐輪場バイク置場リビオ六甲高羽ガーデンスクエアのリムジンバスクリーニング回収ボックスゴミ捨て場敷地内にはベンチがあります。敷地内の広場敷地北側の前面道路リビオ六甲高羽ガーデンスクエアの遠景。周辺は一戸建てがあり、山や森などにも囲まれた住宅地です。
DB間取り図

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コメント

『リビオ六甲高羽ガーデンスクエア』は阪急「六甲」駅からバス約5分、『高羽字滝ノ奥』にある大規模マンション。周辺は第1種中高層住居専用地域内の高台の住宅地。石屋川に面した自然豊かな住環境。駅からの道のりは勾配のある坂道ですが、居住者専用のシャトルバスがあります。車寄せのあるエントランス前にはオートロックと宅配ボックス、棟内にはゲストルーム、展望ラウンジなどがあります。なおペットの飼育が出来ます。(2匹まで 諸条件有り)
この物件は14階部分の南西向きで日当たり・眺望良好。間取りは専有面積73.74平米の3LDK。共用廊下と住居の間にアルコーブが配置されたプラン。玄関先から室内を直接見通せないのもポイント。キッチン横からも洗面室(洗濯機置場)へ行き来でき、料理・洗濯の家事動線が短いです。バルコニーにトランクルーム、スロップシンクが付いています。付帯設備は食器洗浄機、床暖房など…。敷地内駐車場に空きが有ります。(平成30年11月時点)
保育・教育施設は『やはた桜保育所鶴甲分室』徒歩4分、『高羽小学校』徒歩15分、『鷹匠中学校』徒歩19分。最寄りのスーパーは『コープ 鶴甲』徒歩12分。その他『鶴甲公園』が徒歩13分の場所にあります。
(担当:林 礼佳


物件データ

物件名
リビオ六甲高羽ガーデンスクエア
価格
2980万円
物件所在地
神戸市灘区高羽字滝ノ奥→神戸市灘区高羽字滝ノ奥の不動産
交通
阪急神戸線「六甲」駅バス5分・徒歩6分 →阪急神戸線「六甲」駅の不動産
階数
18階建
所在階数
14階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成21年1月
建物面積
73.74平米
間取り
3LDK
バルコニー
12.97平米(方向:南西)
管理費
8,560円 / 月
修繕積立金
5,170円 / 月
駐車場
空無
総戸数
329戸
敷地面積
18458.54平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / エレベーター / トランクルーム
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
高羽小学校→高羽小学校区内の不動産
中学校区
鷹匠中学校→鷹匠中学校区内の不動産
物件番号
259574R

※バス停までの距離:約480m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※バス「神戸国際文化学部前」停
※インターネット利用料:1,404円/月
※団地管理費:770円/月
※団地修繕積立金:520円/月
※自治会費:250円/年
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.07.27

ポイント

★平成21年1月築!
★バス停徒歩6分!
★シャトルバス有り(居住者専用)!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ゲストルーム、展望ラウンジなど、
 共用施設充実!
★ペット可(諸条件有り)!
★14階部分の南西向きで
 日当たり・眺望良好!
★専有面積73.74平米の3LDK!
★玄関先から室内を直接見通せない造り!
★2WAY動線のキッチン!
★トランクルーム・スロップシンク付き!
★食器洗浄機・床暖房付き!
★敷地内駐車場に空き有り!
★『高羽小学校』徒歩15分!
★『コープ』徒歩12分!
★『鶴甲公園』徒歩13分!

《チェックポイント》
◇駅からの道のりに坂道有り
◇『鷹匠中学校』徒歩19分


物件周辺地図

神戸市灘区高羽字滝ノ奥の中古マンション-リビオ六甲高羽ガーデンスクエア(14階・73.74m²・3LDK)周辺の地図

「リビオ六甲高羽ガーデンスクエア(14階/73.74m²)」について‥‥

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 高羽字滝ノ奥 リフォーム無 南西向き 14階 2980万円 73.74m² 40万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 高羽字滝ノ奥 リフォーム無 -- -- -- -- 39万円/m²
済 -- 高羽字滝ノ奥 リフォーム無 -- -- -- -- 39万円/m²
済 -- 高羽字滝ノ奥 リフォーム無 -- -- -- -- 39万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「リビオ六甲高羽ガーデンスクエア」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 高羽小学校(公立)高羽小学校(公立)物件より徒歩15分
  3. 鷹匠中学校(公立)鷹匠中学校(公立)物件より徒歩19分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 鶴甲コープ 鶴甲物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 鶴甲公園 鶴甲公園 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    鶴甲公園は、遊具も豊富で広い公園です。'
    春には桜がキレイです。'
    座ると健康になれそうな形のベンチ。'
    空が広く見える開放感のあるスペースです。'
    遊具も割とたくさんあり、広い公園です。'
    近くの市営住宅より公園の全景。'
    公園外から見る。'
    グラウンドは広々としています。'
    北西側の入り口から園内を望む。見晴らしがよく、開放感のある公園です。'
    面白い形の遊具もあります。'

    『鶴甲公園』は、高台の『鶴甲3丁目』にある公園です。公園の外周には木々が並び、中央には広場があります。遊歩道があり、お散歩コースとしても使えますが、一番の魅力は充実した遊具。総合遊具、タイヤ遊具、鉄棒、ブランコ、ユニットジャングルなどさまざまな種類のものがあり、子供の遊び場にピッタリ。また広場も広く、思いっきり走り回ることが出来ます。(2018.06.14時点)

街の人の声

「リビオ六甲高羽ガーデンスクエア」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

周辺の地域情報を見る。
現在取材中です。

この物件のリフォーム費用の目安

「リビオ六甲高羽ガーデンスクエア(14階部分・73.74平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用370万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用740万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「リビオ六甲高羽ガーデンスクエア(14階/73.74m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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